Commercial property in Scarlino, Italy

Scarlino, Italy

€9,50M

Leave a request

Call

Location

Show on map

Country

Italy
State

Tuscany
Region

Grosseto
Village

Scarlino
Address

Via Salnitreria

Property characteristics

Property parameters

Price per m²
Rooms

6

Description

SG-100715. Агро-туристический Комлекс с видом на море

Благодаря своему уникальному местоположению и незабываемым панорамным видам на острова Эльба и Корсика эта собственность считается одной из самых красивых в зоне Маремма. Эта собственность принадлежит одной из самых старинных семей , члены которой участвовали в создании и развитии средневекового городка Скарлино , и передаётся из поколения в поколение. Изначально это был классический тосканский дом с фермерским хозяйством, который постепенно благодаря фантазии владельцев и кропотливому труду архитекторов и дизайнеров превратился в туристическую структуру класса «люкс». И таким образом, на месте бывших конюшни, склада , пекарни появились зал для занятия йогой, массажный кабинет и т.д. Работы по реставрации производились с учётом сохранения оригинальности структуры с внедрением инновационных технологий, что позволило наряду с классическими материалами как дерево, кирпич и камень местного производства сочетать сталь, железо и кристалл. Эта гармония прошлого и настоящего делает эту структуру особенно привлекательной. Вся территория структуры окружена кипарисами, дубами и эвкалиптовыми деревьями. Также на 12 гектарах имеются оливковые насаждения (около 600 деревьев), что даёт возможность заниматься производством биологического оливкового масла. Орошение осуществляется за счёт артезианского источника. Теплоэнергия вырабатывается благодаря На холме с юга-востока напротив основного здания установлены 7 домиков на сваях (категории номер сьют)с террасами. Каждый домик (50 кв.м.) оборудован ванной, имеет кондиционер, интернет, телефон, телевизор. Бассейн с видом на море имеет форму небольшого озера и оборудован собственным пляжем. Особенность первого этажа – это стеклянная веранда, что делает дом более светлым и просторным.Окна веранды (высота 100 кв.м.)открываются и выходят на море. Также на первом этаже находятся кухня, просторная гостиная, кабинет с ванной комнатой, небольшая спальня(30 кв.м.) с ванной. На втором этаже: 3 спальни (24, 28, 30 кв.м.), 3 ванные комнаты (одна с гидромассажем)выполненные с использованием натурального камня и мозаики, гардеробная и прачечная. Две спальни имеют выход на террасу (20 кв.м.). На третьем мансардном этаже: 2 спальни (28 и 30 кв.м.) и 2 ванные выполненные с использованием натурального камня и мозаики. Технические характеристики • Доступ к структуре обеспечен освещённой дорогой (1 500 м)полностью реконструированной в апреле 2015 году . Сама структура полностью реконструирована в 2010 году. • Водоснабжение обеспечивается по частному водопроводу через акведук дель Фьоре. • Газ GPL . Цистерна на 1000 л. • Две системы электроснабжения по 20 Квт каждая. • Система канализации и слив сточных масс обеспечивается с помощью двух колодцев системы Имхофф рассчитанные на использование до 60 человек. • Система безопасности и видеонаблюдение (установлено на въезде). • Домики на сваях обеспечены системой противопожарной безопасности. • Автономное кондиционирование. • Система wi fi. Стоимость: 9 500 000 Евро Основное здание (500 кв.м.), сад, бассейн, оздоровительный центр, 7 домиков на сваях, оливковая роща и лесные насаждения (15 гектар), водяная скважина для реконструкции. Структура относится к категории А 7 класса «люкс». Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

Updated at: 15/07/2024