Inmobiliaria Casamayor presenta esta propiedad ubicada en una de las vías más consolidadas y atractivas de la Playa de San Juan. La vivienda se sitúa a tan solo dos minutos a pie del paseo marítimo y de la arena, disfrutando de una posición privilegiada en segunda línea de playa pero con una perspectiva completamente abierta al mar Mediterráneo, al no contar con construcciones enfrente que obstaculicen su panorámica.
Su condición de vivienda en esquina, sumada a una orientación Sureste, garantiza una luminosidad óptima durante todo el día y una excelente ventilación cruzada en todas sus estancias.
El inmueble distribuye su superficie en un amplio salón-comedor con salida directa a la zona con vistas al mar, tres dormitorios dobles exteriores de generosas dimensiones y dos cuartos de baño completos. El inmueble cuenta con estacionamiento asignado techado incluido en el precio.
Por su ubicación, orientación y tipología de estancias dobles, representa una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria de alta demanda en la zona de San Juan Playa.
*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no constituye información contractual alguna. Los datos publicados pueden estar sujetos a errores u omisiones y serán objeto de verificación en su caso.*
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado.
