Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Zdobądź rzadką okazję do posiadania zacisznego luksusowego majątku na prestiżowej Riwierze Opatija. Ta imponująca, odosobniona willa znajduje się w doskonałej, pierwszej do morza lokalizacji, oferując niezrównaną prywatność i zapierające dech w piersiach widoki Adriatyku. Położony w bujnym zielonym pasie, ta nieruchomość łączy spokój prywatnej kryjówki z wygodą bycia zaledwie kilka minut od światowej klasy plaż.
Parametry właściwości i specyfikacjeTen ekspansywny majątek jest przeznaczony do wysokiej klasy życia lub wysokiej rentowności inwestycji turystycznych.
Powierzchnia mieszkalna: 840 m ² rozłożone na trzy piętra.
Powierzchnia działki: 3,458 m ² ogrodzonych, terenów zielonych.
Układ: Sześć przestronnych, w pełni wyposażonych apartamentów (dwa na piętro).
Nowoczesna infrastruktura:
Ogrzewanie energooszczędne za pomocą systemów pomp ciepła.
Pełna klimatyzacja i zintegrowane systemy alarmowe.
Nowa konstrukcja dachu zainstalowana w 2025 roku.
Wysokie sufity (2,7 m) tworzą przestronne, śródziemnomorskie uczucie.
Outdoor Oasis: Szczegółowo utrzymany ogród z automatycznym nawadnianiem, dedykowanymi miejscami do grillowania oraz miejscem do rekreacji i socjalizacji.
Niezależnie od tego, czy szukasz prestiżowego dziedzictwa rodzinnego czy komercyjnego przedsięwzięcia, nieruchomość ta jest wszechstronnym "klejnotem inwestycyjnym". Doskonale nadaje się do:
Luksusowy turystyczny Czynsze: Kapitalizuj na wysokim zapotrzebowaniu na premium wille nabrzeża.
Prywatne Morze Śródziemne Rezydencja: Wyszukany majątek dla tych, którzy szukają ostatecznego stylu życia na wybrzeżu.
Usługi specjalistyczne: Jego rozmiar i układ sprawiają, że jest idealnym kandydatem na luksusowy hotel butikowy lub ekskluzywnej rezydencji seniora.
Znana jako "Królowa Adriatyku" Opatija słynie z architektury Belle Époque i historycznej promenady Lungomare. Mošćenička Draga oferuje najpiękniejsze plaże żwirowe w Chorwacji, położone na tle gór Učka. Region ten jest całorocznym miejscem kultu z powodu łagodnego klimatu i gastronomii gwiazdy Michelin.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Zalety własności: Ogród, Odłączony
