Traduire
Deutsch
English
Русский
LOVREČICA – Eco House de luxe à 1,5 km de la mer avec design original
Louvrečica est un charmant petit village de pêcheurs sur la côte ouest de l'Istrie, réputé pour sa mer vierge, sa beauté pittoresque et son style de vie paisible. La région offre des attractions culturelles et récréatives, y compris l'église de St. Lovre, le camping Park Umag, les pistes cyclables et un centre de plongée, ce qui en fait un endroit idéal pour quiconque cherche une propriété en Istrie à acheter.
Cette maison éco-luxe exceptionnelle couvre un total de 202 m2 d'espace construit et se trouve dans un terrain soigneusement paysagé. À l'avant, il y a un parking pour deux véhicules et une salle de stockage.
En entrant dans la maison, vous trouverez une salle de bains à droite et une armoire à gauche. Tout droit, un spacieux salon ouvert combine le salon, le coin repas et la cuisine. De l'espace de vie et de repas, les portes coulissantes en verre mènent à une terrasse qui offre une retraite extérieure idéale, avec une cuisine extérieure, une piscine et un jardin généreux – parfait pour la détente ou le divertissement.
A l'étage, il y a deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains privée et fini avec des matériaux de qualité supérieure. Toute la maison est équipée de chauffage au sol et de climatisation, assurant un confort tout au long de l'année. De grands murs en verre apportent une lumière naturelle abondante, tous équipés de stores électriques pour l'intimité et la facilité d'utilisation. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon couvert, idéal pour le café du matin, la détente du soir, ou tout simplement profiter du calme paysage istrien.
Détails de la propriété :
Terrain total: 454 m2
Surface brute construite : 202 m2
Surface habitable intérieure: 105 m2
Terrasses couvertes: 65 m2
Balcon couvert: 16 m2
Stockage / Carport: 16 m2
Espace extérieur: Jardin privé 150 m2, Piscine 22 m2, 2 places de parking 64 m2, Jardin d'entrée 16 m2
Cette résidence de luxe éco-boutique au cœur de l'Istrie offre un équilibre parfait entre nature, confort et vie raffinée. Situé parmi les oliveraies, les vignobles et l'horizon bleu de l'Adriatique, ce projet exclusif de quatre maisons de luxe est conçu pour ceux qui recherchent un style de vie serein combiné avec le vrai luxe.
Réf: RE-U-43557Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
