Luksusowa willa w spokojnej okolicy w Kanfanar, Rovinj okolicy!
Ten wspaniały dom znajduje się w pobliżu średniowiecznej twierdzy Dvigrad i gminy Kanfanar, obszar znany ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego, piękno naturalne i tradycyjne zwyczaje. Położony na skraju strefy budowlanej, oferuje spokojne środowisko otoczone zielenią. Jedną z jej najbardziej unikalnych cech jest certyfikat Eco - jeden z tylko 53 domów w hrabstwie Istria do posiadania takiego rozróżnienia. Architektura zaprojektowana zgodnie z 5-gwiazdkowym standardem, ten nowoczesny dom zawiera wszystkie udogodnienia, jakie można sobie życzyć.
Na działce o powierzchni 1000 m ², dom rozciąga się na dwóch piętrach, oferując całkowitą powierzchnię mieszkalną 250 m ².
Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialnia z łazienką i WC dla gości. Jest gustownie urządzone z wysokiej jakości meble wykonane na zamówienie i Italian-zaprojektowane płytki. Cały dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, a kominek w salonie dodaje przytulne atmosferę w zimie. Salon otwiera się bezpośrednio na ogród i basen, idealny do podziwiania słońca.
Schody z kamienia Brac prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką. Jedna z sypialni posiada również prywatny taras z odległym widokiem na morze. Łazienka wyposażona jest w umywalki ręcznie wykonane, a szklane ściany prysznicowe są zaprojektowane tak, aby były ruchome dla maksymalnego komfortu.
Nieruchomość jest w pełni ogrodzony, pięknie krajobrazu, i dobrze utrzymane. Po wejściu przez zautomatyzowaną bramę, jesteś witany przez stuletnie drzewo oliwne i szereg roślin śródziemnomorskich. W samym sercu ogrodu znajduje się basen o powierzchni 48 m ², w którym znajduje się zatopiony salon. Jacuzzi znajduje się również tutaj, wraz z zadaszoną kuchnią letnią wyposażoną we wszystkie niezbędne urządzenia.
Jedną z najważniejszych atrakcji tej wyjątkowej nieruchomości jest widok na morze, który można podziwiać z parteru. Ponadto, dom znajduje się zaledwie pięć do dziesięciu minut jazdy od niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły i placówki opieki zdrowotnej. Z doskonałej lokalizacji, wysokiej klasy funkcje, i niezakłócone widoki na morze, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno dla domu rodzinnego i wynajem inwestycji. Ma udowodnione osiągnięcia sukcesu na rynku wynajmu turystycznego.
Ponieważ meble są wykonane na zamówienie, nie jest wliczone w cenę (z wyjątkiem kuchni), choć może być ustawione na zakup za dodatkową opłatą.
Dodatkowe funkcje:
- Prysznic słoneczny na zewnątrz
- Płytki antypoślizgowe R11 wewnątrz pomieszczeń i na zewnątrz
- System fotowoltaiczny o mocy 10 kW do wytwarzania energii elektrycznej
- Oczyszczacze wody i wbudowane cewki wentylatora w każdym pomieszczeniu
- System alarmowy i nadzór wideo
- Automatyczny system nawadniania
- 450L higieniczny kocioł wodny i 250L techniczny kocioł wodny
- 6 miejsc parkingowych na ogrodzonym podwórku
- Inteligentny system domu z kontrolą aplikacji za pomocą urządzenia mobilnego
- Oświetlenie aktywowane dotykowo.
Nie przegap tego!
Sygn.: RE- U- 34152
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
