Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,817/m² -
Powierzchnia całkowita1 200 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Hotel z wyjątkowym potencjałem w Gorskim Kotarze!
Odkryj intrygującą nieruchomość z wyjątkowym potencjałem w sercu Gorskiego Kotaru, pięknie położoną w pobliżu spokojnego jeziora. Ta nieruchomość, zarejestrowana jako hostel, zapewnia swoim gościom zarówno zakwaterowanie, jak i usługi gastronomiczne. Budynek ma całkowitą powierzchnię 1208 m² i obejmuje 900 m² prywatnego ogrodu. Parter zajmuje 459 m² i obejmuje restaurację, kuchnię, korytarz, przestrzenie biurowe, pralnię, toalety dla gości i personelu, pomieszczenie gospodarcze i przestronną salę imprezową.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, na którym znajduje się 12 pokoi z prywatnymi łazienkami i dwa pokoje bez łazienek. Ponadto antresola mieści pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 210 m² i mniejszą kuchnię dla gości o powierzchni około 15 m². Poddasze obejmuje 11 kolejnych pokoi: pięć z prywatnymi łazienkami, a pozostałe skonfigurowane jako pokoje rodzinne, każdy z dwoma pokojami dzielącymi jedną łazienkę. Nieruchomość jest wyposażona w stolarkę PCV i aluminiową z podwójnymi szybami dla lepszej izolacji.
Ogrzewanie jest obsługiwane przez kotłownię na paliwo płynne ze zbiornikiem znajdującym się na podwórzu. Ogród oferuje duże możliwości inwestycji w dodatkowe udogodnienia turystyczne, dostosowane do preferencji i potrzeb nowych właścicieli. Dostępny jest duży parking.
Dogodnie położona, zaledwie 25 minut od Rijeki i wybrzeża oraz 10 minut od autostrady Rijeka-Zagrzeb, ta nieruchomość znajduje się w Fužine, znanym miejscu turystycznym dla miłośników przyrody poszukujących spokoju i zalesionych krajobrazów. Ta okazja jest przeznaczona wyłącznie dla inwestorów, którzy potrafią docenić znaczną wartość tej doskonałej lokalizacji i obiektu.
Ref:RE-U-22786Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
