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Apartamento 3 habitaciones 67 m² Ciudad Ho Chi Minh, Vietnam

Vietnam, Ciudad Ho Chi Minh
Precio de archivo $97,527
Vendido o vencido
Apartamento 3 habitaciones 67 m² Ciudad Ho Chi Minh, Vietnam
21
Actualizado: 18/11/25

Localización

País: Vietnam
Ciudad: Ciudad Ho Chi Minh

Parámetros del edificio

Año de construcción: 2027
Número de plantas: 30

Parámetros de los apartamentos

Piso: 7
rooms: 3
Número de dormitorios: 2
Número de cuartos de baño: 1
Área total: 67 m²

Descripción

TT Avio - vivienda asequible en un lugar prometedor. Con el pago del 100%, el precio es $90,700

Ubicación: Zian, Provincia de Binziong, Ciudad Ho Chi Minh

Alcance del proyecto:

  • Superficie de construcción: 1,6 hectáreas
  • Piso: 2 torres 30-37 plantas.
  • Número de apartamentos:
  • Etapa 1 ~700
  • Etapa 2 ~1,300
  • Tipos de apartamentos: estudio, 1, 2, 3, dormitorios
  • Área: 35 - 73 metros cuadrados.

Infraestructura:

  • Piscinas
  • Complejo de entretenimiento infantil
  • El gimnasio
  • Zona de barbacoa
  • Campos deportivos
  • Centro de negocios
  • Tiendas
  • Cafés, restaurantes
  • Molinos de pan

Prestación de servicios: 4 sq. 2027

Propiedad:

  • Propiedad para vietnamitas
  • Certificado de propiedad para extranjeros por 50 + 50 años

Cerca de los hitos:

  • Hypermall con cine - 5 minutos a pie
  • La carretera en construcción, que acortará el camino al centro de la ciudad de Ho Chi Minh de 40 a 25 minutos
  • Zi Un centro de la ciudad - 1 km
  • El centro comercial más grande de la región - 10 minutos en coche
  • Aeropuerto Internacional - 50 min
  • Ho Chi Minh City Center - 40 min en coche

Estrategias de inversión:

  • Compra en plazos antes de las teclas

  • Equipo mínimo para alquilar

  • Reventa en 2 años

Ingresos previstos:

Salida del proyecto en 5 años (3 g de construcción, 2 g de alquiler)

  • Situación conservadora - 41%

35% - aumento de precios + 6% - ingresos de alquiler;

  • El escenario realista es el 68%.

60% - aumento de precios + 8% - ingresos de alquiler;

  • escenario optimista - 100%,

90% - aumento de precio + 10% - renta

Los conductores de crecimiento:

  • Inicio de la Presale - 5 de enero de 2025

  • Entrada al proyecto con el precio más bajo de la región - desde $ 1,300 por m2

  • En 2026, la apertura de un nuevo intercambio, que mejorará la accesibilidad al transporte de la zona

  • Huge request for rental property in the city

  • El proyecto se está construyendo en cooperación con un desarrollador japonés, que garantiza una alta calidad.

Impuestos al comprar bienes raíces en Vietnam para extranjeros:

IVA - 10% incluido en el precio

Impuestos de propiedad - 0

Registro de derechos de propiedad - 0,5% del precio

Contribución al fondo de reparación de capital - 2% (una vez)

Escribe, enviaremos los planes.

Localización

Vietnam, Ciudad Ho Chi Minh
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