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Maison en pierre à vendre à Dobrinj, île de Krk – 205 m2 avec piscine, 1.065 m2 Jardin & Location établie!
Lieu: Dobrinj, île de Krk, golfe de Kvarner, Croatie, 9 km de la mer
Type de propriété: Maison en pierre rénovée / Villa de vacances de luxe avec entreprise de location établie
Surface habitable : 173 m2 (taille totale de la propriété : 205 m2 dont 32 m2 sous-sol)
Surface du terrain: 1 065 m2 grand jardin paysager
Découvrez le charme authentique de l'île combiné avec le confort moderne dans cette magnifique maison en pierre à vendre à Dobrinj sur l'île populaire de Krk. Cette propriété, d'une superficie totale de 205 m2 (173 m2 de surface habitable fonctionnelle plus un sous-sol de 32 m2, se trouve sur un terrain vaste et entièrement paysagé de 1065 m2.
La maison est répartie sur un sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage, conçu avec soin pour offrir intimité et confort aux résidents et aux invités.
Aménagement intérieur et ventilation de la pièceChambres & Espaces de vie: dispose d'un salon lumineux avec un coin repas, une cuisine équipée, 4 chambres confortables et 4 salles de bains/toilettes.
Accès pratique à la piscine: L'une des toilettes dispose d'une entrée extérieure séparée, offrant un accès facile et pratique directement depuis la piscine et le bain de soleil.
Sous-sol: Un espace fonctionnel sous-sol de 32 m2 offrant des options supplémentaires de stockage ou d'utilité.
Piscine privée: Une généreuse piscine de 32 m2 complétée par une terrasse bien aménagée.
Cuisine d'été : Une cuisine d'été dédiée équipée d'une cheminée barbecue en pierre pour les repas en plein air et divertissant.
Méticuleux Motifs: Le grand jardin de 1065 m2 dispose d'une végétation luxuriante et d'un système automatisé d'irrigation des pelouses.
Climat & Confort: équipé de climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement, préparation complète pour le chauffage central et menuiserie en PVC double vitrage de qualité.
Investissement clé en main : La propriété est déjà catégorisée avec succès et fonctionne comme une location touristique, offrant aux acheteurs une continuation immédiate d'une entreprise de location établie avec un haut rendement sur le potentiel d'investissement.
Située dans le village historique de Dobrinj, sur l'île de Krk, l'une des îles les plus accessibles et les plus dynamiques du continent, reliée par un pont, cette propriété offre une ambiance rurale paisible tout en restant à quelques pas des plages vierges, de la mer cristalline et des commodités locales.
Contactez-nous aujourd'hui pour plus de détails, les données de performance de location, et pour planifier une visite privée de cette charmante villa en pierre à Dobrinj!
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Jardin, Maison en pierre, Moderne
