Willa 4 pokoi 186 m² Umag, Chorwacja

Piękna i za rozsądną cenę willa w Kaštel, Buje, blisko słoweńskiej granicy!
Całkowita powierzchnia wynosi 186 m2. Ziemia jest 831 m ²..

Na parterze willi znajduje się mniejsze wejście, które oddziela teren prywatny od przestrzeni dla rozrywki i towarzyskich. W prywatnej części parteru znajduje się łazienka, większa sypialnia, przechowalnia pod schodami i pokój techniczny.

Ponadto korytarz prowadzi do większej otwartej przestrzeni, gdzie znajduje się nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia, komfortowa jadalnia i przestronny salon.
Ta przestrzeń jest ozdobiona większymi szklanymi ścianami, które oferują widok na ogród, basen i wzgórza w oddali. Przez te same szklane ściany, dostęp jest zapewniony do zewnętrznego zadaszonego tarasu przy basenie i dziedzińcu.

Wewnętrzne schody prowadzą nas na wyższe piętro, gdzie znajdują się dodatkowe 3 sypialnie, z których każda ma dostęp do większego zadaszonego tarasu, zapewniając niezrównany i niezakłócony widok na naturę, pola uprawne, gaje oliwne i Buje. Każda sypialnia ma własną łazienkę.

Dziedziniec willi jest w pełni ogrodzony i urządzony w stylu śródziemnomorskim, z przestronnym 26m2 basenem i miejscem do opalania zajmującym centralną część. Obok basenu znajduje się zadaszona kuchnia z kamienną kuchnią z grillem, idealna do zabawy przyjaciół i rodziny w miesiącach letnich. Przylegająca do kuchni letniej jest toaleta używana podczas pobytu na dziedzińcu, a także jest pokój techniczny dla basenu.

Ogród jest przestronny i zawiera wystarczającą ilość zieleni utrzymywanych przez automatyczny system nawadniania. Co więcej, stocznia jest prywatna i ukryta z jakiegokolwiek punktu widzenia. Nie musisz martwić się o swoje pojazdy, ponieważ istnieje duży parking dla 5 samochodów na terenie willi, z 3 z nich są objęte.

Dodatkowe korzyści:

• Znaczącą zaletą tej willi jest to, że znajduje się na końcu strefy budowy przed ziemią rolniczą pełną drzew oliwnych, tworząc wyjątkową atmosferę i maksymalne poczucie prywatności.
• Willa jest sprzedawana umeblowana, jak widać na zdjęciach, co oznacza, że przyszli właściciele potrzebują tylko bagażu osobistego.
• Willa jest wyposażona w wysokiej jakości cewki wentylatora w każdym pokoju, co pozwala na sterowanie ogrzewaniem i chłodzeniem za pomocą smartfona.
• Willa posiada również specjalny filtr wodny, dzięki czemu woda jest bardziej miękka i wyższa jakość, jednocześnie zapobiegając problemom z limescale.

Podsumowując, jest to wysokiej jakości willa godna Państwa uwagi, z przestronnymi pokojami wewnętrznymi, inteligentnie wykorzystaną przestrzenią, oszałamiające widoki i nieskazitelnie wykonane prace. Willa ta stanowi doskonałą okazję dla prawdziwego, ciepłego i bezpiecznego domu rodzinnego lub jako opcja dla prywatnych inwestycji w turystykę.

W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub zaplanować oglądanie willi, prosimy o kontakt!

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.