Ta wyjątkowa willa na sprzedaż w Chorwacji znajduje się w zachodniej części Istrii, zaledwie kilka minut od Poreč - jednego z najbardziej pożądanych i malowniczych miast na całym półwyspie. Jest to rzadka okazja, aby kupić willę na Istrii, która łączy w sobie luksus, prywatność i ponadczasowe piękno naturalne.
Panorama morza z widokiem na Włochy i brak sąsiadów sprawiają, że ta willa jest bardzo wyjątkowa.
Mikrolokalizacja jest jedną z największych zalet nieruchomości. Willa znajduje się w spokojnym i ekskluzywnym otoczeniu, zaledwie kilka minut jazdy od zabytkowego centrum Poreča, plaż, przystani i wszystkich niezbędnych udogodnień. Oferuje doskonałą równowagę pomiędzy odosobnieniem i wygodą, co czyni go idealnym zarówno dla codziennego życia jak i wysokiej klasy wypoczynek.
Willa dysponuje imponującą powierzchnią mieszkalną o powierzchni 462.69 m ², usytuowaną na dwóch piętrach, wzbogaconą o pięć zadaszonych tarasów, które w ciągu dnia tworzą atrakcyjne przestrzenie mieszkalne.
Obiekt znajduje się na pięknym krajobrazowym 2,534 m ² powierzchni z 50 m ² basen z eleganckim tarasem słonecznym, kuchnia letnia idealna do rozrywki i dodatkowy budynek pomocniczy do przechowywania lub użytku funkcjonalnego. W razie potrzeby można zbudować wielki garaż.
Wewnętrzny układ został zaprojektowany z myślą o wyrafinowaniu i komforcie. Na parterze wita Cię wielka hala wejściowa, która otwiera się na ekspansywny otwarty-plan salon z nowoczesną kuchnią i jadalnią. Do dyspozycji Gości jest również prywatna kino domowe, przechowalnia i pomieszczenie użytkowe oraz luksusowa sypialnia z łazienką oraz dedykowany kącik relaksacyjny.
Pierwsze piętro oferuje cztery przestronne i pięknie urządzone sypialnie wraz z trzema współczesnymi łazienkami. Duże pokryte tarasy rozciągają się od tego poziomu, zapewniając urzekający widok na morze i otaczający krajobraz.
Taras na dachu stanowi specjalną atrakcję tej willi w Istrii. Oferuje on możliwość odnowy biologicznej na świeżym powietrzu z wanną z hydromasażem, tworząc doskonałe sanktuarium, z którego można podziwiać spektakularny widok na Morze Adriatyckie, winnice, gaje oliwne i nietkniętą przyrodę.
Na zewnątrz obiektu jest równie imponujący, z basenem z kąpieliskiem, w pełni wyposażona kuchnia letnia, rozległe tereny krajobrazowe, które zapewniają pełną prywatność i dodatkowy funkcjonalny otwartość. Każdy szczegół został zaprojektowany w celu zwiększenia komfortu, relaksu i bezproblemowego połączenia z naturą.
Ta willa jest czymś więcej niż tylko nieruchomością w Chorwacji do kupienia. Uchwytuje istotę Istrii - luksus, spokój, panoramiczne widoki na morze i otoczenie, które wydaje się być ekskluzywne i przyjemne. Idealna jako prywatna rezydencja lub inwestycja premium dla turystyki, ta willa wyróżnia się jako jedna z najbardziej atrakcyjnych możliwości nieruchomości w Chorwacji dzisiaj.
Sygn.: RE- AB- KAST
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
