Przestronny obiekt turystyczny z 16 sypialniami, dwoma basenami i kortem tenisowym Barban to mała malownicza średniowieczna osada typu akropolistycznego w południowej części wschodniej Istrii, położona nad doliną rzeki Raša.
Kilka minut od centrum Barbana, sprzedajemy tę piękną nieruchomość 729 m2 o powierzchni 8,550 m2, która zawiera aż 16 sypialni!
Składa się z dwóch budynków.
Większy budynek - 645.33 m2:
Zaczniemy od piwnicy, gdzie są dwa mieszkania.
Małe mieszkanie A zawiera kuchnię, salon, łazienkę i jedną sypialnię.
Duży apartament B zawiera kuchnię, salon, dwie łazienki i dwie sypialnie.
W piwnicy znajduje się również urządzona piwnica wina.
Następnie mamy obszar z kominkiem, który jest przeznaczony do przygotowania śniadania i łazienki. Jako cukier na końcu, w piwnicy znajduje się piękny kryty basen i sauna, dwa prysznice i WC.
Tam mamy również piękne szklane ściany, które można otworzyć.
W piwnicy znajduje się pralnia do prania ubrań, kotłownia, przechowalnia oraz pomieszczenie do maszyn bilardowych.
Następnie następuje parter z recepcji i 3 apartamenty.
Apartament C jest rozłożone na dwa piętra. Na dole znajduje się kuchnia, pokój dzienny, łazienka, balkon i jedna sypialnia, a na górze są jeszcze dwie sypialnie i jedna łazienka.
Apartament D posiada kuchnię, salon, łazienkę, balkon i dwie sypialnie.
Apartament E jest ostatnim apartamentem na parterze i jako największy ma osobne wejście. Zawiera salę wejściową, magazyn, WC, łazienkę, dwie sypialnie, z których jedna posiada własną łazienkę.
Na pierwszym piętrze znajdują się jeszcze 3 apartamenty.
Apartament F i apartament G zawiera salon, kuchnię, łazienkę, balkon i jedną sypialnię.
Apartament H posiada kuchnię, salon, łazienkę i dwie sypialnie.
Dom posiada kuchnię letnią i kolektory suszarek do ogrzewania i chłodzenia.
Na dużym ogrodzie natrafiamy na mniejszy dom o powierzchni 84,49 m2.
Dom ma dwa apartamenty na parterze.
Apartament Składam się z kuchni, salonu, który może być używany jako sypialnia, łazienka i balkon. To małe studio.
Apartament J posiada kuchnię, salon, sypialnię, łazienkę i balkon.
W piwnicy mniejszego domu, mamy dwa pokoje, które można zorganizować zgodnie z życzeniami przyszłego właściciela.
Ponadto w piwnicy znajduje się oddzielny podziemny obiekt, który ma pozwolenie na budowę dwóch kolejnych mieszkań nad ziemią.
. W sumie znajduje się 10 apartamentów rozmieszczonych w dwóch domach na dużej, pięknej nieruchomości. Domy mają stolarkę aluminiową. Na domu są mankiety, które przyszły właściciel może zorganizować jak chce.
Kanapy mają powierzchnię 64,49 m2.
Istnieje duży basen z wanny do masażu i plaż na pięknie krajobrazu, o łącznej powierzchni 99 m2.
Cały obszar nieruchomości znajduje się w strefie budowy, więc istnieje możliwość budowy dodatkowych obiektów.
Domy mają również własny kort tenisowy do zabawy w miesiącach letnich.
Obok kortu tenisowego znajduje się obiekt pomocniczy z generatorem, który jest podłączony do wszystkich obiektów i dostarcza własną energię elektryczną w przypadku awarii zasilania.
Każdy z domów ma własny zbiornik septyczny.
Ta piękna duża nieruchomość jest idealnym miejscem na inwestycje w wynajem turystyczny ze względu na dużą liczbę mieszkań, które przyniosą maksymalną liczbę miejsc w sezonie. p
Sygn.: RE- U- 21070
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
