Dans un hameau calme et modeste non loin de l'illustre ville de Poreč, il y a deux charmantes villes mitoyennes.
Nous présentons fièrement ces deux belles résidences, situées à seulement 17 kilomètres de la célèbre et indispensable ville de Poreč, avec ses plages bien entretenues. Nichés dans un petit quartier paisible, ces maisons sont principalement entourées de maisons familiales, avec quelques propriétés de vacances entrecoupées.
DESCRIPTION DES PROPRIÉTÉS:
Chaque villetta dispose d'une surface habitable totale de 84 mètres carrés, accompagnée d'un généreux jardin de 350 mètres carrés. La disposition des deux maisons se reflète, avec deux niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage.
En entrant au rez-de-chaussée, on est accueilli par un foyer qui mène à un spacieux espace ouvert, comprenant un salon confortable, un espace à manger et une cuisine moderne et bien aménagée. Cette zone est bordée de grandes portes coulissantes en verre, offrant à la fois une vue et un accès au jardin et à la piscine, ainsi qu'une grande terrasse couverte, parfaite pour se détendre entre amis et en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains séparée et une salle de rangement.
Ascendant l'escalier intérieur, on atteint le premier étage, où chaque maison dispose de deux chambres, une salle de bains commune et une buanderie. La chambre principale de chaque maison a accès à une terrasse privée, offrant une vue sur le quartier environnant et la verdure luxuriante.
Les jardins sont entièrement fermés et conçus avec simplicité à l'esprit, assurant un entretien facile. Chaque maison est dotée de sa propre piscine, qui occupe la partie centrale de la cour. Le reste du jardin offre un grand espace pour la détente et les loisirs. Chaque propriété comprend également deux places de stationnement pour vos véhicules.
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Les maisons sont vendues entièrement meublées, comme le montrent les photographies.
- Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des climatiseurs.
- Chaque maison est équipée d'une cheminée intégrée, permettant aux futurs propriétaires d'installer une pelle ou un poêle à bois s'ils le désirent.
- La propriété est claire, 1/1, sans charges.
DESCRIPTION DU LIEU :
Les propriétés sont situées dans un endroit paisible dans un petit quartier familial calme, à seulement 17 kilomètres du centre de Poreč et de ses célèbres plages. Le cadre serein, exempt de bruit, de circulation et de foule, fait de ces propriétés une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement touristique ou une maison familiale. Toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne, y compris les magasins plus grands et plus petits, les marchés, les services médicaux, les pharmacies, et de nombreux restaurants et tavernes bien connus, sont situés à 2 à 5 kilomètres des maisons.
L'emplacement est idéalement relié, avec l'autoroute Istrian Y à seulement 7 kilomètres, donnant accès à toute la péninsule d'Istrie. Une route plus rapide conduit à Poreč et d'autres villes et villages voisins.
Pour toute autre question, information ou pour planifier un visionnement, n'hésitez pas à nous contacter!
Réf: RE-U-32503
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
