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Dubai Palm Jumeirah
Descripción
PASSO Residencias – Palm Jumeirah, Dubai
PASSO Las residencias se encuentran en el Crescent de Palm Jumeirah en Dubai. El proyecto Twin Tower combina lujoso diseño, estilo de vida resort y ubicación privada en la playa. PASSO Avita y PASSO Bella ofrecen arquitectura moderna, materiales de alta calidad y exclusivas comodidades premium en un proyecto estrictamente limitado. Las residencias son adecuadas tanto para usuarios propios como para inversores de capital que valoran la calidad, la privacidad y el valor a largo plazo.
Comisión de corredor libre – Directa del desarrollador
Al comprar una unidad, no se requiere comisión de corredor para el comprador. They secure their residence directly at the official developer price. El apoyo personal, el asesoramiento y el procesamiento completo se llevan a cabo a través de ISB Global Immobilien – Özgür Bayram.
Información importante: Potencial de mejora del valor
Los primeros inversionistas se benefician de la alta demanda de terminación, el crecimiento del valor superior al promedio y los rendimientos atractivos, especialmente para el alquiler a corto plazo a través de Airbnb. La oferta limitada en Palm Jumeirah hace la inversión particularmente interesante.
Luxury meets resort lifestyle
PASSO Las residencias combinan el diseño moderno, la arquitectura exclusiva y la sensación de resort junto al mar. En Crescent, se crean espacios de vida para usuarios propios e inversores de capital, desde apartamentos de 1 dormitorio a Ultra-Luxus-Penthouses.
Dependencias y precios
Apartamento de 1 habitación – PASSO Avita
Superficie: 79 – 117 m2
Precio: 1.025.000 – 1.375.000 €
Apartamento de 2 habitaciones – PASSO Bella
Superficie: 121 – 198 m2
Precio: desde -1.550.000
Apartamento de 3 habitaciones
Área: hasta 240 m2
Precio: bajo petición
Ático 4-5 Zi
Superficie: aprox. 316 – 725 m2
Precio: bajo petición
Instalaciones y estilo de vida resort
El complejo ofrece una experiencia real de 5 estrellas:
Piscina flotante, pabellón de bienestar, sauna infrarroja, baño de vapor
Piscina de aventura, Piscina familiar, Piscina infantil, Piscina cubierta
Piano Café, Social Club, Executive Library & Work Lounge
Cine privado con cielo estrellado
Pabellón infantil inspirado en Montessori, áreas de descubrimiento
amplios jardines, paisajes de podio, sala de llegada de alta calidad
Galería Living Areas, Mostrar Cocinas, Piscinas Plunge en Terrazas
Concierge Service, Private Lobby Areas, Smart Home Technology
Ubicación e infraestructura
PASSO Las residencias están ubicadas directamente en el Crescent de Palm Jumeirah, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Dubai. El aeropuerto internacional de Dubai está a unos 30 a 35 minutos, el centro de Dubai está a unos 25 minutos y el puerto deportivo de Dubai está a unos 15 minutos.
Para las familias y la educación hay numerosos jardines de infancia y escuelas en la zona, como la Academia Internacional de Dubai, la enfermería de Palm Tree y las escuelas de educación de GEMS.
La atención médica está garantizada por clínicas y hospitales como el Mediclinic Palm Jumeirah, el Aster Medical Center y el Emirates Specialty Hospital, todos dentro de 10 a 25 minutos.
Tiendas, supermercados, cafeterías, restaurantes, paseos, parques y actividades de ocio como Atlantis The Palm, The Pointe y Nakheel Mall están justo fuera de la puerta. Los servicios de taxi, transporte o vehículos privados están disponibles para movilidad.
Airbnb and Rental Service
Las unidades son ideales para alquileres a corto plazo. A petición, ISB Global Immobilien se ocupa del proceso completo de alquiler – marketing, gestión de huéspedes y transferencia clave – para ingresos pasivos sin esfuerzo.
Calendario de pagos
10 % para reservar
50 % durante la fase de construcción 9 ratas, Abril 2026 – Junio 2029
40 % de terminación
Q3 2029
Vigilancia del edificio
Pagos a través de cuentas controladas de Escrow
Supervisión independiente de la construcción para la calidad y el progreso
Desarrollador: Beyond (Omniyat Group), experimentado y financieramente estable
Transparencia: Los pagos se utilizan exclusivamente para la construcción
Conclusión
El PASSO Las residencias ofrecen una rara combinación de la ubicación superior en el Palm Jumeirah, torres gemelas limitadas, acceso privado a la playa, estilo de vida resort con comodidades premium y compra sin comisión directamente del desarrollador. Ideal para usuarios propios, compradores de estilo de vida e inversores de capital con alto valor añadido y potencial de retorno.
cartera de desarrolladores Selección
HADO – Dubai Islands
PASSO – Palm Jumeirah
1G ARIA – DMC limited
TALEA – DMC Limited
SOULEVER – DMC
KANYON – DMC
31 ABOVE – DMC (comercial)
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