Maison moderne récemment construite avec piscine, à seulement 2 km de la mer!
La superficie totale de la villa est de 140 m2, le territoire est de 450 m2.
La ville idyllique de Brtonigla est située dans la partie nord-ouest de la péninsule d'Istrie. Perché sur une colline de 141 mètres de haut et entouré de vignobles et d'oliviers, Brtonigla est idéalement positionné sur « quatre types de sol », ce qui en fait le seul endroit en Istrie où tous les types de sol sont présents. Couvrant une superficie de 33 km2, la municipalité s'étend du littoral à l'intérieur luxuriant et verdoyant de l'Istrie.
Avec ses vignobles époustouflants, ses oliveraies, ses sentiers pittoresques, ses caves renommées et sa cuisine authentique, Brtonigla offre un mélange parfait d'hédonisme et d'aventure. Les amoureux de la nature apprécieront ses parcs, ses grottes, sa flore et sa faune diversifiées, tandis que des sentiers pittoresques à travers les prairies et les forêts mèneront à des plages vierges avec des eaux cristallines en quelques minutes. La ville et ses environs combinent harmonieusement la mer, les vignobles, les champs, les rivières et les forêts avec de charmants villages bien entretenus.
Juste à l'extérieur de Brtonigla, dans un endroit idéal qui équilibre la tranquillité rurale avec la proximité de la mer et des commodités urbaines, une maison moderne nouvellement construite avec une piscine est disponible à la vente. Conçue pour se fondre parfaitement dans le paysage environnant, la maison présente une élégance contemporaine, une construction de haute qualité et un confort de vie à long terme.
Deux niveaux avec des lignes propres et bien proportionnées, la maison offre un aménagement fonctionnel et accueillant.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert-concept intégrant la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie, tous menant à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de bains privative, une toilette invités et une salle de rangement.
A l'étage, au 1er étage, il y a un couloir, deux chambres supplémentaires et une salle de bains commune.
L'espace extérieur est magnifiquement aménagé, avec une piscine privée et une terrasse ensoleillée créant une retraite parfaite.
Le prix indiqué s'applique à la structure complète sans mobilier, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'intérieur selon son goût et ses préférences.
Avec son emplacement privilégié et des espaces pensés, cette propriété offre une excellente occasion de vivre en famille confortable ou comme un investissement dans une entreprise de location de vacances rentable.
Réf: RE-U-37118
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
