Niedaleko giełdy.
Wyłączny wniosek w historycznym domu XIX wieku - Rezydencja Reprezentanta z Lodge, Balkon i Garaż
W pełni odnowiony budynek pod koniec XIX wieku, położony w kulturalnym i historycznym centrum 9 dzielnicy Wiednia, wyśmienity trzypokojowy apartament klasy premium jest oferowany na sprzedaż. Nieruchomość jest unikalną kombinacją dziedzictwa architektonicznego, nowoczesnej funkcjonalności i high-end design.
Rezydencja o powierzchni około 172 m2 wyróżnia harmonijny układ, przestronne sufity, dobre materiały wykończeniowe i przemyślany rozkład stref. Parkiet "Boże Narodzenie", wyśmienita konstrukcja wnętrza i wysoka jakość wykonania tworzą atmosferę powściągliwej elegancji i komfortu.
Specjalną zaletą obiektu są dwie otwarte przestrzenie:
- Zaloguj się. 17,5 m2
- Balkon. 8 m2
Oba wychodzą na manicure dziedziniec, zapewniając prywatność i cichą atmosferę w pobliżu centrum miasta.
Rozwiązanie planowania zapewnia możliwość zorganizowania trzeciej sypialni, co sprawia, że obiekt jest jak najbardziej elastyczny dla różnych potrzeb.
Planowanie
- Przedstawicielski korytarz
- Przestronne miejsce opatrunkowe
- Łazienka dla gości
- Kuchnia z jadalnią
- Jasny i przestronny salon
- 2 (opcjonalnie 3) sypialnie
- 2 nowoczesne łazienki
- Gospodarstwo domowe / magazyn
- Dodatkowa garderoba
- Loggia i balkon
Wyposażenie
Obiekt posiada wysoki poziom wyposażenia technicznego i wewnętrznego:
- Meble indywidualnie dobrane jakościowo
- Interkom wideo
- Wzmocnione drzwi wejściowe z mechanicznym systemem zamykania i czytnikiem kart
- Sterowana wentylacja w celu zapewnienia optymalnego mikroklimatu
- Nowoczesny system klimatyzacji
- Ciepła podłoga z regulacją strefy
- Parkiet "Boże Narodzenie" i wysokiej klasy płytki ceramiczne
- Instalacje hydrauliczne Premium
- Kuchnia własna
- Miejsce w garażu podziemnym (możliwość zakupu oddzielnie)
Lokalizacja - jeden z najbardziej prestiżowych obszarów 9 dzielnicy
Lokalizacja obiektu zapewnia wyjątkową jakość życia:
Kilka minut pieszo - Ringstraße, historyczne centrum Wiednia, metra U2 Schottentor, a także popularny Servitenviertel.
Infrastruktura obszaru obejmuje:
- liczne kawiarnie i restauracje,
- butiki i sklepy specjalistyczne,
- obiekty kulturalne: Burgtheater, ratusz, Volksgarten.
Dla rekreacji i sportu - Kanał Dunaju, Augarten, Palace Park, wszystkie w odległości spaceru.
Dostępność transportu
- Metro: U2, U4
- Tramwaj: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 71
- Autobus: 40A, 1A, 3A
Dodatkowa możliwość
W tym samym budynku dostępny jest oddzielny obiekt o powierzchni około 50 m2 - najlepsza opcja inwestycji, apartamentów gościnnych lub osobnego biura.
Koszt
- Cena apartamentu: €2500 000
- Przestrzeń garażowa: 60000 €
Aby uzyskać więcej informacji lub przeglądać, prosimy o kontakt
Pani Zelenkova telefonicznie:
