Willa 4 pokoi 277 m² Grad Zadar, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita277 m² -
Powierzchnia działki632 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Elegancka nowa willa z basenem w rejonie Nin, zaledwie 100 metrów od morza, w bliskiej odległości od piaszczystej plaży, tak rzadkiej w Chorwacji - „Plaży Królowej”!
Całkowita powierzchnia willi wyniesie 277 m2. M. działka ma powierzchnię 632 m2.
Willa zostanie wybudowana w 2022 roku w nowoczesnym stylu budowlanym, aby pomieścić maksymalnie 8 osób i składa się z parteru i piętra
Willa jest w pełni klimatyzowana, a na parterze zrelaksujesz się w salonie, w którym znajdują się dwie sofy, fotel, telewizor i stolik kawowy. W pobliżu salonu znajduje się także nowoczesna kuchnia na wysoki połysk, wyposażona w barek i 4 hokery, w której z radością przygotujesz pyszne posiłki dla rodziny i przyjaciół. Do dyspozycji Gości jest także jadalnia ze stołem dla 8 osób, obok której znajdują się schody prowadzące na piętro, a także sypialnia z łóżkiem małżeńskim oraz łazienka z kabiną prysznicową.
Na piętrze znajdują się jeszcze 3 sypialnie z podwójnymi łóżkami, które również posiadają łazienki z kabinami prysznicowymi, a jedna z wymienionych sypialni posiada także garderobę.
Z balkonu na na I piętrze będziesz mógł cieszyć się widokiem na morze pijąc poranną kawę na sofie lub medytując.
Dodatkowe udogodnienia, które przydadzą Ci się podczas pobytu to pralka, suszarka, i żelazko, a jeśli najmłodszy jedzie z Tobą na wakacje, do Twojej dyspozycji jest karmnik i łóżeczko dla dziecka.
Na tarasie zewnętrznym z pewnością spędzisz większość czasu na zabawie i pływaniu w basenie, obok którego znajduje się 8 leżaków do opalania.
Na tarasie znajduje się również zadaszony stół dla 8 osób, a na zewnętrznym grillu węglowym lub drzewnym można przygotować pyszne dania kuchni dalmatyńskiej. W salonie można cieszyć się wieczornymi spotkaniami aż do późnej nocy.
Dziedziniec willi jest całkowicie ogrodzony i posiada pięknie zagospodarowany ogród oraz prywatne miejsca parkingowe.
Willa położona jest w wyjątkowym miejscu, które z pewnością Cię zachwyci, a w pobliżu znajdują się kawiarnie i restauracje, w których można spróbować doskonałej oferty gastronomicznej.
Nin to miasto, w którym będziesz miał okazję zwiedzić stare centrum miasta, w którym mieści się Muzeum Starożytności Nin, pierwsze Muzeum Soli w Chorwacji i kościół św. Krzyż z IX wieku, na którym widnieje krzyż nazwa najmniejszej katedry na świecie. Kościół zaprojektowano tak, aby mógł śledzić położenie Słońca i służyć jako kalendarz i zegar słoneczny.
Zalety willi:
- podgrzewany basen o pojemności 38 osób mkw.
- Strefa grillowa i jadalnia na świeżym powietrzu
- dach izolowany folią TPO
- elewacja ETICS – ocieplenie 10 cm, część elewacji pokryta drewnem kompostowym nowość generacja – Twix Teak (UltraShield® firmy Déco )
- Profile PCV, profile niemieckie REHAU Synego (80 mm, 7 komór, potrójne uszczelnienie)   ;
- okna panoramiczne podnoszono-przesuwne
- potrójne szyby z 2 premazami niskoemisyjnymi
- współczynnik Uw=1,3 W/m2K
- ogrzewanie i chłodzenie systemem powietrze-powietrze Multi-split
- technologia mikrocementu, w sypialniach parkiet dębowy I klasy
- łazienki technologią mikrocementu
- schody wewnętrzne ze szkłem antywłamaniowym, ogrodzenie podwórza ze szkłem antywłamaniowym, kamery bezpieczeństwa
- wideofon, SAT/TV/internet, ładowarka samochodowa elektryczna
Gorąco polecam!
Ref:D-72040Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), honorarium notarialne, opłata za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
