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OCEAN PEARL 2 – ISLANDA DUBAI
Trabajo como agente directo para Samana Developers. No hay gastos de bienes raíces o comisiones incurridas para usted. Usted adquiere su unidad al precio oficial del desarrollador y se beneficia de la atención personal, el procesamiento transparente y la máxima seguridad – todo sin costes adicionales.
Precios y unidades incluyendo salón
Estudio con piscina 37 m2 de 185.000 €
1 habitación sin salón
1 habitación con piscina 71 m2 de 295.000 €
2 habitaciones un dormitorio más sala de estar
2 habitaciones con piscina 105 m2 de 425.000 €
3 habitaciones dos dormitorios más salón
3 habitaciones con piscina 152 m2 de 615.000 €
4 habitaciones tres dormitorios más salón
Los precios pueden variar dependiendo del suelo, la orientación y la disponibilidad
Devoluciones y seguridad
La devolución neta en alquiler es de 7 a 9% por año. Se espera un aumento de valor de 40 a 50% hasta la finalización. Dubai no cobra impuestos sobre la renta, impuestos básicos o impuestos especulativos sobre bienes raíces.
Los pagos se efectúan a través de una cuenta de confianza controlada por el Estado y cada unidad está registrada oficialmente en el Departamento de Tierras de Dubai. Después de finalizar, recibirá el certificado de propiedad.
Calendario de pagos
Para reservar 20% de depósito más 4 % de cuota DLD
Fase de construcción: 1 % mensual sobre 42 meses
Hitos:
• Después de 6 meses 10 %
• Después de 12 meses 5 %
• Después de 18 meses 5 %
Pago 18 % a mano en el primer trimestre 2029
Ubicación e infraestructura
Ocean Pearl 2 se encuentra en las Islas Dubái, una de las próximas ubicaciones premium en Dubai
Acceso directo a playas y clubes de playa
Dubai Islands Mall es creado cerca
Educación: escuelas internacionales, jardines de infancia, seguimiento y educación superior
Salud: clínicas modernas y atención especial
Ocio & Estilo de vida: puertos deportivos, campos de golf, resorts de lujo como Riu y Centara, senderos para correr, clubes deportivos
Transporte & conexión: 15 a 20 minutos al Aeropuerto Internacional de Dubai, conexión rápida al continente
La entrada temprana ofrece un potencial de valor añadido significativo
Servicios y equipo exclusivos
Piscina privada en cada balcón
Servicio de Conserjería 24/7 y estacionamiento de Valet
Gimnasio dentro y fuera, cancha de baloncesto, área de yoga, pista de correr
Piscina infinita, sauna y baño de vapor
Habitación de oración en el edificio, vestíbulo generoso
Smart home system, ventana de profundidad de suelo
Aparcamiento privado incluido
Materiales de alta calidad y diseño moderno
Datos clave
Dubai Islands, Dubai Location
Estado nuevo edificio, Plan Off
Entrega prevista primer trimestre 2029
SAMANA MASTER-PORTFOLIO 2026 – 2029
Su visión general completa del mercado en las ubicaciones más buscadas de Dubai – de inmediato a proyectos estratégicos futuros.
2026 – listo para referencia
Arjan:
Samana Mykonos Firma
Samana Skyros
DLRC:
Samana Ivy Gardens 1
Al Furjan:
Samana California 1
JVC:
Samana Manhattan 1
Majan:
Samana Barari Vistas 1
Dubai Islands:
Samana Ocean Pearl 1
2027 – Inversión a mediano plazo
Majan:
Samana Business Park Offices and Retail
Samana Barari Vistas 2
Samana Barari Torres Gemelas
DLRC:
Samana Ivy Gardens 2
JVC:
Samana Manhattan 2
Al Furjan:
Samana California 2
Dubai Production Ciudad:
Samana Portofino
Samana Lake Vistas
Meydan / District 11:
Samana Roma 1
Dubai:
Samana Avenue
Dubai Sports City:
Samana Golf Vistas
Dubai Islands:
Samana Ocean Vistas
2028 – Crecimiento estratégico
Dubai South:
Samana Hills Sur 1 y 2
Dubai Islands:
Samana Ocean Crest
DLRC:
Samana Parkville
Samana Park Meadows
Samana Ibiza
Majan:
Samana Barari Heights
Samana Barari Avenue
Dubai Production Ciudad:
Samana Sky Vistas
2029 – Proyectos futuros
Dubai South:
Samana Hills Sur 3
Dubai Islands:
Samana Ocean Pearl 2
Dubai Production Ciudad:
Samana Resorts
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