Hotel z wyjątkowym potencjałem w Gorskim Kotar!
Odkryj intrygującą nieruchomość z niezwykłym potencjałem w sercu Gorskiego Kotara, pięknie położony w pobliżu spokojnego jeziora. Ta nieruchomość, zarejestrowana jako hostel, zapewnia zarówno zakwaterowanie i usługi gastronomiczne dla swoich gości. Budynek ma powierzchnię 1,208 m ² i posiada ogród prywatny o powierzchni 900 m ². Na parterze znajduje się 459 m ² restauracja, kuchnia, korytarz, pomieszczenia biurowe, pralnia, toalety dla gości i pracowników, sala użytkowa i przestronna sala imprez.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które składa się z 12 pokoi z łazienkami i dwóch pokoi bez łazienek. Dodatkowo, mezzanine znajduje się 210 m ² i mniejsza kuchnia dla gości, około 15 m ². Na poddaszu znajduje się 11 dodatkowych pokoi: pięć z łazienkami i pozostałe skonfigurowane jako pokoje rodzinne, każdy z dwoma pokojami wspólną łazienkę. Nieruchomość wyposażona jest w stolarkę PVC i aluminium z podwójnym oszkleniem dla lepszej izolacji.
Ogrzewanie jest zarządzane przez kotłownię na paliwo ciekłe z zbiornikiem znajdującym się w stoczni. Ogród oferuje duże możliwości inwestowania w dodatkowe obiekty turystyczne, dostosowane do preferencji i potrzeb nowych właścicieli. Dostępny jest duży parking.
Dogodnie położony zaledwie 25 minut od Rijeki i wybrzeża, i 10 minut od autostrady Rijeka- Zagrzeb, nieruchomość ta znajduje się w Fužine, dobrze znanym turystycznym dla miłośników przyrody poszukujących spokoju i zalesionych krajobrazów. Ta możliwość jest wyłącznie dla inwestorów, którzy mogą rozpoznać znaczącą wartość tej doskonałej lokalizacji i obiektu.
Sygn.: RE- U- 22786
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
