Lokalizacja łączy dwie pozorne sprzeczności w unikalny sposób: pełną prywatność w środku natury i jednocześnie wygodną dostępność Wiednia. Do centrum stolicy Austrii można dotrzeć w ciągu około 35 minut w zależności od sytuacji w ruchu drogowym.
! CHALLET SISI - AUTARK LUKSUS REFUGIUM W CHARAKTERZE WIEDEŃSKIEGO ŚWIATA!!!
Są nieruchomości, które imponują.
Są miejsca, których nigdy nie zapomnisz.
Chalet Sisi, otoczony niemalże nietkniętą przyrodą, znajduje się w toczących się wzgórzach wiedeńskiego lasu, jako wyjątkowe, prywatne schronienie dla osób poszukujących absolutnego pokoju, hojności i niezależności.
Na imponującej działce o powierzchni około 95,500 m2 otwiera się świat - chroniony przed zagranicznymi oczami, bez bezpośredniego sąsiedztwa, a jednak tylko około 35 minut jazdy od centrum Wiednia.
OPIS
Obiekt ma powierzchnię około 834 m2 i składa się z trzech oddzielnych mieszkań. W głównym domu znajdują się dwie hojne jednostki; w pobliżu garażu znajduje się kolejna jednostka idealna jako pensjonat, apartament dla personelu lub prywatny rekolekcje.
Przestronne obszary mieszkalne, otwarte kominki, indywidualnie wykonane instalacje, kilka kuchni i rozległe tarasy łączą ponadczasową elegancję z wysokim komfortem życia. Oszklenie wielkoskalowe otwiera widok na otaczające lasy, krajobraz Wienerwaldu i do wiedeńskiej linii brzegowej.
Winda łączy poziomy głównego domu. Ogrzewanie podłogowe poprzez ogrzewanie geotermalne, klimatyzację, inteligentny system autobusowy i nowoczesną technologię domu zapewniają przyjemne życie o każdej porze roku.
AUTARK ŻYCIE NA WYSOKIE ŻYCIE
Chalet Sisi został zaprojektowany w celu umożliwienia w dużej mierze niezależnego życia pośród natury.
Własne urządzenia studni zapewniają nieruchomości wysokiej jakości wody pitnej. System fotowoltaiczny wytwarza energię elektryczną, a biologiczna oczyszczalnia ścieków umożliwia oczyszczanie ścieków w sposób świadomy dla środowiska.
Ogród warzywny, drzewa owocowe, staw rybny i własne uprawy winorośli tworzą idealne warunki dla zrównoważonego i naturalnego stylu życia - bez konieczności poświęcania nowoczesnego luksusu.
PRZYRODA, WOLNOŚĆ I WOLNOŚĆ
Szeroki teren oferuje niezwykłe możliwości rekreacji, ćwiczeń i prywatnego wypoczynku:
- około 95000 m2 powierzchni gruntów
- około 834 m2 powierzchni mieszkalnej
- Parking dla śmigłowców 1
- Garaż 1
- Wiele miejsc
- Salon 4
- Sypialnia 7
- Łazienka 6
- Około 18 metrów długości naturalny staw pływacki bez oczyszczania wody chemicznej
- Oddzielny basen i wellness
- Staw rybacki
- Przygotowana przyroda trawnik tenisowy
- Stok narciarski prywatny
- własna ścieżka biegania i chodzenia
- przestronny ogród warzywny o powierzchni około 600 m2
- Orchard z około 30 drzew owocowych
- własna mała winnica
- Alpejski krajobraz ogrodowy z niezwykłą różnorodnością roślin
- Letni kuchnia i chronione salony na zewnątrz
- Liczne tarasy i miejsca spoczynku
- Możliwości hodowli drobiu w szklarni i na własne potrzeby
Dla gości i pojazdów, przestronny parking, garaż i carport z e- ładowania stacji są dostępne. Właściwość posiada również kilka opcji dostępu i kompleksowy system kamer.
Przygotowany lądowisko helikoptera otwiera się - pod warunkiem uzyskania koniecznej osobistej zgody regulacyjnej - kolejny wyjątkowy sposób przybycia.
LOKACJA
Obiekt położony jest około 550 metrów nad poziomem morza w chronionym naturalnym krajobrazie Wiednia.
Lokalizacja łączy dwie pozorne sprzeczności w unikalny sposób: pełną prywatność w środku natury i jednocześnie wygodną dostępność Wiednia. Do centrum stolicy Austrii można dotrzeć w ciągu około 35 minut w zależności od sytuacji w ruchu drogowym.
Otoczony krajobraz oferuje szczególne doświadczenie w każdym sezonie - bogate zielone i kwitnące ogrody wiosną, przyjemną świeżość latem, kolorowe lasy jesienią i niemal bajkową atmosferę zimą.
WYSOKIE
- niezwykła własność prywatna w Wienerwald
- około 95000 m2 powierzchni gruntów
- około 834 m2 powierzchni mieszkalnej
- Trzy oddzielne obudowy
- Absolutny pokój i prywatność
- Brak bezpośrednich sąsiadów
- tylko około 35 minut jazdy od Wiednia
- Niezwykle samowystarczalne dostawy energii i wody
- System fotowoltaiczny
- Odwierty własne
- biologiczna oczyszczalnia ścieków
- Ogrzewanie geotermiczne i podłogowe
- Inteligentny system domu i klimatyzacja
- Winda
- Naturalny staw kąpielowy, basen i wellness
- Prywatny stok narciarski i naturalne pole tenisowe
- Warzywa, owoce i winnice
- Kuchnia letnia i liczne tarasy
- Stacja garaż, carport i ładunek elektroniczny
- Kompleksowy system zabezpieczeń i kamer
- Miejsce wyładunku śmigłowców podlegające zatwierdzeniu administracyjnemu
Chalet Sisi jest czymś więcej niż nieruchomością.
Jest to prywatne schronienie, zrównoważona przestrzeń życiowa i rzadki kawałek wolności - stworzony dla ludzi, którzy nie tylko szukają czegoś niezwykłego, ale chcą żyć.
Wyjątkowa okazja do uzyskania nadzwyczajnego odwrotu w środku natury - prywatnego, niezależnego i zaskakująco bliskiego Wiedniu.
CENY ZAKUPU: 13 400 000, 00 €
Komisja: 3% plus 20% VAT.
Zorganizuj dziś wizytę i przekonaj się o zaletach tej unikalnej chale w Gaisberg. Tutaj można oczekiwać jakości życia, komfortu i doskonałej infrastruktury - Twój nowy dom w Dolnej Austrii czeka na Ciebie!
Do dalszych pytań Zawsze jestem do twojej dyspozycji!
Ludmilla Mogilevsky
Tel. Numer:
Adres e-mail:
Tylko prośby o pełną nazwę, numer telefonu i adres e-mail mogą być przetwarzane przez nas. Informacje, które dostarczamy oparte są na informacjach dostarczonych przez dostawcę. Nie można przyjąć gwarancji ani odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Zmiany zastrzeżone!
Zwracamy uwagę, że istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny między pośrednikiem a osobą trzecią, która ma być pośrednikiem.
Zwracamy uwagę, że istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny między pośrednikiem a osobą trzecią, która ma być pośrednikiem.
Przeniesienie
Deutsch
