Elegancka nowa willa z basenem w okolicy Nin, zaledwie 100 metrów od morza, w pobliżu piaszczystej plaży, tak rzadko w Chorwacji - "Queen 's beach"!
Całkowita powierzchnia willi wyniesie 277 m2 powierzchni 632 m2 powierzchni.
Willa zostanie wybudowana w 2022 r. w nowoczesnym stylu budowlanym, aby pomieścić maksymalnie 8 osób.
Willa jest w pełni klimatyzowana, a na parterze zrelaksujesz się w salonie, który składa się z dwóch kanap, fotela, telewizora i stolika do kawy. W pobliżu salonu znajduje się również nowoczesna kuchnia o wysokim połysku, z barem i 4 barowymi stołkami, gdzie z radością przygotujesz pyszne posiłki dla rodziny i przyjaciół. Istnieje również jadalnia ze stołem dla 8 osób, obok których znajdują się schody prowadzące na wyższe piętro, plus jedna sypialnia z podwójnym łóżkiem i łazienkę z kabiną prysznicową.
Na piętrze znajdują się jeszcze 3 sypialnie z podwójnymi łóżkami, które posiadają również łazienkę z kabiną prysznicową, a jedna z wymienionych sypialni posiada również garderobę.
Z balkonu, na 1 piętrze, będziesz cieszyć się widokiem na morze podczas picia porannej kawy na kanapie lub medytacji.
Dodatkowe udogodnienia, które będą przydatne w trakcie pobytu są pralka, suszarka i żelazko, a jeśli najmłodszy przyjeżdża na wakacje z tobą, podajnik i łóżeczko dziecięce są do Państwa dyspozycji.
Na tarasie odkrytym większość czasu spędzisz na zabawie i pływaniu w basenie, obok którego znajduje się 8 leżaków do opalania.
Istnieje również zadaszony stół jadalny dla 8 osób na tarasie, a można przygotować pyszne dania dalmatyńskie na zewnątrz węgiel drzewny lub grill. W salonie, można cieszyć się wieczorne spotkania do późnej nocy.
Dziedziniec willi jest całkowicie ogrodzony i ma piękny ogród krajobrazowy i oferuje prywatne miejsca parkingowe.
Willa znajduje się w wyjątkowej pozycji, która z pewnością zachwyci, a w pobliżu znajdują się kawiarnie i restauracje, gdzie można spróbować doskonałej oferty gastronomicznej.
Nin to miasto, w którym można zwiedzić stare centrum miasta, w którym mieści się Muzeum Nin Antiquities, pierwsze Muzeum Soli w Chorwacji i kościół św Krzyż z IX wieku noszący nazwę najmniejszej katedry na świecie. Kościół jest zaprojektowany tak, aby mógł śledzić położenie Słońca i być używany jako kalendarz i zegar słoneczny.
Zalety willi:
- podgrzewany basen o powierzchni 38 m2
- Strefa grillowania i obiady na świeżym powietrzu
- dach izolowany folią TPO
- elewacja ETICS - izolacja 10 cm, część elewacji pokryta drewnem kompozytowym nowej generacji - Twix Teak (UltraShield ® firmy Déco)
- Profile PVC, profile german REHAU Synego (80 mm, 7 komór, potrójne uszczelnienie)
- okna panoramiczne przesuwne
- potrójne szkło z 2 niskie -E premaza
- współczynnik Uw = 1,3 W / m2K
- ogrzewanie i chłodzenie z systemem wielorozszczepialnego powietrza
- mikrocementowa tehnologia, w sypialni dębowy parkiet I klasa
- łazienki z mikrocementem tehnologia
- schody wewnętrzne ze szkłem ochronnym, ogrodzenie ogrodowe ze szkłem ochronnym, kamery bezpieczeństwa
- wideofon, SAT / TV / Internet, ładowarka elektryczna
Bardzo polecane!
Sygn.: D- 72040
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
