Hotel 720 m² Gemeinde Schroecken, Austria

Austria, Gemeinde Schroecken

€4,50M

€6,250/m²

Hotel 720 m² Gemeinde Schroecken, Austria

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Region / Państwo

Vorarlberg
Okolica

Bezirk Bregenz
Miasto

Gemeinde Schroecken

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

€6,250/m²
Rooms:

10
Powierzchnia całkowita

720 m²

Opis

Schröcken(naheLech),Voralberg
AparthotelzumUmbauDasehemaligeHotelWiddersteininSchröcken-NeßlegggehörtzudenTop-AdressenamArlberg.DurchseinePanorama-Lagebieteteseinenfantastischen360°-BlickaufdieumliegendeGipfelwelt.SpeziellseineruhigeLageamKreuzungspunktvonWanderwegenundSkipistenistsehrvorteilhaft.NachderSanierungwirddasHauszueinerderexklusivstenApartmentadressenamArlbergavancieren. DiebesondereAtmosphäredesHauses,seineGemütlichkeitundGastlichkeitbleibenerhalten.DurcheinegeschickteNeuaufteilungundeineüberarbeiteteKonzeptiondesInnenraumswirddieumliegendeBergweltindasaußergewöhnlicheAmbienteintegriert.Soentstehteine"heimelige"KombinationausgemütlichemWohnenmitvielPrivatsphäreunddengreifbarnahenBergen,WäldernundGipfeln. DasAparthotelWiddersteinbieteteineaußergewöhnlicheGelegenheit,ineinhochwertigesImmobilienprojektineinerderattraktivstenGegendenÖsterreichszuinvestieren.MitseinemumfassendenAngebot,derbereitserfolgtenunddernochgeplantenEntwicklung,representedanattractiveoptionforinvestorslookingforahigh-potentialoperationLocationandlandregistrydata:AparthotelWidderstein, położony w malowniczym Schröcken, w pobliżu Lech. Nieruchomość jest zarejestrowana w rejestrze gruntów KG91017 Schröcken, EZ164, Gst.-Nr. 29/1 na działce o powierzchni 920 m². Opis nieruchomości: Aparthotel Widderstein rozciąga się na powierzchni użytkowej ok. 720 m² i obejmuje:

10 apartamentów inwestycyjnych do użytku prywatnego, łącznie 40 łóżek:

Powierzchnia mieszkalna o powierzchni ok. 45-65 m² z balkonami. Przewidywane przychody ze sprzedaży apartamentów morskich wynoszą ponad 9 milionów euro.

Restauracja: Z 210 miejscami wewnątrz i 60 na zewnątrz na tarasie, w pełni wyposażoną kuchnią i potencjałem całodziennej działalności gastronomicznej, restauracja obiecuje szacowany roczny obrót w wysokości ok. 2 mln EUR. Obiekt ten obsługuje gości hotelowych i après-ski oraz osoby wybierające się na jednodniowe wycieczki.
Dodatkowe udogodnienia: recepcja dla gości apartamentów, bar i salon z kominkiem.

Obecny stan:Nieruchomośćisbaubewilligt,unddieFassadensanierungmitHolzverkleidungistbereitsabgeschlossen.Betriebskonzept:DasAparthotelWiddersteinkönntemanalsintegralerBestandteildes"TheHeimat"Komplexes,dernebendemAparthotelaucheinHotelmit137Zimmernund40Apartmentsumfasst,betrachten. WährenddieWohnungsanlageTheHeimatbereitsfertiggestelltundgrößtenteilsderWohnungenverkauftwurden,befindetsichdasHotelnochimRohbau.NachderProjektentwicklungdesAparthotelsWiddersteinistderVerkaufderInvestoren-Apartmentsgeplant.EsbestehtdieMöglichkeit,denBetriebselbstzuführenoderdieBewirtschaftungdertouristischeApartmentsundGastro-BetriebesnachderHoteleröffnungandenBetreiber des"TheHeimat"Hotelszuverpachten.KaufpreisundInvestition:DerKaufpreisimIst-Zustandbeträgt€4.500.000.DieindikativeInvestitionbiszurFertigstellungbeläuftsichaufweitere€6.000.000.DieseLiegenschaftwirdprovisionfreifürdenKäuferangeboten. Wirweisendaraufhin,dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDrittenaclosefamilyorbusinessrelationshipexists.Theagentactsasadoubleagent.
Infrastruktura/OdległościZdrowie
Lekarz<6,000m
Klinika<6,500m
Apteka<7,000m

Dzieci i szkoły
Szkoła<6,500m
Przedszkole<7,000m
Szkoła średnia<6,000m

Lokalne zaopatrzenie
Supermarket<1 ,000m
Piekarnia<6500m
Centrum handlowe<7000m

Inne
Bankomat<6500m
Bank<6500m
Poczta<6500m
Policja<6500m

Ruch drogowy
Autobus<500m

InformacjeOdległość w locie liniowym/Źródło:OpenStreetMap

Opublikowano: 22.11.2024

Zaktualizowano: 23.11.2024