Odkryj ten znakomity dom w Wiedniu o powierzchni około 285 m2!
Ten przestronny posiadłość z łącznie osiem pokoi, trzy łazienki i wiele potencjału ekspansji oferuje luksusowy komfort życia w stylowej atmosferze.
Około ok. Zbudowany w 1920 roku, dom łączy urok dawnych czasów ze współczesnym luksusem. Szczególnie elegancka atmosfera jest tworzona przez wysokiej jakości materiały i ekskluzywny sprzęt.
Ten piękny dom oferuje nie tylko wystarczającą przestrzeń dla rodziny, ale także nowoczesne uczucie życia, które wygląda tak.
Dom został niedawno zmodernizowany i jest gotowy zaoferować tobie i twoim bliskim nowy dom.
Jasne, zalane światłem i przyjazne pokoje zapraszają do pobytu i przekonać ich zmiennych możliwości projektowania. Dzięki drzwiom skrzydłowym światło płynie do każdego zakątka domu i tworzy miłą atmosferę.
Dom jest w pełni piwnica (z własną piwnicą wina) i ma duży potencjał ekspansji. W Souterground znajduje się obecnie mała jednostka zakwaterowania z łazienką, ewentualnie do pomocy Au- Pary lub gospodarstwa domowego, również piwnica wina, ogrzewanie, cysterna i 4 magazyny.
W Hochparterre masz toaletę gościnną i garderobę w strefie wejścia, oprócz kuchni, all-year-round zintegrowany weranda, jadalnia i dwa salony.
Na 1 piętrze znajdują się 3 duże (również oddzielne), indywidualnie chodzić sypialnie, jeden z werandą w ogrodzie, chodnik w szafie i 2 łazienki, zarówno z WC i wanną lub prysznicem.
Na poddaszu znajduje się obecnie inna sypialnia z holem wejściowym. Pozostała powierzchnia nie jest rozszerzona. Oko dachowe można całkowicie przeprojektować, być może na dwóch poziomach.
Szczególną atrakcją jest piękny ogród z pięknym tarasem z najpiękniejszych róż szerokich i szerokich, które nie tylko oferuje outdoor rekolekcje, ale także zapierające dech w piersiach zielony widok. Ciesz się relaksujących godzin na zewnątrz, podczas gdy dzieci grać w ogrodzie lub świętować z przyjaciółmi.
Sprzęt nie pozostawia niczego do życzenia. Ponadto podgrzewane podłogi zapewniają ciepło w zimnych miesiącach zimowych.
W każdym pokoju okna (szerokie drewno / aluminium) zostały odnowione około 5 lat temu. Piękne drzwi Alt- Wien, piękne fish- hodowane podłogi parkietowe (oryginalny parkiet), nowoczesne kąpiele, wysokiej jakości piękne grzejniki (Charleston von Zehnder) i Siematic kuchni przyczyniają się do dobrego samopoczucia.
Istnieje również wysokiej jakości system alarmowy z aplikacją telefoniczną, itp., system satelitarny i wideo intercom. Na terenie obiektu można zaparkować przez bramę wejściową z pilotem z 2 samochodami. W ogrodzie znajduje się mała chata ogrodowa, w tym sprzęt ogrodowy, różne meble ogrodowe, duży stół tarasowy, kilka parasoli, kosiarka robota i sterowany komputerowo system nawadniania.
Połączenie transportowe nie może być lepsze: tramwaj, linia podmiejska i różne autobusy w bezpośrednim sąsiedztwie zabierze Cię do centrum Wiednia lub okolicy. Samochodem jesteś w mniej niż 15min w centrum miasta i w 5min na autostradzie.
Lokalizacja mówi sama za siebie: w najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego pragnie twoje serce: lekarzy, apteki, kliniki, weterynarze, policja, reprezentacja dzielnicy, restauracje, kawiarnie, przedszkola i szkoły są w bezpośrednim sąsiedztwie. Różne supermarkety, piekarnie i Sonnbergmarkt są dostępne na codzienne zakupy w zaledwie kilka metrów, więc zawsze są dobrze wyposażone.
Ze względu na lokalizację nieruchomości, masz specjalne poczucie bezpieczeństwa o każdej porze dnia i nocy i nadal mogą korzystać z własnej oazy niepewności w zieleni, pomimo doskonałego połączenia transportowego i infrastruktury.
Ten dom jest czymś więcej niż tylko miejscem do życia - jest miejscem, gdzie można tworzyć wspomnienia i czuć się komfortowo. Pozwól się oczarować wyjątkową atmosferą i odwiedź nas dzisiaj. Twój nowy dom w Wiedniu czeka na ciebie!
Prosimy o zrozumienie, że dochodzenia mogą być rozpatrywane tylko z pełną nazwą i adresem.
Aby uzyskać więcej szczegółowych informacji, dalszych pytań i wizyt, Pani Margarita Colic jest do Państwa dyspozycji w każdej chwili przez telefon lub przez telefon!
Oprócz mediacji chciałbym również wesprzeć Państwa w zakupie lub sprzedaży badania umowy najmu, transferu mieszkań, rejestracji energii elektrycznej i gazu itp..
Nasze dodatkowe usługi dla Ciebie w skrócie: Usługi dodatkowe - 1MMO MK GmbH & Co KG - First IMMO
Więcej ciekawych ofert można znaleźć na stronie www.1mmo.at
Śledź nas w mediach społecznościowych:
Facebook: www.facebook.com / 1mmo.at
Instagram: www.instagram.com / firstimmo
Youtube: www.youtube.com / channel / UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA
Powyższe informacje opierają się na informacjach i dokumentacji właściciela. W celu zapewnienia dobrego porządku chcielibyśmy zauważyć, że w przypadku zawarcia umowy z Państwem lub osobą trzecią, o której Pan wspomniał, nasza opłata (rozporządzenie honorowe dla agentów ds. nieruchomości, BGBl 262 i 297 / 1996) wynosi 3% ceny sprzedaży plus ustawowy podatek VAT. Wskazujemy na ekonomiczne relacje z właścicielem. Nasze ogólne warunki obowiązują. Błąd zastrzeżony.
Informacje o ochronie danych:
1MMO MK GmbH & Co KG przetwarza dane osobowe zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony danych.
Więcej informacji można znaleźć na stronie www.1mmo.at / de / datenschutzinformation.
Zwracamy uwagę, że między pośrednikiem a osobą trzecią, która ma być poinformowana, istnieje związek rodzinny lub gospodarczy.
Pośrednik jest podwójnym pośrednikiem.
