Villa de tres dormitorios 226 m² Alicante, España

Sus bienes inmuebles en la costa mediterránea son una gran perspectiva no solo en términos de vida, sino también en términos de atractivo de inversión. ¡Siente un placer inolvidable en un lugar muy apartado de excepcional belleza! ¡Enfatice la personalidad absoluta y la originalidad de su hogar elegido! La villa es una de las soluciones arquitectónicas más exitosas y exclusivas con diseño de alta calidad y equipos de primera clase. El interior exquisito y la ubicación conveniente crearán condiciones impecables. La zonificación única del espacio habitable, que es sorprendente en su comodidad, consideración y racionalidad, pero al mismo tiempo se caracteriza por un alto rendimiento estético. Varias terrazas con fantásticas vistas, una espaciosa y elegante sala de estar con comedor, una cocina multifuncional decorada con los colores brillantes del dormitorio, así como baños de diseño totalmente equipados. Afuera, la casa no es de ninguna manera inferior en elegancia al espacio interior. Los materiales de alta calidad y los acabados de moda solo lo enfatizan. Y también un efecto importante da un magnífico diseño de paisaje que decora perfectamente la trama personal. Todo está provisto para una excelente relajación en compañía de personas cercanas. Un verdadero complejo privado para conocedores del diseño moderno y el paisaje cautivador. La primera línea del mar! Rentabilidad 30-50%! ¡Primer lugar en el mercado inmobiliario! ¡Una rara oportunidad de ganar dinero de manera rentable y ganar dinero rápido! ¡No pierdas la oportunidad! Impresionante oferta: ¡un nuevo proyecto en la PRIMERA línea del mar! ¡A solo 2 minutos de la playa! ¡Un complejo de élite cerrado único! ¡Hoy es uno de los proyectos de construcción más interesantes! Esta es la perla de la Costa Blanca! ¿Por qué es único? En España, el número de tierras costeras para la construcción es muy limitado. Además, en la primera línea de la playa de arena y guijarros, especialmente en el bosque de eucaliptos, especialmente cerca del complejo más popular de España y ndash; la ciudad de Benidorm, donde el entretenimiento más brillante, Las mejores playas soleadas de Europa, clubes ruidosos, restaurantes para todos los gustos, parques acuáticos, zoológicos, parques de atracciones, magníficas excursiones y paseos en barco. ¿El complejo tiene ventajas? ¡Ahi esta! ¡Muchos beneficios innegables! En primer lugar, la ubicación ganadora: al mismo tiempo, en la primera línea de la hermosa bahía y en la zona verde, a solo 3 minutos de la principal ciudad turística de Benidorm. Además, no se construirán edificios de varios pisos cerca. - Golf y ndash; 10 minutos en coche. - Centro de la ciudad de Villajoyos, restaurantes, cafetería y ndash; 4 minutos en coche. - Supermercados y el centro comercial y de entretenimiento La Marina, distrito de La Cala y ndash; 5 minutos en coche. - A poca distancia de 2 supermercados, restaurantes y cafeterías, paradas de autobús. - Aeropuerto de Alicante a 35 minutos en coche. - A la Terra M & iacute; tica y parques de atracciones del parque Iberia, Terra Natura Zoo y Aqua Natura Water Park, karting y otros lugares para relajarse, divertirse y comprar durante solo 5-10 minutos en coche o 10-15 minutos en autobús. En segundo lugar, la arquitectura moderna! Edificios no alineados, materiales de las mejores marcas y fabricantes, decoración interior de primera clase, instalación completa de un sistema de aire acondicionado central, cocina equipada, campana extractora, baldosas cerámicas de alta calidad, doble acristalamiento, puertas de entrada con un sistema de seguridad mejorado, garaje subterráneo y despensa. ¡Entra y vive! Solo para propietarios: calefacción y sin piscina, SPA, gimnasio, tumbonas y sombrillas, hermosas áreas verdes, parques infantiles para niños. En la terraza superior del ático, desde donde se abren magníficas vistas panorámicas, puede colocar un jacuzzi! Sistema de videovigilancia del territorio interno del complejo. ¡Increíble vista del mar Mediterráneo con terrazas y balcones! ¿Por qué es esta una inversión segura? La seguridad de la inversión está garantizada por el banco. El comprador hace un depósito, asegurando así la propiedad para sí mismo. El monto restante se paga en forma de contribuciones, cada una de las cuales es proporcionada por una garantía bancaria. Es decir, en palabras simples, el dinero está en una cuenta especial, y el desarrollador no tiene derecho a usarlo hasta el cumplimiento de sus obligaciones y la entrega del objeto al comprador. En caso de incumplimiento de obligaciones, el banco devuelve el dinero al comprador. No hay pérdidas financieras! ¿Para quien? Esta es la mejor oferta para aquellos que desean comprar bienes raíces en un prestigioso complejo en primera línea de mar en la soleada costa de la Costa Blanca. Una gran opción tanto para usted como para las ganancias. ¡No pierdas la oportunidad de convertirte en el dueño de bienes raíces de lujo! Recomendamos este complejo como una adquisición rentable e inversión exitosa. ¿Cuánto cuesta? Precios del desarrollador! ¡Más barato que en otras ciudades balnearias populares en España para nuevos apartamentos y casas adosadas ultramodernas en la primera línea del mar! ¡Los precios son actualmente muy bajos para bienes raíces en 1 línea del mar! ¡Los precios ya han aumentado varias veces y todavía se espera que los precios suban!!! Apartamentos: 2 dormitorios / 2 baños desde 305,000 y euros; - 370,000 y euros; .3 dormitorios / 2 baños desde 393,000 y euros; - 780,000 y euros;.Áticos: 2 dormitorios / 2 baños desde 540,000 y euros; - 589,000 y euros; .3 dormitorios / 3 baños desde 492,500 y euros; - 1,800,000 y euros; .4 dormitorios / 3 baños 945,000 y euros;.Casas adosadas con su parcela de tierra, terraza y barbacoa: 2 dormitorios / 3 baños desde 287.000 y euros; - 420.000 y euro; .3 dormitorios / 3 baños desde 344.000 y euros; - 1.000.000 y euros;.El precio de 1 m² varía de 1.234 a 6.061 euros, dependiendo del piso y la vista al mar. ¿Cuánto puedes ganar? ¡Esta es la instalación de inversión más rentable, que solo en los primeros 12 meses generará ganancias de hasta el 30-50% del capital invertido ( incluso antes de la finalización de todo el complejo! ). ¡Ingresos realmente altos sin esquemas complejos y procesos comerciales! Alquiler rentable garantizado! En otras palabras, puede vender apartamentos por al menos 50 y ndash; 70,000 y euros; más caro, y casas adosadas a un precio de 100,000 y euros; y aún más caro después de 2 años. ¿Cuándo comprar? ¡Ahora! ¡Los precios en el complejo están creciendo! Alta demanda de bienes inmuebles de este nivel más un número limitado de ofertas. ¡Se proyectan aumentos de precios para los próximos 10 años! Le recomendamos que se apure, porque hoy nuestros clientes y nosotros mismos ya hemos comprado más de 50 objetos en el complejo. La primera fase de construcción ya se ha agotado. ¡En la segunda y tercera fase había objetos individuales! ¿Cómo comprar? ¡Muy simple! Puedes obtener un préstamo. Los no residentes deben pagar el 40% del costo de + 10% de IVA durante el año, y el 60% restante + 10% de IVA debe pagarse en los notarios firmantes. Los no residentes reciben un 60% al 3.6-4.5% anual a los 15 años y ndash; 25 años; hasta el final de todos los pagos, el prestatario no debe tener más de 75 años. Alrededor del 12.5-13.5% son tarifas, impuestos y otros gastos ( IVA, seguro de bienes raíces, transferencias, estado de cuenta, etc. ). - 10% - IVA - IVA y ndash; pagado con cada pago en una cantidad apropiada. - 1.5% - impuesto sobre viviendas nuevas, si no es el principal, o 0.1% - impuesto sobre viviendas nuevas, si se compra como la vivienda principal para vivir en ella durante más de 6 meses al año. - 1-1.5% - registro y honorarios notariales por el registro de una venta. - 0.5% - los servicios de un abogado, ejecución de contratos y conexión de todas las comunicaciones. Formulario de pago de la Fase 3: para no residentes y no residentes fiscales: - 6.000-12.000 y euros; & ndash; reserva - dependiendo del precio del objeto - 48 horas desde la fecha de firma del documento de reserva. - 20% del costo + 10% de IVA ( menos el monto de la reserva ) - al momento de firmar el contrato principal - 30 días después de la reserva. - 10% del costo + 10% IVA: seis meses después de firmar el contrato. - 10% del costo + 10% IVA - doce meses después de firmar el contrato. - 60% del costo + 10% IVA y ndash; saldo, sobre la transacción de compra y venta - enero de 2023. ¡Compre para usted o invierta mientras tenga la oportunidad y obtenga altos ingresos! Las estadísticas de ventas de bienes raíces en España han crecido constantemente y son agradables a su desempeño en los últimos años. Hay una mayor demanda de nuevos edificios en la región de la Costa Blanca, donde los resorts están abiertos los 365 días del año. Es aquí donde florecen dos tipos de negocios más rentables e inversiones confiables altamente rentables en España: - compra y alquiler de bienes inmuebles del complejo, - compra de un objeto en la etapa de construcción con fines de venta al final de la construcción en el momento del aumento de precios en un 30-50%. ¡Con tales inversiones, obtiene ganancias estables con un riesgo mínimo! Esquema de acciones después de seleccionar un objeto en un nuevo complejo en la primera línea: Paso 1. Firma del documento de reserva y pago de las reservas / depósitos de depósito ( 6.000 y euros; / 12.000 y euro; - dependiendo del precio del objeto. Todas las transferencias de fondos al desarrollador se realizan mediante transferencia bancaria. Por lo tanto, un depósito puede transferirse desde cualquier cuenta corriente del país de su ciudadanía o residencia o pagarse en efectivo a través de la cuenta corriente de nuestra empresa. Las manos del comprador permanecen en confirmación del pago del depósito con los datos del comprador y un documento de reserva firmado en ambos lados. Si el comprador se niega a comprar, entonces el depósito no es reembolsable. Si el desarrollador se niega a vender, el depósito se devuelve en doble tamaño. Paso 2. Firma del contrato principal y pago 20% + 10% IVA. La fecha límite para la preparación del contrato de compra principal es dentro de 2-4 semanas a partir de la fecha de firma del documento de reserva. 20% del costo + 10% El IVA se paga menos la reserva pagada anteriormente y se transfiere de la cuenta española del comprador, a la que los fondos se han transferido por adelantado. Si es necesario, se puede aumentar el plazo para la ejecución del contrato. Paso 3. Pago 10% + 10% IVA. Seis meses después de firmar el contrato de compra principal, es necesario transferir el 10% del costo de + 10% de IVA de la cuenta a un banco español. Paso 4. Pago 10% + 10% IVA. El pago del 10% del costo de + 10% del IVA se realiza doce meses después de firmar el contrato de compra principal. Paso 5. Excripto ( documento de ventas / compra ) de un notario público y pago del 60% + 10% de IVA. Para el 60% restante, puede obtener una hipoteca, que debe emitirse 1-2 meses antes de la firma de una escritura notarial. Si es necesario, nuestra compañía le proporcionará una lista de documentos para una hipoteca y ayudará a obtener un préstamo. El resto del 60% + 10% del IVA se paga por firmar billetes de un notario público en forma de cheque bancario español ordenado y ejecutado por adelantado en el banco español del comprador. El pago del monto restante según el contrato y la firma del excritorio del notario son una confirmación de la transferencia de derechos a bienes inmuebles, y el comprador se convierte en el propietario. Después de firmar el guión, el notario público español informa al Registro de la Propiedad sobre la transacción, que a su vez registra al nuevo propietario, y después de 2-3 días ya puede obtener el documento oficial correspondiente y laquo; Nota Simple y raquo; con datos de propiedad. Los servicios de un abogado Para supervisar completamente el procedimiento de registro de principio a fin, recomendamos utilizar los servicios de un abogado español. Tenemos muchos acuerdos sobre este complejo, por lo que el abogado ya ha estudiado y verificado todos los documentos del desarrollador. Sin embargo, la construcción aún no se ha completado y se debe completar la notarización de los documentos, por lo tanto, es deseable acompañar a un abogado experimentado responsable de cada etapa de la transacción y verificar la garantía bancaria para los pagos. Como regla general, la remuneración de un abogado es del 1% del costo, pero para nuestros clientes que compran bienes inmuebles en este complejo, una muy buena oferta es válida: el 0.5% del costo. Además de verificar toda la documentación, los servicios de un abogado incluyen: celebrar contratos de electricidad, suministro de agua, cortesía, colocar bienes inmuebles en la contabilidad fiscal, volver a emitir impuestos inmobiliarios e impuestos sobre la basura, registro del número de identificación de extranjero NIE para contabilidad fiscal, etc., así como verificación de la garantía bancaria emitida por el desarrollador para cada pago bajo el contrato. Es extremadamente importante rastrear la exactitud de la garantía bancaria, ya que antes de la transferencia de propiedad, este es uno de los documentos más importantes que garantizan un reembolso en caso de incumplimiento por parte del desarrollador. Todos los problemas anteriores deben ser tratados por el propio comprador o contratando a alguien, pero cuesta más del 0.5% del costo, por lo que acordamos incluir todos estos problemas en los servicios de un abogado. Optimización de los costos del cliente 1. El comprador no paga nada a nuestra empresa, ya que el desarrollador nos paga la comisión. El desarrollador de este complejo no proporciona a nadie ningún descuento. 2). Nuestra empresa brinda servicios de bienes raíces al desarrollador y actúa como traductor durante todo el procedimiento de compra, así como al firmar el excritorio del notario. 3). Los bancos españoles aceptan traducciones de documentos realizados por un traductor legal oficial por valor de 50 y euros; por página. Para nuestros compradores que compran bienes inmuebles en este complejo, una muy buena oferta es válida: 30 y euros; por página. 4). La tarifa del estado de cuenta bancaria es del 0.4% del monto. Para nuestros compradores que compran bienes inmuebles en este complejo, una muy buena oferta y ndash; 40% de descuento sujeto a seguro inmobiliario en la compañía de seguros de nuestro socio - Sabadell Bank, más bonos adicionales, por lo tanto, con nuestra ayuda, la recepción de los costos de verificación, tanto como sea posible, a 100-300 y euros;. Por lo tanto, minimizamos los costos de nuestros clientes en transferencias y traductores, en comisiones bancarias y otros servicios que acompañan la compra y venta de bienes inmuebles en España. Lo que se necesita para abrir una cuenta en un banco español: 1 ) Contrato de reserva previo (, ) contrato de intención para la compra de bienes inmuebles. 2 ) FI del futuro titular de la cuenta, dirección de residencia, dirección postal actual ( en letras latinas ), número de identificación de profesión, cargo e impuesto ( INN ), pasaporte ( copias de todas las páginas ). Una presencia personal es obligatoria al elaborar una cuenta, pero, si es necesario, podemos abrir una cuenta sin su presencia ( ¡gracias a un largo y fructífero trabajo con el banco! ). En este caso, es necesario firmar el paquete completo de documentos bancarios y enviarlo a nuestro correo. Firmará los documentos originales a su llegada a España. 3 ) Extracto de la cuenta de flujo de efectivo durante los últimos 6 meses. Recomendamos hacer un extracto en inglés, luego no es necesaria la traducción. Si el extracto está en ruso, le sugerimos que nos lo envíe por correo electrónico. Organizamos la transferencia y provisión al banco. 4 ) Documento ( s ) sobre ingresos o un certificado de empleo durante los últimos 12 meses. Si los documentos están en inglés, entonces no se necesita la traducción. Si los documentos están en ruso, propongo enviarnos los documentos, organizaremos la traducción y la provisión al banco. ¡Hacemos todas las transferencias de traductores oficiales registrados en el registro español! Si lo desea, puede traducir de forma independiente todos los documentos al español y asegurar en la Embajada o Consulado de España en el país de su ciudadanía o residencia. Para informarle sobre el procedimiento para comenzar el registro de bienes inmuebles, hemos creado artículos especiales sobre este tema. Póngase en contacto y le enviaremos una descripción detallada. urlur. https://www.luxinvest.eu/protsedura-nachala-oformleniya-pokupki-nedvijimosti-v-ispanii-grajdanam-ukrainyi-otkryitie-scheta-v-ispanskom-banke-i-oformlenie-nie ¡IMPORTANTE! Desbloquear una cuenta bancaria demora de 2 a 3 días después de verificar todos los documentos traducidos. Para activar una cuenta, debe realizar una transferencia de cualquier monto conveniente desde el banco del país de su ciudadanía o residencia. El banco español solicitará la confirmación del origen de los fondos para la compra. Para estos fines, cualquier documento en los últimos 10 años será adecuado: documentos sobre ingresos y salarios, sobre la venta de bienes inmuebles, transporte, acuerdos de préstamos, recepción de dividendos y regalías, etc., que muestren el origen del dinero. ¡Ingresos rentables del alquiler de lujo y la reventa de objetos! Nuestra empresa también es compradora de varias instalaciones en este complejo con el objetivo de alquilar y abrir una oficina de alquiler de lujo para administrar las instalaciones que nos compran y para revenderlas a un costo mayor, que durante la construcción, instalaciones que fueron adquiridas por nuestros clientes. Debido a la escasez de ofertas, existe una gran demanda de bienes inmuebles de lujo tanto para recreación como para entrega, que es un área muy rentable tanto para nosotros como para los inversores. Las ventas en el complejo avanzan a un ritmo tremendo y rápido y los precios ya se han elevado varias veces desde el inicio de la construcción. La primera fase de construcción ya se ha agotado. ¡En la segunda y tercera fase había objetos individuales! ¡Acompañaremos todo el proceso de transacción con el diseño completo y enviaremos constantemente videos y fotos sobre el progreso de la construcción para informar sobre la construcción! Si tiene alguna pregunta, pregunte, responda todo en detalle. Y una vez más le recordamos las características únicas del complejo: ❗ ESTO y ndash; PRIMERA LÍNEA DEL MAR ❗ ALQUILER COMPONERÁ MÁS DEL 30-50% ❗ ESTE COMPLEJO QUIERE EL PRIMER LUGAR EN EL NARGO; LA OPORTUNIDAD DE LA TIERRA SE PERMITE A LA SITUACIÓN Y AL BOSQUE PARA EL TRABAJO ❗ NO DEJE ESTA OPORTUNIDAD ❗ Me gustaría hablar por separado sobre la playa de arena y guijarros Playa del Torres, si va hacia Benidorm. Una de las playas dignas de la costa, que cumple con los requisitos de las vacaciones clásicas en la playa y para los deportes acuáticos: windsurf, esquí y vela. Playa del Torres y la playa ndash son muy rentables: al mismo tiempo en una hermosa bahía y en una zona verde, a solo 3 minutos de la principal ciudad turística de Benidorm. Cerca de la playa, se diseña un amplio estacionamiento. Los romanos también apreciaron este lugar como verdaderamente pacífico, donde solo el sonido de las olas y el susurro de los árboles, y dejaron la torre de San José como un legado. El monumento superior y verdaderamente significativo de la época romana en la Península Ibérica & ndash; el llamado & laquo; tarjeta de visita y raquo; Arqueología valenciana. El cuerpo principal tiene una forma rectangular con aserraderos que terminan en capiteles corintios. Para los romanos, dicho diseño tenía la naturaleza de un templo inviolable y fue construido sin ninguna entrada, completamente cerrado por todos lados. Para tocar la vibrante historia del país, debe visitar un típico café de playa español, chiringito, un lugar de encuentro y fiestas amistosas. Además, hay un inescrupuloso El Tr & eacute; Restaurante bol con los platos más deliciosos de mariscos naturales y un extenso programa de entretenimiento dedicado a diversos temas y vacaciones. Y entre la playa y el restaurante, los eucaliptos se arrastran en zonas verdes, el único en esta parte de la costa. ¡Este es el lugar más increíble de toda la Costa Blanca! Se ha demostrado que los aceites esenciales de eucalipto, junto con el aire marino, producen un efecto rejuvenecedor. Los lugareños llaman al árbol de hoja perenne y laquo; bosques de almaz y raquo; y & laquo; árbol de la vida y raquo;! Los olivos crecen de inmediato, e inmediatamente cerca de la playa hay una reserva de pinos, dentro de la cual todo el complejo natural está bajo protección estatal. ¡Una combinación cautivadora de olor a pino, aire limpio y brisa marina! Edificios de varios pisos y ndash; solo edificios bajos no se construirán cerca. Actualmente, la construcción de un complejo residencial de élite único con áticos, casas adosadas y apartamentos con vistas indescriptibles al mar está en marcha en la primera línea de la playa. ¡Este es uno de los proyectos de construcción más interesantes! Perla de la Costa Blanca! Decoración interior de primera clase, materiales de las mejores marcas y fabricantes, piscina climatizada, SPA, gimnasio, áreas de parques, parques infantiles y sistema de videovigilancia del territorio interior. La relajación y la relajación son absolutamente necesarias en el mundo moderno. Afortunadamente, todavía hay lugares en nuestro planeta donde hay calma y silencio, donde puedes lograr la armonía en el regazo de la naturaleza. Playa del Torres y playa ndash; Es un gran lugar para relajarse y tomar el sol. Aquí puede disfrutar plenamente de esas bellezas que se abren en el ojo ndash; agua cristalina y sorprendente y contemplación de la naturaleza.