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Villa 4 chambres 200 m² Kanfanar, Croatie

Kanfanar, Croatie, Opcina Kanfanar
$877,831
$4,389/m²
;
9
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ID: 2153108
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 02/09/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Opcina Kanfanar
  • Village
    Kanfanar
  • Adresse
    Trg Marka Zeljka

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    200 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    700 m²

Description

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Autchtonous Istrie villa à Kanfanar à proximité du célèbre Rovinj à l'étape finale de la construction.
Kanfanar est à côté de la belle oasis bleu vert du canal Lim aux ruines de la ville médiévale de Dvigrad, de nombreux sites archéologiques, riche patrimoine sacré, produits locaux...
A Kanfanar, vous trouverez la paix typique des petits villages de l'arrière-pays de l'Istrie, bien que vous ayez tout à portée de main. Un petit endroit où le climat méditerranéen doux est combiné avec les caractéristiques naturelles de l'Istrie intérieure, à 15 minutes en voiture de Rovinj, à seulement 2 km de la sortie de l'autoroute. La ville de cette maison autochtone d'Istrie commence dans la colonie de cette ville historique.
Cette villa de style authentique a une superficie totale de 200 m2 et s'étend sur deux étages. Terrain autour est 700 m2.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un hall d'entrée, un salon avec une cheminée fonctionnelle et une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage supérieur il y a trois chambres avec accès à de grandes terrasses couvertes dans le style de la balladura d'Istrie, chacune avec sa propre salle de bains et une vue sur la mer.
La villa sera équipée de serpentins pour le chauffage et le refroidissement et le chauffage au sol au rez-de-chaussée. La prédisposition de la maison intelligente a également été conçue, et l'installation sera effectuée pour l'installation d'un système d'alarme selon le choix et les souhaits des clients. Construction de très haute qualité, matériaux de haute qualité et un excellent emplacement font de cette propriété un investissement vraiment intéressant.
La villa est vendue non meublée selon le système clé en main, et l'achèvement de la construction est prévu pour la seconde moitié de 2023.

Réf: RE-U-21457

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Kanfanar, Croatie, Opcina Kanfanar
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Finances
Loisirs

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