Descripción del objeto:
En el moderno barrio de Las Mesas sobre el puerto de Estepona, un excepcional ático dúplex espera a sus nuevos propietarios, combinando estilo, privacidad y confort impecable. Esta espaciosa casa con vistas al mar, la ciudad y las montañas es la opción ideal para aquellos que buscan calidad viviendo en un ambiente tranquilo con excelente accesibilidad y modernas instalaciones.
El apartamento fue adquirido nuevo en 2022 y sólo se ha utilizado para estancias familiares ocasionales desde entonces. Está totalmente amueblada con muebles de buen gusto, cuya selección refleja el sentido escandinavo de limpieza, funcionalidad y coziness. Todo el equipo está disponible - desde electrodomésticos Siemens de alta calidad a accesorios, gracias a los cuales el nuevo propietario no tiene que preocuparse por nada.
El ático está dividido en dos plantas. La parte principal consta de un salón orientado al sur conectado a la cocina y acceso directo a una terraza cubierta con vistas panorámicas de la costa y Gibraltar. Dos dormitorios con balcones se enfrentan al lado opuesto y aseguran la paz incluso en días calurosos de verano. El apartamento tiene un baño, aseo independiente, trastero, lavadero y un montón de espacio de almacenamiento.
Una amplia escalera conduce desde la zona de estar a una amplia terraza en la azotea. Esto proporciona privacidad completa, sol de todo el día y un espacio flexible para relajarse, parrillar y pasar tiempo con amigos. La terraza tiene preparación para una bañera de hidromasaje o cocina de verano y se convierte en el centro del estilo de vida mediterráneo.
La propiedad se completó en 2021 y cumple con los más altos estándares - desde calefacción por suelo radiante en todo el apartamento a aire acondicionado eficiente con ajustes individuales a un sistema de filtración de agua, sistema de seguridad y internet de alta velocidad. Dos plazas de aparcamiento extra en el garaje subterráneo y una amplia bodega están incluidas en el precio. El complejo ofrece un jardín, piscinas, ascensor, videofono y acceso a través de una puerta electrónica.
La ubicación de Las Mesas es sinónimo de vida cómoda y tranquila a poca distancia del centro de Estepona, el puerto, el paseo marítimo y la playa. La zona circundante está llena de escuelas, instalaciones deportivas, restaurantes, cafés, campos de golf y todos los servicios para la vida cotidiana. El moderno desarrollo residencial y la excelente accesibilidad al transporte también hacen de esta dirección una excelente opción para la inversión.
A pesar del alto nivel, los costos operativos siguen siendo razonables: la cuota mensual de la comunidad es de 294, el impuesto anual es de aproximadamente 825 euros. Los costes anuales totales no superan los 4.400 euros, lo que confirma la ventaja de esta propiedad no sólo para uso personal, sino también como una inversión estable a largo plazo en un atractivo lugar en la Costa del Sol.
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