Aparthotel Conversion
Dawny Hotel Widderstein w Schröcken- Neßlegg jest jednym z najlepszych adresów w Arlberg.
Dzięki swojej panoramicznej lokalizacji oferuje fantastyczny 360 ° widok na otaczające szczyty. Szczególnie korzystne jest spokojne położenie na skrzyżowaniu szlaków turystycznych i stoków narciarskich.
Po renowacji budynek stanie się jednym z najbardziej ekskluzywnych apartamentów w Arlberg. Specjalna atmosfera domu, jego przytulność i gościnność będą zachowane. Poprzez sprytną reorganizację i zrewidowaną koncepcję wnętrza otaczający świat górski zostanie zintegrowany w niezwykłą atmosferę.
Tworzy to "domową" kombinację przytulnego życia z dużą prywatnością i pobliskich gór, lasów i szczytów.
Aparthotel Widderstein oferuje wyjątkową okazję do inwestowania w wysokiej jakości projekt nieruchomości w jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów Austrii.
Dzięki swojej kompleksowej ofercie, już zakończony i planowany rozwój, stanowi atrakcyjną opcję dla inwestorów poszukujących firmy o wysokim potencjale.
Lokalizacja i rejestr gruntów Dane:
Aparthotel Widderstein, położony w idyllic Schröcken, w pobliżu Lech.
Obiekt jest zarejestrowany w rejestrze gruntów KG 91017 Schröcken, EZ 164, Gst.-Nr. 29 / 1 na działce 920 m ².
Opis własności:
Aparthotel Widderstein ma powierzchnię około 720 m ² i obejmuje:
10 apartamentów dla inwestorów, łącznie 40 łóżek: Powierzchnia mieszkalna wynosi około 45- 65 m ² z balkonami. Przewidywane przychody ze sprzedaży tych mieszkań wynoszą ponad 9 mln EUR.
Restauracja: Z 210 miejsc wewnątrz i 60 na zewnątrz na tarasie, w pełni wyposażona kuchnia, i potencjał jako całodniowa jadalnia, restauracja obiecuje szacunkowy roczny dochód około 2 mln EUR. Służy on gościom hotelowym i après- ski oraz wycieczkom. Wyposażenie dodatkowe: Recepcja dla gości, bar i salon z kominkiem. Stan obecny:
Obiekt jest zatwierdzony do budowy, a remont elewacji z paneli drewnianych został ukończony.
Pojęcie operacyjne:
Aparthotel Widderstein można uznać za integralną część kompleksu "The Heimat", który oprócz aparthotel obejmuje hotel z 137 pokojami i 40 apartamentami. Podczas gdy kompleks mieszkalny Heimat został już ukończony i większość apartamentów zostały sprzedane, hotel jest nadal w stanie powłoki.
Po opracowaniu projektu Aparthotel Widderstein planowana jest sprzedaż mieszkań dla inwestorów.
Istnieje możliwość samodzielnego zarządzania operacją lub dzierżawy zarządzania apartamentami turystycznymi i restauracją po otwarciu hotelu na operatora hotelu "The Heimat".
Cena zakupu i inwestycje:
Cena zakupu w obecnym stanie wynosi 4,500,000 EUR. Orientacyjna inwestycja do zakończenia wynosi dodatkowe 6,000,000 EUR.
Ta nieruchomość jest oferowana bezpłatnie dla kupującego.
