Hotel 729 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita729 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Przestronne osiedle turystyczne z 16 sypialniami, dwoma basenami i kortem tenisowym Barban to mała malownicza średniowieczna osada typu akropol w południowej części wschodniej Istrii, położona nad doliną rzeki Raša.
Kilka minut od centrum Barban, sprzedajemy tę piękną nieruchomość o powierzchni 729 mkw. o powierzchni 8550 m2, w której znajduje się aż 16 pokoi!
Składa się z dwóch budynków.
Większy budynek - 645,33 m2:
Zaczynamy od piwnicy, w której znajdują się dwa mieszkania.
Małe mieszkanie A składa się z kuchni, salonu, łazienki i jednej sypialni.
Duży apartament B składa się z kuchni, salonu, dwóch łazienek i dwóch sypialni.
W piwnicy znajduje się również urządzona piwnica z winami.
Potem mamy strefę z kominkiem przeznaczoną do przygotowywania śniadań oraz łazienkę. Jak cukier na końcu, w piwnicy znajduje się piękny kryty basen i sauna, dwa prysznice i toaleta.
Tam też mamy piękne szklane ściany, które można otwierać.
W piwnicy znajduje się pralnia do prania, kotłownia, pomieszczenie magazynowe oraz maszynownia basenowa.
Następnie znajduje się parter z recepcją i 3 apartamentami.
Apartament C jest rozłożony na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się kuchnia, pokój dzienny, łazienka, balkon i jedna sypialnia, natomiast na piętrze znajdują się kolejne dwie sypialnie i jedna łazienka.
Apartament D posiada kuchnię, pokój dzienny, łazienkę, balkon i dwie sypialnie.
Apartament E jest ostatnim mieszkaniem na parterze i jako największy posiada osobne wejście. Zawiera przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, toaletę, łazienkę, dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę.
Na pierwszym piętrze znajdują się jeszcze 3 mieszkania.
Apartament F i apartament G zawierają pokój dzienny, kuchnię, łazienkę, balkon i jedną sypialnię.
Apartament H posiada kuchnię, pokój dzienny, łazienkę i dwie sypialnie.
Dom posiada kuchnię letnią oraz kolektory suszarni do ogrzewania i chłodzenia.
W dużym ogrodzie natrafiamy na mniejszy dom o powierzchni 84,49 m2.
Dom posiada dwa mieszkania na parterze.
Apartament I składa się z kuchni, salonu, który może pełnić funkcję sypialni, łazienki oraz balkonu. Mieszkanie to to mała kawalerka.
Apartament J posiada kuchnię, pokój dzienny, sypialnię, łazienkę i balkon.
W piwnicy mniejszego domu mamy dwa pokoje, które można zaaranżować według życzeń przyszłego właściciela.
Dodatkowo w piwnicy znajduje się wydzielona część podziemna, która posiada pozwolenie na budowę dwóch kolejnych mieszkań naziemnych
. W sumie na dużej, pięknej posesji znajduje się 10 mieszkań rozmieszczonych w dwóch domach. Domy posiadają stolarkę aluminiową. Na domu znajdują się zadaszenia, które przyszły właściciel może ułożyć według własnego uznania.
Zadaszenia mają powierzchnię 64,49 m2.
Na pięknie zagospodarowanym terenie znajduje się duży basen z wannami z masażem i plażami o łącznej powierzchni 99 m2.
Cały teren nieruchomości znajduje się w strefie budowy, dlatego istnieje możliwość zabudowy dodatkowe udogodnienia.
Domy posiadają również własny kort tenisowy, z którego można korzystać w miesiącach letnich.
Przy korcie tenisowym znajduje się obiekt pomocniczy z agregatem prądotwórczym, który jest podłączony do wszystkich obiektów i dostarcza własną energię elektryczną w przypadku braku prądu.
Każdy z domów posiada własne szambo.
Ta piękna, duża nieruchomość jest idealna pod inwestycję pod wynajem turystyczny ze względu na dużą liczbę mieszkań, które zapewnią maksymalne obłożenie w sezonie. p
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
