Przestronna posiadłość turystyczna z 16 sypialniami, dwoma basenami i kortem tenisowym Barban to mała malownicza średniowieczna osada typu akropol w południowej części wschodniej Istrii, położona nad doliną rzeki Raša.
Kilka minut od centrum Barbanu sprzedajemy tę piękną nieruchomość o powierzchni 729 m2 i powierzchni 8550 m2, która zawiera aż 16 sypialni!
Składa się z dwóch budynków.
Większy budynek - 645,33 m2:
Zaczynamy od piwnicy, gdzie znajdują się dwa apartamenty.
Małe mieszkanie A zawiera kuchnię, salon, łazienkę i jedną sypialnię.
Duże mieszkanie B zawiera kuchnię, salon, dwie łazienki i dwie sypialnie.
W piwnicy znajduje się również zdobiona piwniczka na wino.
Następnie mamy obszar z kominkiem przeznaczony do przygotowywania śniadań i łazienkę. Jako cukier na końcu, piwnica zawiera piękny kryty basen i saunę, dwa prysznice i toaletę.
Mamy tam również piękne szklane ściany, które można otworzyć.
W piwnicy znajduje się pralnia do prania ubrań, kotłownia, pomieszczenie do przechowywania i pomieszczenie maszynowni basenowej.
Następnie następuje parter z recepcją i 3 apartamentami.
Apartament C jest rozłożony na dwóch piętrach. Na dole znajduje się kuchnia, salon, łazienka, balkon i jedna sypialnia, podczas gdy na górze są dwie kolejne sypialnie i jedna łazienka.
Apartament D ma kuchnię, salon, łazienkę, balkon i dwie sypialnie.
Apartament E jest ostatnim apartamentem na parterze i jako największy ma osobne wejście. Zawiera hol wejściowy, pomieszczenie do przechowywania, toaletę, łazienkę, dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę.
Na pierwszym piętrze znajduje się 3 kolejne apartamenty.
Apartament F i apartament G zawierają salon, kuchnię, łazienkę, balkon i jedną sypialnię.
Apartament H składa się z kuchni, salonu, łazienki i dwóch sypialni.
Dom posiada letnią kuchnię i suszarnie kolektorowe do ogrzewania i chłodzenia.
Na dużym ogrodzie natrafiamy na mniejszy dom o powierzchni 84,49 m2.
Dom posiada dwa apartamenty na parterze.
Apartament I składa się z kuchni, salonu, który może służyć jako sypialnia, łazienki i balkonu. To mieszkanie jest małym studio.
Apartament J składa się z kuchni, salonu, sypialni, łazienki i balkonu.
W piwnicy mniejszego domu mamy dwa pokoje, które można zaaranżować według życzenia przyszłego właściciela.
Ponadto w piwnicy znajduje się osobne pomieszczenie podziemne, które ma pozwolenie na budowę dwóch kolejnych apartamentów nad ziemią
. Łącznie na dużej, pięknej działce znajduje się 10 apartamentów rozmieszczonych w dwóch domach. Domy mają stolarkę aluminiową. Na domu znajdują się zadaszenia, które przyszły właściciel może zaaranżować według własnego uznania.
Zadaszenia mają powierzchnię 64,49 m2.
Na pięknie zagospodarowanym terenie o łącznej powierzchni 99 m2 znajduje się duży basen z wannami do masażu i plażami.
Cała nieruchomość znajduje się w strefie budowy, więc istnieje możliwość budowy dodatkowych obiektów.
Domy mają również własny kort tenisowy, z którego można korzystać w miesiącach letnich.
Obok kortu tenisowego znajduje się obiekt pomocniczy z generatorem, który jest podłączony do wszystkich obiektów i dostarcza własną energię elektryczną w przypadku przerwy w dostawie prądu.
Każdy z domów ma własne szambo.
Ta piękna duża nieruchomość jest idealna do inwestycji w wynajem turystyczny ze względu na dużą liczbę apartamentów, które zapewnią maksymalne obłożenie w sezonie. p
Ref:RE-U-21070
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
