Willa 2 pokoi 198 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:2 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita198 m² -
Powierzchnia działki2 071 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna willa w Karojbie w okolicy Umag, nowo ukończona w 2023 roku.
Powierzchnia całkowita to 198 m2. Działka ma powierzchnię 2071 m2.
Niedaleko Motovun ta wyjątkowa willa o nowoczesnym designie jest teraz na sprzedaż. Usytuowany na wzgórzu na skraju strefy budowy, oferuje przepiękne widoki na okoliczne wzgórza, przyrodę i zielone krajobrazy. Z jednej strony w oddali roztacza się widok na morze, a z drugiej na Motovun.
Ta wspaniała willa o powierzchni 198 m2, na którą składa się 137 m2 powierzchni mieszkalnej netto, 36 m2 dwóch tarasów – jeden pokryty rozsuwany dach oraz piwnica o powierzchni 25 m2 z osobnym wejściem mieszcząca kotłownię i służąca jako magazyn.
Część dzienna willi rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się salon, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, łazienka oraz wspomniany zadaszony taras.
Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własnym własną łazienkę. Główna sypialnia ma również własne wyjście na taras, z którego roztacza się magiczny widok na przyrodę, Motovun i morze w oddali.
Działka o powierzchni 2071 m2 częściowo znajduje się w strefie budowy (592 m2) , pozostała część to grunty rolne. Będąc ostatnią nieruchomością w strefie budowy, willa cieszy się dużą prywatnością i spokojem, co czyni ją naprawdę wyjątkową. Na terenie obiektu znajduje się piękny podgrzewany basen ze słoną wodą o powierzchni 40 m2, idealny do cieszenia się ciepłymi, letnimi dniami. Pozostała część ogrodu oferuje nieograniczone możliwości obcowania z przyrodą.
Willa wyróżnia się wyjątkowym wystrojem wnętrz, wyróżniającym ją spośród wielu podobnych nieruchomości. Lekki i przestronny minimalizm tworzy poczucie spokoju i prostoty, a neutralne kolory i każdy mebel płynnie łączą się w piękną całość. Naturalne materiały, podłogi z mikrocementu i każdy inny szczegół zostały starannie przemyślane, aby osiągnąć idealną równowagę estetyki i funkcjonalności.
Naprawdę wyjątkowa nieruchomość, oferuje wspaniałe miejsce do życia i ogromny potencjał dla wynajem.
Uwaga: Podana cena dotyczy osób prawnych podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT, natomiast w przypadku osób fizycznych doliczony zostanie podatek VAT. Sprzedający jest osobą prawną, zwalniającą kupującego z podatku od przeniesienia własności nieruchomości.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
