Piękna willa w Karojba, Obszar Umag, nowo ukończony w 2023 r.
Całkowita powierzchnia 198 m2 Powierzchnia działki 2071 m2
Niedaleko od Motovun, ta unikalna willa nowoczesnego designu jest teraz na sprzedaż. Położony na wzgórzu na skraju strefy budowlanej, oferuje zamiatane widoki na otaczające wzgórza, przyrody i Verdant krajobrazy. Vista rozciąga się na morze w odległości z jednej strony i do Motovun z drugiej.
Ta wspaniała willa rozciąga się na 198 m2, obejmując 137 m2 powierzchni mieszkalnej netto, 36 m2 dwóch tarasów - jeden pokryty wysuwanym dachem - i 25 m2 piwnicy z oddzielnym wejściem obudowy kotłowni i służącej jako magazyn.
Salon willi rozciąga się na dwa piętra. Na parterze znajduje się salon, kuchnia z spiżarnią, jadalnia, łazienka i wyżej wymieniony zadaszony taras.
Schody wewnętrzne prowadzą na pierwsze piętro, na którym znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Master sypialnia ma również swój własny dostęp do tarasu oferując magiczny widok na naturę, Motovun i morze w odległości.
Plac o powierzchni 2,071 m2 znajduje się częściowo w strefie budowlanej (592 m2), a reszta to grunty rolne. Jako ostatnia nieruchomość w strefie budowlanej willa cieszy się dużą prywatnością i spokojem, co czyni ją naprawdę wyjątkową. Obiekt dysponuje pięknym 40 m2 podgrzewanym basenem słonym, idealnym dla cieplejszych dni letnich. Pozostała część ogrodu oferuje nieskończone możliwości korzystania z przyrody.
Willa wyróżnia się unikalną konstrukcją wnętrz, która wyróżnia ją od wielu podobnych właściwości. Lekki i przewiewny minimalizm tworzy poczucie spokoju i prostoty, z neutralnymi kolorami i każdym kawałkiem mebli płynnie łączących się w piękną całość. Materiały naturalne, mikrocementowe podłogi i każdy inny szczegół zostały starannie rozważone w celu osiągnięcia idealnej równowagi estetyki i funkcjonalności.
Naprawdę unikalna nieruchomość, oferuje wspaniałe miejsce do życia i ogromny potencjał dla wypożyczalni.
Uwaga: Cena podana ma zastosowanie do podmiotów prawnych podlegających VAT, natomiast dla osób fizycznych podatek VAT zostanie dodany. Sprzedawca jest podmiotem prawnym, zwalniającym kupującego z płacenia podatku od nieruchomości.
Sygn.: RE- U- 29339
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
