Propiedad comercial 320 m² en Odesa, Ucrania

Ucrania, Odesa

$199,000

$622/m²

Dejar una solicitud

Mostrar contactos

ID: 3677289

In CRM: 1344

ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa

Última actualización: 5/12/25

Localización

Mostrar en el mapa

País

Ucrania
Región / estado

Óblast de Odesa
Barrio

Odesa Raion
Ciudad

Odesa
Dirección

prospekt Ukrainskih Geroiv, 4

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$622/m²
Piso

1
Rooms:

12
Área total

320 m²

Parámetros del edificio

Número de plantas

2

Descripción

Cambio bajo la polla junto a la plaza griega, Odessa Listo para operar una zona comercial de 320 m 2 - el activo perfecto para lanzar un koaung, una minivan o un centro de negocios multifunción. El objeto se encuentra en la zona de seguridad de la UNESCO, en una zona de mayor accesibilidad de la plaza griega, un elevado tráfico peatonal, infraestructura desarrollada y flujo constante de profesionales y turistas. Palabras clave - Local. Centro histórico, visibilidad y llegada a la sala de destino - expertos en TI, frelanders, turistas, visitantes de la ciudad. - Prepárate para trabajar. El primer piso, de 140 m 2, está casi listo para ser explotado; el segundo piso es de 180 m 2 con 21 ventanas mandoráticas, que crea una atmósfera viva y "a vaporizadora". - La ingeniería está bajo la llave. Electricidad actualizada, calefacción, ventilación y saneamiento; coges autónomos; ventanas nuevas, incluyendo mandarda. - Iduly T y admin set. CRM para gestión de alquileres, información básica y 60 trabajos están listos. - Pack Yaridic. Se ofrece con una empresa de trabajo y documentos que aceleran la operación. Negocios (Orientación) - Costo medio del espacio de trabajo: $4 / Miss. ($105) Full return at 100% fill: to $252 / Miss (~ $6 300). - Devoluciones esperadas: 20- 30%. - Lifesaver - 3-4 años de política activa y completa. Nota: Los cálculos se basan en el espacio listo bajo el enganche; los valores exactos dependen de los costos de fijación, llenado y funcionamiento. Te daré un modelo financiero bajo demanda. Situaciones de uso alternativo El mini hotel / hall es una ventana manarida y la planificación fácilmente adaptada bajo números cerrados. Centro de negocios multifuncional: oficinas, charlas, espacios de conferencias, zonas de acción e increibles. Los formatos híbridos son una combinación de coapong con números de espacio o de pila para aumentar los ingresos. Coincide con preguntas y dudas posibles Limite de la UNESCO: el estado añade valores y requiere consideración para la reescalonamiento grande - práctica estándar para el centro. Todas las actualizaciones actuales de ingeniería ya están terminadas; la reconciliación es necesaria para cambios adicionales que contamos en planes. Comience rápidamente: vender con una empresa y CRM listo le permite ejecutar un negocio sin largos términos legales y organizativos. Riesgos: turthation and fill levels are managed by a flexible reef policy, marketing and partnership with local communities. Lo que consigues Está casi diseñado para la explotación comercial, una base técnica, y también unas herramientas de TI adicionales y un paquete legal - todo para empezar a ofrecer ingresos sin pasar años para construir desde cero.