Projekt kompleksu POLO- najbardziej malowniczej Istrii - MOTOVUN!
Położony na wzgórzu około 227m nad poziomem morza, Motovun jest najbardziej atrakcyjnym miastem w Istrii.
Ze swoją elegancką kolekcją wież, ścian, bram i piazz, górska wioska Motovun w Istrii jest uderzającym przykładem weneckiej architektury kolonialnej. Zwiedzanie Motovun to podróż w przeszłość, kiedy miasto było częścią weneckiego imperium. Przypomnienia byłych weneckich władców są wszędzie: XIV-wieczne kamienne lwy (symbol wenecki) stoją nad bramami miasta i herbami ozdobione budynkami. Architekt Andrea Palladio zaprojektował późnorenesansowy kościół miejski św. Stefana. Francesco Bonazzo wniósł marmurowe posągi św. Stefana i św. Laurence 'a, a nieznany 17-wieczny wenecki obraz Ostatniej Wieczerzy za ołtarzem kościoła.
POLO Kompleks kurortów Motovun znajduje się w jednym z najpiękniejszych i najlepiej zachowanych istryjskich średniowiecznych osad górskich. Kompleks polo znajduje się częściowo w dolnej części miasta Motovun, jak również na wschodniej stronie.
Całkowita powierzchnia gruntu w ofercie wynosi 200 000 m2.
Istnieje ogólny projekt koncepcyjny ośrodka.
Cena obejmuje grunty i ogólny projekt koncepcyjny.
Ośrodek składa się z kilku komponentów:
- pięciogwiazdkowy hotel z restauracją i barem
- Stan-of-the-art spa
- obiekt klubu polo ze stajniami i siedmioma profesjonalnymi polami polo
Nowe 5 * * * * STAR HOTEL będzie składać się z istniejących starych kamiennych budynków i nowych budynków. Znajduje się przy wejściu XV-wiecznego miasta Motovun. Nowy budynek hotelowy wznosi się wewnątrz zachowanych istniejących murów w celu zachowania nienaruszonej głównej ulicy miasta. Kompleks hotelowy będzie dotyczył pięciu istniejących domów (zanotowanych od 1 do 5) oraz dwóch pustych części (zanotowanych od A do B). Budynek hotelu dzieli się na dwa związki przy głównej drodze. Obie strony są skażone tunelem. Proces nowej architektury i renowacji istniejących struktur jest zdecydowanym oświadczeniem na rzecz zachowania średniowiecznego dziedzictwa miasta.
Hotel oferuje salon art- de- vivre, dyskretna recepcja, bar POLO, restauracja dla smakoszy dla 80 osób z fantastycznym 450 m kw. taras z widokiem na dolinę Mirna.
Hotel oferuje łącznie 70 pokoi różnych kategorii: 9 pokoi stanrad, 18 standardowych pokoi z tarasem, 6 apartamentów junior, 3 apartamenty junior z tarasem, 22 apartamenty, 7 duplexes, 7 basen VIP- studio, 2 więcej studio z tarasem.
Wokół pola polo, wśród zapierających dech w piersiach widoków miasta, dwadzieścia sygnatariuszy wtapiają się w bujny krajobraz.
POLO COMPLEX rozciąga się u stóp Doliny Mirna. Siedem pól polo zostało ustanowionych przez znanego międzynarodowego inżyniera Batro. Siedem pól jest obsługiwanych przez kilka pawilonów, aby utrzymać 200 koni.
Główny budynek klubu polo to idealne tło dla pola polo 1. Na północ od klubu polo, klinika polo i pole polo kucyka oprawić drogę przybycia. Ta droga jest otoczona bujnymi lawendowymi ogrodami.
Architektura budynku klubu łączy się w otaczający krajobraz za pomocą lokalnych kamieni i metalowych źródeł. W budynku znajduje się sala recepcyjna, bar sportowy, restauracja i toaleta i szatnia dla graczy polo. Kształt budynku i jego różne poziomy zapewniają amfiteatr atmosferę z widokiem na pole polo numer jeden.
Klub polo będzie się chwalił swobodną atmosferą. Dominującym wykończeniem będą szerokie podłogi z drewna desek, plastry weneckie oraz dostojne gobeliny i dywaniki powierzchniowe. Sunlight i zamiatające vistas uzupełnione profilu Motovun w odległych wzgórzach będą podstawowe cechy chwalone przez wnętrza pokoi. Przeskalowane szklane drzwi garażowe otworzą się na pola polo i otaczający krajobraz, zapewniając niezakłócony widok na pliki POLO.
W sali wejściowej szereg drewnianych bloków wyświetla rozmieszczenie sztuki z wyposażeniem polo. Pokład zewnętrzny przylegający do holu wyposażony jest w ognisko z salonem siedzącym wokół niego.
Budynek klubu polo ma kształt amfiteatru w kierunku polo fiels. Tylna strona budynku rozciąga się na trawnik poprzez zamiatanie trybun i schodów. Bar i najwyższej rangi restauracje jadalnia rozciąga się na zewnątrz za pomocą drewnianych pokładów i tarasów. Przewrócony dach zapewnia schronienie i cień siedzącym widzom. Budynek ten został zaprojektowany tak, aby rozciągał się w stronę swoich boków za pomocą tymczasowych struktur, gdy wymagają tego wielkie mistrzostwa polo. Wszystkie pomieszczenia usługowe i przebieralnie znajdują się na niższym poziomie, co umożliwia bezpośrednie podłączenie do pól i złączy FB
Trzecia część kompleksu jest SPA BUILDING znajduje się na południe od klubu polo.
Architektura emblematyczna budynku SPA o powierzchni 1860 m ² jest zatopiona w otaczających ogrodach. Jest to uroczystość dla lokalnej wody termalnej, która pojawia się w temperaturze 80 stopni Celsjusza. Jego zatopiona architektura celowo łączy się z otaczającym lasem w celu zapewnienia intymności i relaksu swoim gościom. Budynek, zaprojektowany i zmaterializowany jako solidny kawałek miejscowego rzeźbionego kamienia, stoi półzatopiony jak starożytna ruina.
Wnętrze tego stanu-of-art spa posiada oddzielne szatnie i mokrej powierzchni dla mężczyzn i kobiet. Jego niższy poziom obraca się wokół wspólnego basenu termalnego. Wokół tego basenu, trzy oddzielne pokoje relaksacyjne zapewniają miejsca do kontemplacji i odpoczynku. Leczenie Vinothérapie prowadzi ten ośrodek rekreacyjny z wykorzystaniem szerokiej kultury wina Motovun. Wszystkie produkty obróbki są wykonane z ekstraktu winogronowego i wód termalnych. Pokoje parowe i saunowe, jacuzzi i kąpiele ozonowe, orzeźwiające prysznice i 10 sal leczenia z szeroką gamą masaży i zabiegów "winiarskich" uzupełniają doświadczenie. Każdy gabinet ma własny prywatny ogród dla masaży al fresco. To wszystko przypomina rzymskie termy.
Najmniejsza i najsurowsza architektura uzdrowiska stanowi najważniejszy atut; woda termalna, a jednocześnie oprawia otaczające pola winne doliny Mirna. Kamienie rzeźbione i deski dębowe definiują wnętrze budynku w celu zapewnienia gościom spokoju. Para i światło to kluczowe elementy atmosfery.
Będzie również element willi projektu.
Wille w stylu stodoły są otoczone z obu stron przez winnice z lokalnych winogron tworząc doskonały baldachim i poczucie przybycia. Wszystkie wille stawiają czoła polom za pomocą głębokich ganków, tarasów i drzwi ze szkła.
W dolnej części każdej willi znajduje się duży salon i jadalnia z funkcjonującym kominkiem. W centrum tego poziomu, przerośnięta "biblioteka wina" zakotwicza obszary publiczne. Designerska kuchnia jest otwarta na recepcji. Ten poziom obejmuje pokój gościnny lub pokojowy.
Górny poziom posiada trzy sypialnie (jeden apartament) z niezależnymi tarasami i łazienką.
Wnętrza tych willi są trzeźwe i minimalistyczne w przeciwieństwie do ich szorstkiej kamiennej powierzchni. Różne przestrzenie przywracają estetykę mediterrenejską były prostotą, a oszczędności są kluczowe. Głównymi materiałami są beton, kamień i szkło. Wnętrza są zaprojektowane z myślą o sportowym stylu życia, bez delikatnych wykończeń i uproszczone szczegóły. Salon posiada "winiarnię" jako najcenniejszy obiekt. Wino znajduje się pomiędzy książkami i Viceversa. Najważniejszą przestrzenią jest rozszerzona galeria z zapierającym dech w piersiach widokiem na pola polo i dolinę Mirna.
To unikalny projekt prawdziwego ducha Istrii.
Sygn.: RE- AB- POLO
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
