Abeautifulestateof5residentialunitsintheareaofartistictownofGroznjan! ThemedievaltownofGrožnjanisahillsurroundedbyterracesofolivegrovesandvineyards.OnceanimportantVenetianfortressandregionalcenter,Grožnjanistodayacityofartistsandoneofthemostdesirabledestinationsforacreativevacation.AsinothertownsinIstria,theMediterraneanandcontinentalclimatesareintertwinedhere,sothelivingconditionsareextremelyfavorable. Only3kmfromthebeautifulGrožnjanisthisspaciouspropertywith5residentialunitslocatedona3360m2terrain.
Wehavetomentionthatthisisararepropertyonthemarketthatwasbuiltwaybackin1846andduringthecompleterenovationin2020,allthedetailsoftheautochthonousIstrianhousewerepreservedandthatispreciselythecharmofthisproperty. Thefirstresidentialunitwithanareaof60.24m2consistsofakitchen,adiningroom,atoiletandalivingroomwithaccesstoagardenofabout30m2.Weclimbtheinternalstairstothefloorwheretherearetwobedroomsandabathroom. Thesecondresidentialunitwithanareaof40.05m2consistsofakitchen,diningroom,toilet,livingroomwithaccesstoagardenareaof50m2.Weclimbtheinternalstairstothefirstfloorwherethereis1bedroomwithabathroom. Thethirdresidentialunitwithanareaof78.33m2consistsofakitchen,adiningroom,atoiletandaspaciouslivingroomwithaccesstoagardenof100m2.Weclimbtheinternalstairstothefloorwherethereare2bedroomswithabathroom,oneroomhasaccesstotheterraceandgarden. Thefourthresidentialunitwithanareaof110.16m2consistsofakitchen,diningroom,toiletandalivingroomwithaccesstoagardenof87m2.Weclimbtheinternalstairstothe1stfloor,wherethereis1bedroomwithabathroom,onthesecondfloorthereare2morebedroomswithabathroom. Thefifthresidentialunitof120m2consistsofakitchen,diningroom,spaciouslivingroom,toilet.Onthefirstfloorthereisonebedroomandabathroom,onthesecondfloorthereare2bedroomsandałazienka. Ta jednostka mieszkalna ma 88 m2 ogród i dom ogrodowy, który można przekształcić w saunę. Wszystkie jednostki są luksusowo umeblowane w stylu istryjskim ze starannie dobranymi szczegółami wnętrza. Każda jednostka jest kominkiem do ogrzewania w zimowe dni. Wszystkie jednostki mają duży basen o powierzchni 58 m2 i letnią kuchnię do użytku. Zaletą tej nieruchomości jest że jest zlokalizowany w przestronnym ogrodzie i w cichym miejscu, gdzie gwarantuje się spokój i odpoczynek. Nieruchomość ta już posiada siedzibę w zakresie turystyki, co stanowi wielką zaletę dla przyszłych właścicieli.
Idealna lokalizacja dla spokojnego wypoczynku.Ref:RE-U-21200
Ogółem dodatkowe wydatki ponoszone przez Kupującego nieruchomości w Chorwacja stanowią około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (około 1%), opłatę notarialną, sądową opłatę rejestracyjną i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Opublikowano: 26.03.2024
Zaktualizowano: 14.05.2024