Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:2 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita198 m² -
Powierzchnia działki2 071 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna willa w Karojba w okolicy Umag, nowo ukończona w 2023 roku.
Całkowita powierzchnia wynosi 198 mkw. Działka jest 2071 mkw.
Niedaleko od Motovun, ta wyjątkowa willa o nowoczesnym designie jest teraz na sprzedaż. Położony na szczycie wzgórza na skraju strefy budowy, oferuje wspaniałe widoki na okoliczne wzgórza, przyrodę i zielone krajobrazy. Widok rozciąga się do morza w oddali z jednej strony i do Motovun z drugiej.
Ta wspaniała willa zajmuje powierzchnię 198 m2 i obejmuje 137 m2 powierzchni mieszkalnej netto, 36 m2 dwóch tarasów nakrytych rozsuwanym dachem oraz piwnicę o powierzchni 25 m2 z oddzielnym wejściem mieszczącym kotłownię i służącą jako magazyn.
Część dzienna willi rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się salon, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, łazienka i zadaszony taras.
Schody wewnętrzne prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Główna sypialnia ma również własny dostęp do tarasu, z którego roztacza się magiczny widok na przyrodę, Motovun i morze w oddali.
Działka o powierzchni 2071 m2 znajduje się częściowo w strefie zabudowy (592 m2), pozostała część to grunty rolne. Będąc ostatnią nieruchomością w strefie budowy, willa cieszy się dużą prywatnością i spokojem, co czyni ją naprawdę wyjątkową. Obiekt oferuje piękny basen ze słoną wodą z podgrzewaną wodą o powierzchni 40 m2, idealny do cieszenia się ciepłymi letnimi dniami. Pozostała część ogrodu oferuje nieskończone możliwości cieszenia się przyrodą.
Willa wyróżnia się wyjątkowym wystrojem wnętrz, wyróżniając ją spośród wielu podobnych nieruchomości. Lekki i przewiewny minimalizm tworzy poczucie spokoju i prostoty, z neutralnymi kolorami i każdym meblem płynnie wtapiającym się w piękną całość. Naturalne materiały, podłogi mikrocementowe, a także każdy inny szczegół zostały starannie przemyślane, aby osiągnąć idealną równowagę estetyki i funkcjonalności.
Naprawdę wyjątkowa nieruchomość, oferuje wspaniałe miejsce do życia i ogromny potencjał dla firmy wynajmującej.
Uwaga: & nbsp; Podana cena dotyczy osób prawnych podlegających VAT, natomiast dla osób fizycznych VAT zostanie doliczony. Sprzedawca jest osobą prawną, zwalniającą kupującego z płacenia podatku od przeniesienia własności nieruchomości.
Ogólne dodatkowe wydatki ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą łącznie około 7% kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/maklerską (3% +VAT na prowizję), opłatę adwokacką (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i wydatki na oficjalne tłumaczenia uwierzytelnione. Umowa agencyjna/brokerska jest podpisywana przed wizytą w obiektach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
