Apartamento 3 habitaciones 67 m² Ciudad Ho Chi Minh, Vietnam

Vietnam, Ciudad Ho Chi Minh
$97,527
$1,453/m²
;
ID: 3408549
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 1/5/25

Localización

  • País
    Vietnam
  • Ciudad
    Ciudad Ho Chi Minh

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,453/m²
  • Piso
    Piso
    7
  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Área total
    Área total
    67 m²

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    2027
  • Número de plantas
    Número de plantas
    30

Detalles del interior

Refrigeración:

  • Aire acondicionado

Detalles del interior:

  • Amueblado
  • Puerta metálica
  • Doble acristalamiento
  • Interfono
  • Internet
  • Cocina equipada
  • Balcón
  • Cocina combinada con salón
  • Armario empotrado

Detalles de seguridad:

  • Sistema de alarma
  • Videovigilancia

Estado de la propiedad:

  • Renovado

Detalles de construcción

Estilo arquitectónico:

  • Moderno

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de alcantarillado:

  • Recolector central

Información de agua:

  • Suministro central de agua

Electricidad:

  • Suministro central de electricidad

Detalles del exterior

Características de accesibilidad:

  • Apto para mayores
  • Accesible para sillas de ruedas

Características de aparcamiento:

  • Aparcamiento subterráneo
  • Aparcamiento abierto

Detalles del exterior:

  • Diseño paisajístico
  • Patio
  • Piscina
  • Ascensor
  • Parque infantil
  • Gimnasio

Localización

  • Cerca del transporte público
  • Cerca de la escuela
  • Parques cercanos
  • Infraestructuras cercanas
  • Junto al restaurante
  • Cercano al supermercado
  • Cerca del parque infantil

Además

  • Empresa de gestión

Descripción

TT Avio - vivienda asequible en un lugar prometedor. Con el pago del 100%, el precio es $90,700

Ubicación: Zian, Provincia de Binziong, Ciudad Ho Chi Minh

Alcance del proyecto:

  • Superficie de construcción: 1,6 hectáreas
  • Piso: 2 torres 30-37 plantas.
  • Número de apartamentos:
  • Etapa 1 ~700
  • Etapa 2 ~1,300
  • Tipos de apartamentos: estudio, 1, 2, 3, dormitorios
  • Área: 35 - 73 metros cuadrados.

Infraestructura:

  • Piscinas
  • Complejo de entretenimiento infantil
  • El gimnasio
  • Zona de barbacoa
  • Campos deportivos
  • Centro de negocios
  • Tiendas
  • Cafés, restaurantes
  • Molinos de pan

Prestación de servicios: 4 sq. 2027

Propiedad:

  • Propiedad para vietnamitas
  • Certificado de propiedad para extranjeros por 50 + 50 años

Cerca de los hitos:

  • Hypermall con cine - 5 minutos a pie
  • La carretera en construcción, que acortará el camino al centro de la ciudad de Ho Chi Minh de 40 a 25 minutos
  • Zi Un centro de la ciudad - 1 km
  • El centro comercial más grande de la región - 10 minutos en coche
  • Aeropuerto Internacional - 50 min
  • Ho Chi Minh City Center - 40 min en coche

Estrategias de inversión:

  • Compra en plazos antes de las teclas

  • Equipo mínimo para alquilar

  • Reventa en 2 años

Ingresos previstos:

Salida del proyecto en 5 años (3 g de construcción, 2 g de alquiler)

  • Situación conservadora - 41%

35% - aumento de precios + 6% - ingresos de alquiler;

  • El escenario realista es el 68%.

60% - aumento de precios + 8% - ingresos de alquiler;

  • escenario optimista - 100%,

90% - aumento de precio + 10% - renta

Los conductores de crecimiento:

  • Inicio de la Presale - 5 de enero de 2025

  • Entrada al proyecto con el precio más bajo de la región - desde $ 1,300 por m2

  • En 2026, la apertura de un nuevo intercambio, que mejorará la accesibilidad al transporte de la zona

  • Huge request for rental property in the city

  • El proyecto se está construyendo en cooperación con un desarrollador japonés, que garantiza una alta calidad.

Impuestos al comprar bienes raíces en Vietnam para extranjeros:

IVA - 10% incluido en el precio

Impuestos de propiedad - 0

Registro de derechos de propiedad - 0,5% del precio

Contribución al fondo de reparación de capital - 2% (una vez)

Escribe, enviaremos los planes.

Localización en el mapa

Vietnam, Ciudad Ho Chi Minh

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
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Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo
Tipo de interés
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Tipo de interés
Importe del préstamo
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Fecha límite
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