Mieszkanie 2 pokoi 6 262 m² Wiedeń, Austria

Austria, Wiedeń
€818,000
€131/m²
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Austria
  • Miasto
    Wiedeń
  • Metro
    Herrengasse (~ 600 m)
  • Metro
    Karlsplatz (~ 900 m)
  • Metro
    Landstrasse (~ 1000 m)
  • Metro
    Schottenring (~ 1000 m)
  • Metro
    Schwedenplatz (~ 600 m)
  • Metro
    Stadtpark (~ 900 m)
  • Metro
    Stephansplatz (~ 100 m)
  • Metro
    Stubentor (~ 600 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

  • Cena za m²
    Cena za m²
    €131/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    6 262 m²
  • Powierzchnia mieszkalna
    Powierzchnia mieszkalna
    6 262 m²

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2020

Opis

Ekskluzywny nowy projekt budowlany w najlepszej lokalizacji 4 jest na sprzedaż. Dzielnica wiedeńska z 34 nowo wybudowanymi mieszkaniami i 13 miejscami parkingowymi. Apartamenty od 2 do 4 znajdują się na łącznej powierzchni 7 i mają powierzchnię mieszkalną od ok. 46 m² i ok. 110 m².Czwarta dzielnica Wiednia jest jedną z najpopularniejszych i najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie projektu znajdują się Naschmarkt, Secesja, Karlsplatz i centrum Wiednia - wszystko w odległości krótkiego spaceru. Projekt budowany jest w konstrukcji z litego betonu i cegły. Naturalny materiał budowlany Ziegelit ® o ogromnej wytrzymałości i wysokiej temperaturze, dźwięku i odporności ogniowej jest wyjątkowo efektywny pod względem pamięci i certyfikowany jako materiał przyjazny dla środowiska. W połączeniu z wełną mineralną jako izolacją, ta konstrukcja spełnia wszystkie wymagania dotyczące niskich wymagań grzewczych. APARTAMENT TOP 28: Wchodzisz do cichego mieszkania i jesteś w przedpokoju. Z ok. 27 m² możesz indywidualnie urządzić się w kuchni od strony dziedzińca i przedłużyć swój salon o ok. Balkon na dziedzińcu o powierzchni 9,80 m². Znajdziesz również oddzielną toaletę, drzwi dalej przestronna łazienka z prysznicem na poziomie podłogi. Apartament całkowicie od strony dziedzińca oferuje godną pozazdroszczenia sypialnię o powierzchni ponad 20 m². Twój nowy dom ma wysoki standard techniczny i specjalne wyposażenie: domofon wideo, żaluzje zewnętrzne sterowane pokojem, parkiet z prawdziwego drewna firmy KäHRS we wszystkich salonach i sypialniach oraz korytarzach. Pokoje są zalane światłem i jasnością dzięki licznym elementom okien od podłogi do sufitu. Wewnętrzne drzwi o wysokości 2,20 m zapewniają elegancję i ekskluzywność. Rozkład ciepła w mieszkaniach odbywa się poprzez ogrzewanie podłogowe, które można kontrolować indywidualnie i zapewnia komfort. Balkony, tarasy i tarasy dachowe są otoczone kijem / szklane balustrady i zapraszamy do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu. W mokrych pokojach znajduje się nowoczesny wybór płytek i wyposażenia, które można indywidualnie określić. Specjaliści z TENNE z niecierpliwością czekają na Twoje życzenia dotyczące toalety i łazienki. Z przyjemnością przedstawię szczegółowy opis konstrukcji i wyposażenia tego imponującego nowego projektu budowlanego! ”!"0 % prowizja kupującego ”- prowizja dla kupującego!Z niecierpliwością czekam na osobistą rozmowę w celu omówienia twoich pomysłów i pomysłów. LOKALIZACJA: Na życzenie chętnie prześlę ci szczegółową wystawę lokalizacji!Nowy budynek znajduje się w 4. Dzielnica, w atrakcyjnej centralnej lokalizacji z dzielnicą miejską i rodzinną. Najlepszą infrastrukturą i połączeniem z siecią transportu publicznego jest dom przy bocznej ulicy Wiedner Hauptstraße z licznymi sklepami, restauracjami i obiektami rekreacyjnymi oraz transportem publicznym. Piekarnie, supermarkety i apteki, a także banki, sklepy tytoniowe, poczta, lekarze i apteki znajdują się w odległości spaceru od domu. Małe butiki i designerskie sklepy zapraszają na zakupy, kilka siłowni do treningu. Freihausviertel i Naschmarkt oferują różnorodne restauracje i tradycyjne kawiarnie, modne bary, osobliwy Beisln i przytulne winiarnie. Linie tramwajowe 1 i 62 zabiorą Cię do centrum Wiednia lub na obrzeża w ciągu kilku minut. Kilka minut' od hotelu znajduje się stacja U1 Taubstummmengasse i stacja na linii autobusowej 13A, która prowadzi do głównego dworca kolejowego. Ponadto, Badner Bahn biegnie wzdłuż Wiedner Hauptstraße i zabierze Cię wygodnie z miasta na południowe obrzeża Wiednia z łaźniami termalnymi i Heurigerorten. Na Karlsplatz znajduje się węzeł kolejowy z liniami metra U1, U2 i U4 oraz liczne tramwaje. Instytucje edukacyjne i kulturalne tuż za progiem. Przedszkola i szkoły na wszystkich poziomach szkolnych, takie jak liceum znanej Akademii Teresijskiej, są tak samo dostępne pieszo, jak Politechnika Wiedeńska i Akademia Dyplomatyczna w Wiedniu. Imponujące są także oferty kulturalne tego regionu: oprócz zabytków wiedeńskiego centrum miasta i Karlskirche, Theater an der Wien, Theater AKZENT lub kasyno filmowe zapraszają do korzystania z kultury. Rozwój wartości: w „Wiedner Hauptstraße”" można oczekiwać wartości indeksu 9,27 przy ponadprzeciętnych wzrostach cen w ciągu najbliższych dwóch lat. Prognoza wyników lokalizacji nieruchomości opiera się na statystycznym związku między wskaźnikami wykorzystane i wcześniejsze zmiany cen na poziomie gminy. Wszystkie zastosowane wskaźniki zostały przetestowane pod kątem istotnego związku przy użyciu metod geostatystycznych i określono pozytywny lub negatywny wpływ na wyniki. Zidentyfikowano parametry kontrolujące wydajność. Wraz z ekspertyzami zostały one uwzględnione w modelu ważenia, a na koniec obliczono wartość indeksu między 0 a 10 dla każdej jednostki pomieszczenia. Istotne czynniki wpływające na wydajność obejmują. Prognoza ludności, gęstość zabudowy, odsetek naukowców i gęstość pracy. Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, dalsze pytania i wizyty, Pan Dobler jest dostępny w dowolnym momencie pod numerem 0676/844 752 205 lub pod adresem! Na żądanie chętnie prześlę Ci również inne odpowiednie dokumenty, takie jak dokładna recepta kosztów operacyjnych, rozliczanie kosztów operacyjnych, wycena użyteczności, umowa własności domu, wyciąg z rejestru nieruchomości itp. również. Oprócz działalności mediacyjnej chętnie poprę cię w zakupie lub. Kontrola umowy najmu, przekazywanie mieszkań, raporty dotyczące energii elektrycznej i gazu itp.> > > Nasze dodatkowe usługi dla Ciebie w skrócie: Usługi dodatkowe - 1MMO MK GmbH & Co KG - PIERWSZE IMMO > Dodatkowe koszty po prostu wyjaśnione: https://www.youtube.com/watch?v=y3vJIdWvAnU
Zaktualizowano: 22.11.2024

Lokalizacja na mapie

Austria, Wiedeń
Edukacja
Opieka zdrowotna
Sklepy spożywcze
Jedzenie i picie
Finanse
Transport

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty