Przeniesienie
Русский
Kompleks nowoczesnych domów w Varnie, powiat Zelenika
Lokalizacja
Domy znajdują się w Zelenika, 10- 15 minut jazdy od centrum Varny. Piękne połączenie przyrody i bliskości centrum sprawia, że te domy są idealne dla rodzin, które cenią spokój i ciszę w połączeniu z urbanistycznymi udogodnieniami.
- Plaża - 1 km
- Supermarket, 500 metrów.
-Przystanek autobusowy - 300 m
- Szkoła - 2 km.
- Dworzec kolejowy - 10 km
- Lotnisko - 16 km
Opis nieruchomości
Kompleks składa się z trzech domów z nazwiskami o łącznej powierzchni 277 metrów kwadratowych. Jasne domy zostały zaprojektowane, które zostaną zbudowane z wysokiej jakości materiałów i harmonijnie dopasowane do środowiska zielonego.
Fasady tynku i kamienia naturalnego, wysokość dekoracji wnętrz 340 cm. Wysokie okna, przestronny układ wnętrza. Ciekawym rozwiązaniem jest oddzielne piętro na pierwszym poziomie, ogród z oddzielnym wejściem, nadaje się do drugiego gospodarstwa domowego lub dodatkowych pomieszczeń (fitness, kino domowe, tawerna, itp.).
Monolityczne żelbetowe ramy i cegły, trwałe ciepło i wodoszczelność, przygotowanie do paneli słonecznych, pompy ciepła, możliwość instalacji kominka na dwóch piętrach, przygotowanie do dużego kotła z wężownicami do energii słonecznej i pompy ciepła.
Kompletny wygląd, ogrodzenia z ulicy i sąsiadów, alejki i chodniki.
Przyległe terytorium każdego domu, o powierzchni 380 metrów kwadratowych, dzieli się na dwa poziomy, zachowując ściany tworzące terace- werandę.
Układ domu
Niezależne piętro na poziomie piwnicy domu z ciepłym przejściem, jeśli chcesz przydzielić oddzielne gospodarstwa domowe lub jako opcja dla strefy rozrywki (bilard, kino domowe, tawerna, fitness, itp.). Wysokość 2,60 m, powierzchnia mieszkalna 91 m kw. Składa się z: duży salon o powierzchni 54 m kw. (nadaje się do oddzielenia) z bezpośrednim dostępem do niższego poziomu podwórza, schody, pomieszczenie odpowiednie do / magazyn, piwnica, sauna lub inne funkcje /, sypialnia z dostępem do angielskiego dziedzińca, łazienka z WC, maszynownia.
Pierwsze piętro, znajduje się na najwyższym poziomie dziedzińca. Wysokość sufitu 3,40 m, powierzchnia 76 m2 Planowanie: korytarz, przestronny salon 38 m2 (w tym kuchnia z jadalnią, strefa rekreacyjna, z możliwością instalacji kominka), schody, study- sypialnia, łazienka z WC, weranda 27 m2, parking dla dwóch samochodów z możliwością instalacji krytej konstrukcji świetlnej, schody do niższego poziomu podwórza.
- Drugie piętro. Wysokość sufitu 3,40 m, powierzchnia 110 m2 Planowanie: schody, dwa oddzielne przestronne pokoje dla dzieci zwrócone na południe, z sąsiednim przestronnym tarasem, pralnia, korytarz, łazienka z WC, przestronna i jasna sypialnia główna o powierzchni 20 m2 (z garderobą, przestronna łazienka z WC, zadaszony przestronny taras). Naturalne oświetlenie w korytarzu przez okno na poddaszu VELUX.
Każdy dom posiada 2 miejsca parkingowe.
Domy są wynajmowane na szorstkich finałach...
Stopień ukończenia:
Pułapki - gipsowa ściana na ramie z wełny mineralnej, tynkowana i gotowa do malowania.
- Ściany są płaskie, nadmuchiwane. Podłogi w pokojach i łazienkach są betonowe.
- okablowanie elektryczne - wykonane zgodnie z projektem, gotowe do instalacji przełączników i gniazd na życzenie klienta. Możliwość zmiany indywidualnego projektu.
Ogrzewanie / klimatyzacja - przygotowywanie ciepłej podłogi z pompą ciepła, kable, rury i stojaki do zewnętrznych agregatów klimatyzacyjnych.
Okna - PCV, 6-komorowe REHAU, potrójne, podwójne, podwójne otwarcie.
Dach jest płaski, wypukły, izolowany wytłaczanym polistyrenem o grubości 10 cm. Wypychany w celu ochrony dwuwarstwowej wodoszczelności z warstwą wykończeniową kruszyn mineralnych. Przygotowanie baterii słonecznych i systemów fotowoltaicznych.
-Izolacja fasady - pianka polistyrenowa o grubości 12 cm z powłoką elastyczną, odporną na agresywne media, przepuszczalną parową i wodoodporną silikonową warstwą silikonową Ceresit. Elementy elewacji zostaną wykończone naturalnym kamiennym trawertynem.
- Drzwi Hormanna.
- Elektryczność to 3 faza.
Ogrodzenia na zewnętrznych granicach i granicach terenu są zbudowane na indywidualnym projekcie.
- Wokół domów są ścieżki.
- Fasadowe oświetlenie.
Przygotowanie do instalacji nadzoru wideo stoczni i wejścia.
Przygotowanie do instalacji automatycznego systemu nawadniania.
Czas trwania budowy
Zezwolenie na budowę z 13.08.2025.
15.11.2025 - Wykonane roboty ziemne i betonowa warstwa.
27.11.2025 - Ukończono fundamenty i wypełnianie zaplecza.
05.12.2025 - Laid nakładają się na znak -2.65 / półpodziemia.
