Apartamento 3 habitaciones 67 m² Ciudad Ho Chi Minh, Vietnam

Vietnam, Ciudad Ho Chi Minh

$97,527

$1,453/m²

Apartamento 3 habitaciones 67 m² Ciudad Ho Chi Minh, Vietnam

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ID: 3408549

Última actualización: 1/5/25

Localización

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País

Vietnam
Ciudad

Ciudad Ho Chi Minh

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$1,453/m²
Piso

7
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Área total

67 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

2027
Número de plantas

30

Descripción

TT Avio - vivienda asequible en un lugar prometedor. Con el pago del 100%, el precio es $90,700

Ubicación: Zian, Provincia de Binziong, Ciudad Ho Chi Minh

Alcance del proyecto:

Superficie de construcción: 1,6 hectáreas
Piso: 2 torres 30-37 plantas.
Número de apartamentos:
Etapa 1 ~700
Etapa 2 ~1,300
Tipos de apartamentos: estudio, 1, 2, 3, dormitorios
Área: 35 - 73 metros cuadrados.

Infraestructura:

Piscinas
Complejo de entretenimiento infantil
El gimnasio
Zona de barbacoa
Campos deportivos
Centro de negocios
Tiendas
Cafés, restaurantes
Molinos de pan

Prestación de servicios: 4 sq. 2027

Propiedad:

Propiedad para vietnamitas
Certificado de propiedad para extranjeros por 50 + 50 años

Cerca de los hitos:

Hypermall con cine - 5 minutos a pie
La carretera en construcción, que acortará el camino al centro de la ciudad de Ho Chi Minh de 40 a 25 minutos
Zi Un centro de la ciudad - 1 km
El centro comercial más grande de la región - 10 minutos en coche
Aeropuerto Internacional - 50 min
Ho Chi Minh City Center - 40 min en coche

Estrategias de inversión:

Compra en plazos antes de las teclas
Equipo mínimo para alquilar
Reventa en 2 años

Ingresos previstos:

Salida del proyecto en 5 años (3 g de construcción, 2 g de alquiler)

Situación conservadora - 41%

35% - aumento de precios + 6% - ingresos de alquiler;

El escenario realista es el 68%.

60% - aumento de precios + 8% - ingresos de alquiler;

escenario optimista - 100%,

90% - aumento de precio + 10% - renta

Los conductores de crecimiento:

Inicio de la Presale - 5 de enero de 2025
Entrada al proyecto con el precio más bajo de la región - desde $ 1,300 por m2
En 2026, la apertura de un nuevo intercambio, que mejorará la accesibilidad al transporte de la zona
Huge request for rental property in the city
El proyecto se está construyendo en cooperación con un desarrollador japonés, que garantiza una alta calidad.

Impuestos al comprar bienes raíces en Vietnam para extranjeros:

IVA - 10% incluido en el precio

Impuestos de propiedad - 0

Registro de derechos de propiedad - 0,5% del precio

Contribución al fondo de reparación de capital - 2% (una vez)

Escribe, enviaremos los planes.

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Vietnam, Ciudad Ho Chi Minh

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