Mieszkanie 1 904 m² Wiedeń, Austria

Austria, Wiedeń

$13,93M

$7,314/m²

Zostawić wniosek

ID: 3283226

In CRM: 2719

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 2.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Miasto

Wiedeń
Metro

Herrengasse (~ 600 m)
Metro

Karlsplatz (~ 900 m)
Metro

Landstrasse (~ 1000 m)
Metro

Schottenring (~ 1000 m)
Metro

Schwedenplatz (~ 600 m)
Metro

Stadtpark (~ 900 m)
Metro

Stephansplatz (~ 100 m)
Metro

Stubentor (~ 600 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

$7,314/m²
Powierzchnia całkowita

1 904 m²

Opis

U3, Westbahnhof
DieImmobilieisteinEckzinshausausderJahrhundertwende.DieStraßenfassadebeeindrucktdurchihrerereichhaltigeGliederung, denEckrisalitunddenGesimsstuck.DasäudebegestichtnichtnurdurchseinrepräsentativeswemitMessingluster, sondernauchdurdashelleTreppenhausmitoriginalhaltenenSteinpattenundprächtigenWohnungseingangstürensowiedensehrgepflettenAllgemeinzustand.EsumfassteinenKeller, einHochparterre, dreiObergeschsesseundzeudzeuugweuggesgessemitgesemitshesam7neuengen.Wohngen.Insgesamtverfügtesgesesgesesesesesegastverügtüg@@

Powierzchnia do wynajęcia ok. 1,904 m ² + 200 m ² balkon / tarasy
Stary budynek: ok. 1,135 m ² - przedłużenie strychu: ok. 569 m ² - piwnica: ok. 200 m ² - balkony / tarasy: ok. 200 m ²
Całkowicie odnowiony dom z nowym rozszerzeniem poddasza
Attyczne apartamenty z centralną pompą ciepła, chłodzenie podłogowe, klimatyzacja i zewnętrzne cienie
3 duże tarasy dachowe z widokiem panoramicznym 360 stopni

Koszty operacyjne skorygowane o przychody netto z wynajmu krótkoterminowego (w oparciu o rzeczywiste / docelowe obliczenia mieszane) wynosi: 7.54% Lokalizacja: Obiekt znajduje się w 15. dzielnicy Wiednia Rudolfsheim- Fünfhaus, tuż obok popularnego Reithoffer Park i nowego, 5-hektarowego Westbahn Park. Lokalizacja ta jest uważana za dobry obszar mieszkalny. Szczególnie W innych miejscach obszar wokół niedawno zmodernizowanego i odbudowanego Westbahnhof, który jest ważnym obszarem docelowym dla rozwoju miast, znajduje się obecnie w dużym rozkwicie. Sklepy dla codziennych potrzeb znajdują się w odległości spaceru, podobnie jak stacja kolejowa CityWienWest w Europaplatz / Westbahnhof. Połączenie z transportem publicznym jest doskonałe: Stacja U3 jest oddalona o zaledwie 75 metrów, a Westbahnhof z liniami metra U3 i U6 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość jest również bardzo łatwo dojechać prywatnym transportem. Chcielibyśmy zaznaczyć, że istnieje ścisły związek rodzinny lub biznesowy między agentem a osobą trzecią, która ma być brokerem. Agent działa jako podwójny pośrednik.
Infrastruktura / odległości Zdrowie
Doktorze.

Lokalizacja na mapie

Austria, Wiedeń

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.