Willa 5 pokojów 372 m² Umag, Chorwacja

Umag, Chorwacja, Grad Umag
$1,75M
$4,704/m²
;
ID: 3522661
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 11.07.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Chorwacja
  • Okolica
    Istria County
  • Miasto
    Grad Umag
  • Miasteczko
    Umag
  • Adres
    Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    372 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    555 m²

Opis

Dom wielorodzinny z basenem w pobliżu morza w Umag, 300m od morza!
Idealna lokalizacja z punktu widzenia inwestycji!
Willa z basenem po pełnym dostosowaniu 2024.

Położony na spokojnej, zielonej ulicy w pobliżu Umag, zaledwie 300 metrów od morza, w pełni odnowiony obiekt oferuje 372 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na powierzchni 555 metrów kwadratowych. Pierwsze piętro oferuje widoki na morze, a nieruchomość odzwierciedla doskonałą mieszankę tradycyjnej architektury istryjskiej i nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych.

Dom posiada trzy niezależne apartamenty, każdy z prywatnym wejściem, taras i część podwórka. Ten układ czyni nieruchomość idealną do życia wielopokoleniowego, wynajem turystyczny, lub połączenie prywatnego użytku i inwestycji.

Na zewnątrz domu kładzie się nacisk na prywatność i śródziemnomorską atmosferę. Odnowiony kamienny mur i łukowe wejście dodać charakter i autentyczność. W centrum podwórza znajduje się basen o wymiarach 10 x 4 metrów z wodospadem, otoczony kąpieliskiem słonecznym, palmami i stuletnimi drzewami oliwnymi.

Ostatnia renowacja została ukończona w 2024 r. i obejmowała instalację paneli słonecznych, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła oraz system nadzoru wideo z dostępem zdalnym. Stocznia wyposażona jest w infrastrukturę dla stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Nieruchomość jest podłączona do instalacji wodnych, elektrycznych i kanalizacyjnych, jest w pełni zalegalizowana, posiada dokumentację kondominium, a własność 1 / 1. Dom jest ruchomy - gotowy, sprzedany nieumeblowany, i nie mieszka od czasu renowacji.

Pierwszy apartament oferuje powierzchnię 185 metrów kwadratowych, w tym 113 metrów kwadratowych wewnętrznej powierzchni mieszkalnej i 72 metrów kwadratowych taras. Posiada trzy sypialnie, dwie łazienki, przestronny pokój dzienny open- plan z kuchnią i jadalnią, korytarz i przechowalnia. Taras jest częściowo zadaszony, obejmuje kominek zewnętrzny i jest dostępny z salonu i dwóch sypialni.

Drugi apartament obejmuje 147 metrów kwadratowych, składający się ze 106 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i 41 metrów kwadratowych taras. Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, jasnego salonu z kominkiem krytym, kuchni z jadalnią, korytarza i magazynu. Wysokie sufity zwiększają poczucie przestrzeni, a taras łączy się bezpośrednio do kilku pokoi i stoczni.

Trzecim apartamentem jest kompaktowa jednostka o powierzchni 40 metrów kwadratowych, oferująca salon z kuchnią, łazienką, sypialnią w stylu galerii i małym tarasem wejściowym.

Obiekt obejmuje miejsca parkingowe na terenie dziedzińca. Oferując pełną prywatność, ten dom wyróżnia się na rynku ze względu na połączenie lokalizacji w pobliżu morza, styl architektoniczny, nowoczesne funkcje i potencjał inwestycyjny na rynku nieruchomości Umag.

Sygn.: RE- U- 39458

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.

Lokalizacja na mapie

Umag, Chorwacja, Grad Umag
Infrastruktura w pobliżu

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Willa w Opcina Medulin, Chorwacja
Willa
Opcina Medulin, Chorwacja
Sypialnie 5
Liczba łazienek 4
Powierzchnia 300 m²
Z przyjemnością oferujemy Państwu ekskluzywną nieruchomość - nowoczesną, energooszczędną wil…
$1,76M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Omisalj, Chorwacja
Willa
Omisalj, Chorwacja
Sypialnie 4
Liczba łazienek 4
Powierzchnia 237 m²
Ta wspaniała, współczesna willa o powierzchni 238 m2, położona na przestronnej powierzchni 7…
$1,53M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski