Oberdöbling
Uroczy apartament dwupoziomowy z ogromnym tarasem w pobliżu Lasu Wiedeńskiego! W samym sercu XIX dzielnicy, z najlepszą infrastrukturą, na sprzedaż wspaniałe mieszkanie.:
Powierzchnia mieszkania: 106 m2 + taras na dachu 28 m2, + balkon 8 m2.
3,5 pokoju, naturalny kominek!
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i jest na sprzedaż w możliwie najkrótszym czasie.
Stan doskonały. Mieszkanie składa się z dwóch pięter, każde o powierzchni około 50 m2 + taras na dachu o powierzchni 28 m2. Ten uroczy, jasny, w pełni wykończony apartament dwupoziomowy o powierzchni 105,75 m², położony w pobliżu Parku Olimpijskiego Sonnbergmarkt, ma piętro wejściowe, dwa piętra mieszkalne i balkoni taras na dachu.Poszczególne piętra łączy wysokiej jakości drewniana klatka schodowa.Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia 2 prywatnych miejsc garażowych.Mieszkanie dzieli się następująco:
- Parter: mały przedpokój
- Piętro: salon z kominkiem, jadalnia (powierzchnia), kuchnia, łazienka dla gości z prysznicem i WC, balkon z widokiem na zieleń
- Piętro: główna sypialnia z dołączoną garderobą, pokój dziecięcy, łazienka z wanną i toaletą
- Taras na dachu: fantastyczny taras na dachu (28,4 m²) ze wspaniałym panoramicznym widokiem na Las Wiedeński.
Infrastruktura:W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wielu lokalnych dostawców, a także dobre szkoły, lekarze i szpitale.Transport publiczny: Autobusy 39A i 35A znajdują się 5 minut spacerem od hotelu, około 8 minut spacerem od stacji szybkiego transportu S45 Krottenbachstraße lub Oberdöbling Samochodem do centrum Wiednia można dojechać w około 20 minut Koszty: Koszty operacyjne ation kosztuje 656,19 euro (6,25/m²), w tym BK, USt, centralne ogrzewanie, rezerwa, kredyt, koszt windy Aconto Koszt mieszkania : 887.000 euro
Prowizja agencji: 3% kosztu +20% podatku Dodatkowe koszty zakupu: 3,5% podatek od przekazania gruntu 1,1% wpisw księdze wieczystej 1,2-1,6% Koszty przygotowania umowy 3,6% prowizja pośrednika (3% + 20% VAT)
Zaktualizowano: 02.05.2024