Mieszkanie 2 pokoi 6 262 m² Wiedeń, Austria

Ekskluzywny nowy projekt budowlany w najlepszej lokalizacji 4 jest na sprzedaż. Dzielnica wiedeńska z 34 nowo wybudowanymi mieszkaniami i 13 miejscami parkingowymi. Apartamenty od 2 do 4 znajdują się na łącznej powierzchni 7 i mają powierzchnię mieszkalną od ok. 46 m² i ok. 110 m².Czwarta dzielnica Wiednia jest jedną z najpopularniejszych i najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie projektu znajdują się Naschmarkt, Secesja, Karlsplatz i centrum Wiednia - wszystko w odległości krótkiego spaceru. Projekt budowany jest w konstrukcji z litego betonu i cegły. Naturalny materiał budowlany Ziegelit ® o ogromnej wytrzymałości i wysokiej temperaturze, dźwięku i odporności ogniowej jest wyjątkowo efektywny pod względem pamięci i certyfikowany jako materiał przyjazny dla środowiska. W połączeniu z wełną mineralną jako izolacją, ta konstrukcja spełnia wszystkie wymagania dotyczące niskich wymagań grzewczych. APARTAMENT TOP 28: Wchodzisz do cichego mieszkania i jesteś w przedpokoju. Z ok. 27 m² możesz indywidualnie urządzić się w kuchni od strony dziedzińca i przedłużyć swój salon o ok. Balkon na dziedzińcu o powierzchni 9,80 m². Znajdziesz również oddzielną toaletę, drzwi dalej przestronna łazienka z prysznicem na poziomie podłogi. Apartament całkowicie od strony dziedzińca oferuje godną pozazdroszczenia sypialnię o powierzchni ponad 20 m². Twój nowy dom ma wysoki standard techniczny i specjalne wyposażenie: domofon wideo, żaluzje zewnętrzne sterowane pokojem, parkiet z prawdziwego drewna firmy KäHRS we wszystkich salonach i sypialniach oraz korytarzach. Pokoje są zalane światłem i jasnością dzięki licznym elementom okien od podłogi do sufitu. Wewnętrzne drzwi o wysokości 2,20 m zapewniają elegancję i ekskluzywność. Rozkład ciepła w mieszkaniach odbywa się poprzez ogrzewanie podłogowe, które można kontrolować indywidualnie i zapewnia komfort. Balkony, tarasy i tarasy dachowe są otoczone kijem / szklane balustrady i zapraszamy do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu. W mokrych pokojach znajduje się nowoczesny wybór płytek i wyposażenia, które można indywidualnie określić. Specjaliści z TENNE z niecierpliwością czekają na Twoje życzenia dotyczące toalety i łazienki. Z przyjemnością przedstawię szczegółowy opis konstrukcji i wyposażenia tego imponującego nowego projektu budowlanego! ”!"0 % prowizja kupującego ”- prowizja dla kupującego!Z niecierpliwością czekam na osobistą rozmowę w celu omówienia twoich pomysłów i pomysłów. LOKALIZACJA: Na życzenie chętnie prześlę ci szczegółową wystawę lokalizacji!Nowy budynek znajduje się w 4. Dzielnica, w atrakcyjnej centralnej lokalizacji z dzielnicą miejską i rodzinną. Najlepszą infrastrukturą i połączeniem z siecią transportu publicznego jest dom przy bocznej ulicy Wiedner Hauptstraße z licznymi sklepami, restauracjami i obiektami rekreacyjnymi oraz transportem publicznym. Piekarnie, supermarkety i apteki, a także banki, sklepy tytoniowe, poczta, lekarze i apteki znajdują się w odległości spaceru od domu. Małe butiki i designerskie sklepy zapraszają na zakupy, kilka siłowni do treningu. Freihausviertel i Naschmarkt oferują różnorodne restauracje i tradycyjne kawiarnie, modne bary, osobliwy Beisln i przytulne winiarnie. Linie tramwajowe 1 i 62 zabiorą Cię do centrum Wiednia lub na obrzeża w ciągu kilku minut. Kilka minut' od hotelu znajduje się stacja U1 Taubstummmengasse i stacja na linii autobusowej 13A, która prowadzi do głównego dworca kolejowego. Ponadto, Badner Bahn biegnie wzdłuż Wiedner Hauptstraße i zabierze Cię wygodnie z miasta na południowe obrzeża Wiednia z łaźniami termalnymi i Heurigerorten. Na Karlsplatz znajduje się węzeł kolejowy z liniami metra U1, U2 i U4 oraz liczne tramwaje. Instytucje edukacyjne i kulturalne tuż za progiem. Przedszkola i szkoły na wszystkich poziomach szkolnych, takie jak liceum znanej Akademii Teresijskiej, są tak samo dostępne pieszo, jak Politechnika Wiedeńska i Akademia Dyplomatyczna w Wiedniu. Imponujące są także oferty kulturalne tego regionu: oprócz zabytków wiedeńskiego centrum miasta i Karlskirche, Theater an der Wien, Theater AKZENT lub kasyno filmowe zapraszają do korzystania z kultury. Rozwój wartości: w „Wiedner Hauptstraße”" można oczekiwać wartości indeksu 9,27 przy ponadprzeciętnych wzrostach cen w ciągu najbliższych dwóch lat. Prognoza wyników lokalizacji nieruchomości opiera się na statystycznym związku między wskaźnikami wykorzystane i wcześniejsze zmiany cen na poziomie gminy. Wszystkie zastosowane wskaźniki zostały przetestowane pod kątem istotnego związku przy użyciu metod geostatystycznych i określono pozytywny lub negatywny wpływ na wyniki. Zidentyfikowano parametry kontrolujące wydajność. Wraz z ekspertyzami zostały one uwzględnione w modelu ważenia, a na koniec obliczono wartość indeksu między 0 a 10 dla każdej jednostki pomieszczenia. Istotne czynniki wpływające na wydajność obejmują. Prognoza ludności, gęstość zabudowy, odsetek naukowców i gęstość pracy. Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, dalsze pytania i wizyty, Pan Dobler jest dostępny w dowolnym momencie pod numerem 0676/844 752 205 lub pod adresem! Na żądanie chętnie prześlę Ci również inne odpowiednie dokumenty, takie jak dokładna recepta kosztów operacyjnych, rozliczanie kosztów operacyjnych, wycena użyteczności, umowa własności domu, wyciąg z rejestru nieruchomości itp. również. Oprócz działalności mediacyjnej chętnie poprę cię w zakupie lub. Kontrola umowy najmu, przekazywanie mieszkań, raporty dotyczące energii elektrycznej i gazu itp.> > > Nasze dodatkowe usługi dla Ciebie w skrócie: Usługi dodatkowe - 1MMO MK GmbH & Co KG - PIERWSZE IMMO > Dodatkowe koszty po prostu wyjaśnione: https://www.youtube.com/watch?v=y3vJIdWvAnU