Schröcken (naheLech), Voralberg
ApartthotelzumUmbauDasehealigeHotelWiddersteinSchröcken- NeßlegggehörtzudenTop- AdressenamArlberg.DurchseinePanorama - Lagebietetesenenlutermastischen360 ° -BlickaufdieumliegendeGipfelwelt.SpeziellseineruhigeLageamKreuzungspunktvonWanderwegenundSkipistenistsehrvorteilhaft.NachderSanierungwirddasHausueinerderexklusivstenApartadsenamArlbergavancerene. DiebesondereAtmosphäredesHauses, seineGemütlichkeitundGastlichkeitbleibenerhalten. DurcheinegeschicteNeuaufteilungundundeineüberarbeitetetetiondesInnenraumswirddieumliegendeBergweltindasaußergewöhnlicheAmbienteintegrart.Soentstehteine "heimelige" KombinationausgemütlichemWohnenmitvielPrivatsphäreunddengreifbarnahenBergen, Wäldernundgipfeln. DasApartthotelWiddersteinbieteneeineußergewöhnlicheGelegenheit, ineinhochwertigesImmobilienprojektineinerderattraktivstenGegenÖsterreichszuinvetieren.MitseinemumfassenAngebot, derbereitserfolgtenunddernochgeplantenEntwicklung, reprezentował atrakcyjną opcję dla inwestorów poszukujących wysokiej-potencjalnej operacji Lokalizacja i dane z rejestru gruntów: Aparthotel Widderstein, położony w idyllic Schröcken, w pobliżu Lech. Obiekt jest zarejestrowany w rejestrze gruntów KG91017 Schröcken, EZ164, Gst.-Nr.29 / 1 na działce 920 m ². Opis własności: Hotel Aparthotel Widderstein rozciąga się na powierzchni użytkowej. 720 m ² i obejmuje:
- 10 apartamentów dla inwestorów prywatnych, łącznie 40 łóżek:
Powierzchnia mieszkalna z ok. 45- 65 m ² i balkonami. Przewidywane przychody ze sprzedaży tych mieszkań wynoszą ponad 9 mln EUR.
- Restauracja: Z 210 miejsc wewnątrz i 60 na zewnątrz na tarasie, w pełni wyposażona kuchnia i potencjał jako całodniowej jadalni, restauracja obiecuje szacunkowy roczny obrót ok. 2 miliony EUR. Służy on gościom hotelowym i après- narciarskim oraz podróżnikom dziennym.
- Wyposażenie dodatkowe: Recepcja dla gości apartamentów, bar i salon z kominkiem.
Obecny stan: Nieruchomość jest baubewilligt, unddieFassadensanierungmitHolzverkleidungistbereitsabgeschlossen.Betriebskonzept: DasAparthotelWiddersteinkönntemanalsintegralerBestandteildes "TheHeimat" Kompleks, dernebendemAparthotelaucheinHotelmit137Zimmernund40Apartmentsumfasst, betrachten. WährenddieddieWohnungsanlageTheimatbereitsfertiggestestelltundgrößtenteilsderWohnungenverkauftwurden, befindetsichdasHotelnochimRohbau.NachderProjekticklungdesaparthtotelsWiddersteinistderVerkaufderInvestoren- Apartmentgeplant.EsbestehtdieMöglichkeit, denBetriebselbstuführenoderdieBewirtschaftungdertouristischeapartmentsundGastro- BetriebenesnachderachnederöffnungandenBetreiber des "Theimat" Hotelszverpachten.Kaufpreendeinvestition: Derfaufpreis- Zustandbeträgt 4.5000.DisestindisvestiongestiongestilsgefäfäfäfäfäfäfäfäfähäfäWirweisendaraufhin, dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDrittena istnieje ścisły związek rodzinny lub biznesowy. Agent działa jako podwójny agent.
Infrastruktura / Wyzwania Zdrowie
Lekarz
