Apartamento 3 habitaciones 259 m² Villajoyosa, España

la Primera línea del mar! ¡

la rentabilidad 50 %! ¡

el Primer lugar en el mercado de los inmuebles! ¡

la posibilidad rara de invertir dinero ventajosamente y rápidamente ganar! ¡

no pierdan la posibilidad! ¡

la proposición Estupenda - un nuevo proyecto sobre la PRIMERA línea del mar! ¡Solamente 2 minutos hasta la playa! ¡El complejo único cerrado elitista! ¡Al día de hoy es un de los proyectos más interesantes de construcción! ¡Es la perla de la costa Kosta Blanka! ¿

Por qué es único?

en España la cantidad de las parcelas de tierra ribereñas bajo la construcción es muy limitada. Además, sobre la primera línea peschano-galechnogo de la playa, además, en evkaliptovoy al boscaje, además, en la proximidad inmediata al balneario más popular de España – A la ciudad Benidorm, donde los entretenimientos más brillantes mejores en Europa las playas solares, los clubs ruidosos, los restaurantes para todos los gustos, los parques acuáticos, los parques zoológicos, los parques de las atracciones, las excursiones magníficas y los paseos de mar. ¿Si

Es cerca del complejo de la ventaja? ¡

es! ¡La masa de las ventajas incontestables! En primer lugar, el sitio ventajoso: al mismo tiempo y sobre la primera línea de la bahía hermosísima y en la zona verde y todo en 3 minutos de una gran ciudad Benidorm turística. El más - no se basarán muy cerca los edificios de muchos pisos.

- el Campo De golf – en 10 minutos del viaje en el automóvil.

- el centro de la ciudad de Vilyahoyosa, los restaurantes, la cafetería – en 4 minutos del viaje en el automóvil.

- los supermercados y el centro comercial-entretenedor La Marina, la región La Kala – en 5 minutos del viaje en el automóvil.

- en la accesibilidad pedestre 2 tiendas de comestibles, los restaurantes y la cafetería, las paradas de autobús.

- Hasta el aeropuerto de Alicante 35 minutos en el coche.

- hasta los parques de los entretenimientos TerraMítica e IberiaPark, el parque zoológico TerraNatura y el parque acuático AquaNatura, kartingov y otros lugares para el descanso, los entretenimientos y la ida de compras solamente 5-10 minutos en el coche o 10-15 minutos en el autobús. ¡

En segundo lugar, la arquitectura moderna! Las estructuras no de muchos pisos, los materiales de las mejores marcas comerciales y los productores, el acabado interior de primera clase, la instalación completa del sistema central del acondicionamiento, la cocina instalada, la campana de cocina potente, la baldosa de alta calidad cerámica, la colocación de cristales doble, las puertas de entrada con el sistema de seguridad mejorado, el garaje subterráneo y kladovka. ¡

Pasáis y vivan! Solamente para los propietarios de los inmuebles - la piscina con la calefacción y sin, SPA, el gimnasio, las tumbonas y los paraguas del sol, las zonas hermosas verdes, las plazoletas de juegos para los niños. ¡ Sobre la terraza superior penthausov, se abren de donde los tipos magníficos panorámicos, se puede instalar el jacuzzi! El sistema de la videoobservación del territorio interior del complejo. ¡

el tipo admirable al Mediterraneo de las terrazas y los balcones! ¿

Por qué - la inversión segura?

la seguridad de las inversiones es garantizada por el banco. El comprador aporta el depósito, reservando así los inmuebles. La suma que se ha quedado es pagada en forma de los pagos, cada uno de que es abastecido de la garantía bancaria. Es decir, las palabras simples, los medios están en especial a la cuenta, y el edificador no tiene el derecho de usarlos antes de la ejecución de las obligaciones y la entrega del objeto al comprador. En caso de la infracción de las obligaciones dinero vuelve al comprador por el banco. ¡

ningunas pérdidas financieras! ¿

Para quien?

esta mejor proposición para los que quiere adquirir los inmuebles en el complejo prestigioso sobre la primera línea del mar en la costa Kosta Blanka solar. La elección excelente para, así como para la recepción del beneficio. ¡No pierdan la posibilidad de hacerse el propietario de los inmuebles elitistas! Recomendamos este complejo, como la adquisición ventajosa y la inversión exitosa. ¿

cuesta Cuanto? ¡

los Precios del edificador! ¡Los precios iniciales! ¡Más barato, que en otras ciudades populares balnearias de España por los nuevos apartamentos ultramodernos y taunhausy sobre la primera línea del mar! ¡

los Precios para el momento actual muy bajos para los inmuebles en 1 línea del mar! ¡Los precios han levantado ya 2 veces y se espera todavía el crecimiento de los precios!!!

los Apartamentos:
1 dormitorio / 1 cuarto de baño de 162.000 euros.
2 dormitorios / 2 cuartos de baño de 197.000 euros.
3 dormitorios / 2 cuartos de baño de 289.000 euros.

Dupleksy de 2 dormitorios / 2 cuartos de baño de 315.000 euros.
Penthausy de 3 dormitorios / 2 cuartos de baño de 400.000 euros.

Taunhausy con la parte de la tierra, la terraza y la parillada:
2 dormitorios / 2 cuartos de baño de 235.000 euros.
3 dormitorios / 2 cuartos de baño de 356.000 euros.

el Precio de 1 sq. m. Varía de 2.100 – 2.600 euros, depende del piso y el tipo en el mar. ¿

es posible ganar cuanto?

es el objeto más beneficioso de inversiones, que solamente en los primeros 12 meses, traerá el beneficio hasta 50 % del capital impuesto (¡todavía antes de la terminación de la construcción!) . ¡Los altos ingresos reales sin esquemas difíciles y los procesos de negocios! ¡Es garantizado el arriendo ventajoso!

Con otras palabras, podéis vender los apartamentos el mínimo en 50 – 70.000 euros son más caros, y taunhausy por el precio de 100.000 euros, y es aún más caro en 2 años. ¿

Cuando comprar? ¡

es ahora! ¡Los precios en el complejo crecen! La alta demanda de los inmuebles de tal nivel el más la cantidad limitada de las proposiciones. ¡El crecimiento de los precios es pronosticado para próximos 10 años! Aconsejamos darse prisa, ya que al día de hoy nuestros clientes y hemos reservado ya algunos objetos en el complejo, aunque ha comenzado solamente la salida de las ventas. ¡

la primera fase de la construcción ya, prácticamente, es vendida! ¿

Como comprar? ¡

muy simplemente! Se puede formalizar el crédito. Los no residentes tienen que pagar durante el año 40 % (de 100.000 euros y es más alto, depende del objeto), y 60 % que se han quedado serán concedidos por el banco español a la fecha de la transacción. Cerca de 15,5-16 % componen las recogidas, los impuestos y otros gastos (el T.V.A., la apertura y el estudio del asunto hipotecario, la seguridad de los inmuebles, las traducciones, el extracto del cheque etc.) .
a los No residentes dan 60 % bajo 2,7 - 3,6 % anual en 20 – 25 años; antes de la terminación de todos los pagamentos al prestatario debe ser no más 75 años.

a la compra sin crédito las recogidas, los impuestos y otros gastos componen cerca de 13-13,5 %:

- 10 % - el T.V.A. - IVA – es pagado con cada pagamento en la dimensión correspondiente.
- 1,5 % - el impuesto a una nueva vivienda.
- 0,5-1,5 % - el registro y las recogidas notariales durante la formalización de la compraventa.
- 0,5 % - el servicio del abogado, la formalización de los contractos y la conexión de todas las comunicaciones.

la Forma y los plazos de la paga: ¡

muy conveniente! Para los no residentes y los residentes no fiscales:
- 6.000 euros – la reserva - depende del precio del objeto.
- 20 % del coste + 10 % del T.V.A. (a excepción de la suma de reservación) - durante 2 semanas del momento de la firma del contrato básico (el junio-julio).

- 10 % del coste + 10 % del T.V.A. - en seis meses después de la firma del contrato.
- 10 % del coste + 10 % del T.V.A. - en doce meses después de la firma del contrato.
- 60 % del coste + 10 % del T.V.A. – el resto, sobre la transacción de la compraventa por la fase 2 - el noviembre-diciembre de 2020.

la Fecha de la terminación de la construcción de la fase 2 - el octubre-noviembre de 2020. ¡

Compren para o inviertan mientras haya tal posibilidad y reciban los altos ingresos!

la Estadística de las ventas de los inmuebles en España los últimos años crece invariablemente y alegra los índices. Se nota la demanda subida por las casas nuevas en la región Kosta Blanka, donde los balnearios son abiertos 365 días en el año. Prosperan aquí dos tipos del business más beneficioso y las inversiones altamente rentables seguras en España:

- la compra y el arriendo de los inmuebles balnearios,

- la compra del objeto en la fase de la construcción con el fin de la venta después de terminar la construcción sobre el momento del aumento del precio de 30-50 %. ¡

a tales inversiones sacáis el beneficio estable a los riesgos mínimos!

el Esquema de las acciones después de la elección del objeto en un nuevo complejo sobre la primera línea:

el Paso 1. La firma del documento de la reservación y la paga del depósito (reservas/arras) 6.000€/12.000€ - depende del precio del objeto.

Todas las enumeraciones de los medios al edificador son hechas por la vía a través de cuentas. Por eso el depósito puede ser enumerado de cualquier cuenta contable de cualquier país o es pagado por los al contado a través de la cuenta de pago de nuestra compañía. En las manos el comprador tiene una confirmación de la paga del depósito con los datos del comprador y el documento, firmado de partes dos, de la reservación. En caso de que el comprador se niegue a la compra, el depósito no vuelve. Si el edificador se niega a la venta, el depósito vuelve en la dimensión doble.

el Paso 2. La firma del contrato básico de la compra y la paga 20 % + el T.V.A.

el Plazo de la formalización del contrato - en la corriente 1-2х de las semanas del momento de la paga del depósito y la firma del documento de la reservación. 20 % del coste + 10 % del T.V.A. son pagados detrás del menos antes el depósito pagado y pasan de la cuenta española del comprador, a que son de antemano traducidos los medios. A la necesidad, el plazo de la formalización del contrato puede ser aumentado hasta 1-2-х de los meses.

el Paso 3. La paga 10 % + el T.V.A.

En seis meses después de la firma del contrato básico de la compra es necesario hacer la traducción 10 % del coste + 10 % del T.V.A. de la cuenta en el banco español.

el Paso 4. La paga 10 % + el T.V.A.

la Paga 10 % del coste + 10 % del T.V.A. son hechos en doce meses después de la firma del contrato básico de la compra.

el Paso 5. La firma eskritury (el documento de la compraventa) al notario y la paga 60 % + el T.V.A.

En estos 60 % son posibles recibir la hipoteca, que es necesario formalizar 1-2 meses antes de la transacción. En caso necesario nuestra compañía le concederá la lista de los documentos para la hipoteca.

60 % que Se han quedado + 10 % del T.V.A. son pagados sobre la transacción al notario en forma del cheque bancario español encargado y formalizado de antemano. La paga de la suma que se ha quedado por el contrato y la firma eskritury al notario son la confirmación de la transmisión de los derechos a los inmuebles y el comprador se hace por el propietario. Después de la firma eskritury el notario español informa de la transacción que tenía lugar el Registro de la Propiedad, que registra a su vez a un nuevo propietario, y en 2-3 días es posible recibir ya el documento correspondiente oficial «NotaSimple» con los datos sobre la propiedad.

los Servicios del abogado

Para el control completo del procedimiento de la formalización de principio a fin recomendamos aprovecharnos de los servicios del abogado español. Por el complejo dado a nosotros va la multitud de transacciones, por eso el abogado ha estudiado ya y ha comprobado todos los documentos del edificador. Con todo eso, la construcción no es acabada, y tiene que la formalización notarial de los documentos, por eso es deseable el acompañamiento del jurista experto responsable de cada etapa de la transacción y la comprobación de la garantía bancaria a los pagamentos.

Como regla, la recompensa del abogado compone 1 % del coste, pero para nuestros clientes que adquieren los inmuebles en el complejo dado, funciona la proposición muy buena - 0,5 % del coste. Excepto la comprobación de toda la documentación en los servicios del abogado entra: la conclusión de los contractos de la electricidad, el abastecimiento de agua, komunidada, el planteamiento de los inmuebles al recuento fiscal, la reformalización del impuesto a los inmuebles y el impuesto a la basura, el planteamiento al recuento fiscal del número identificacional del extranjero NIE etc., también la comprobación de la garantía bancaria, que da el edificador a cada pagamento por el contrato. Es extremadamente importante seguir la corrección de la formalización de la garantía bancaria, ya que antes del tránsito del derecho de propiedad es un de los documentos más importantes, el regreso que garantiza de los medios en caso del incumplimiento de las obligaciones por parte del edificador.

De todas las preguntas arriba indicadas debe ocuparse o el comprador mismo, o emplear a alguien, pero hay esto más de 0,5 % del coste, por eso todas estas preguntas nos hemos puesto de acuerdo incluir en los servicios del abogado.

la Optimización de los gastos del comprador

1. El comprador de nada paga nuestra compañía, puesto que la comisión nos es pagada por el edificador. El edificador del complejo dado concede a nadie ningunas rebajas.

2. Nuestra compañía presta los servicios inmobiliarios al edificador y actúa el traductor durante todo el procedimiento de la compra, también sobre la firma eskritury al notario.

3. Los bancos españoles aceptan las traducciones de documentos hechos por el traductor oficial jurídico en el coste 50 € por la página. Para nuestros compradores que adquieren los inmuebles en el complejo dado, funciona la proposición muy buena – 30 € por la página.

4. La comisión por el extracto del cheque bancario compone 0,4 % de la suma. Para nuestros compradores que adquieren los inmuebles en el complejo dado, funciona la proposición muy buena – la rebaja 40 % a condición de la seguridad de los inmuebles en la compañía de seguros de nuestro socio - el banco Sabadell, el más las bonificaciones adicionales.

Así, bajamos máximamente los gastos de nuestros compradores para las traducciones y los traductores, sobre las comisiones bancarias y otros servicios que acompañan la compraventa de los inmuebles en España, también nuestra compañía pasa al fin del año en curso la acción para los compradores, que da todavía las bonificaciones sensibles y las rebajas:

a la compra de los inmuebles del coste más de 250.000 euros por medio de nuestra compañía, podéis independientemente escoger a él el regalo de estas tres variantes:

- hacemos todo para su confort y la ligereza del movimiento y le regalamos el presupuesto para regalar 3.000 euros a la compra del automóvil en España;

- queremos ayudarle crear el conforte en su nueva casa en España y regalamos el presupuesto para regalar 2.500 euros a la compra de los muebles;

- queremos ahorrar sus medios y le regalamos la rebaja de la adquisición de los inmuebles en España por los medios disponibles - el presupuesto para regalar 2.000 euros. ¡

a los Compradores de los inmuebles en España sin crédito por 500.¡000 euros y es más alto, nuestros juristas formalizan el Visado De oro en el regalo! Esto significa que a la compra de los inmuebles con nuestra ayuda, recibís el servicio de la formalización del permiso de residencia en España, a cuenta nuestra. ¡El coste regular de los servicios de los abogados por la formalización del Visado De oro en España compone el mínimo 5.¡000 euros! Nuestra compañía le librará de estos gastos y las diligencias superfluas. ¡

tenéis una elección - recibir la posibilidad de hacer el visado del inversor o usar esta suma de cualquier variante - en la compra de los muebles, el automóvil o podéis usarla para la paga de los servicios del abogado! ¡La elección - por Ud!

que es necesario para la apertura de la cuenta en el banco español:

1) el Precontrato (el contrato de la reservación, el contrato de las intenciones) a la compra de los inmuebles.
2) FI del propietario futuro de la cuenta, la dirección de la residencia, la dirección activa postal (las letras latinas), la profesión, el puesto y el número identificacional el contribuyente (INN), el pasaporte para el extranjero (la copia de todas las páginas).

la presencia Personal es obligatoria durante la formalización de la cuenta pero, en caso necesario, podemos abrir la cuenta sin su presencia (¡gracias al trabajo largo y fructífero con el banco!). En este caso, es necesario firmar todo el paquete de los documentos bancarios y mandar a nuestros correos. Firmaréis los originales de los documentos por la llegada a España.

3) el extracto de la cuenta contable sobre el movimiento de los medios en últimos 6 meses. Recomendamos hacer el extracto en inglés, entonces la traducción no es necesario. Si el extracto en ruso, invitamos a mándarnosla al correo electrónico. Organizaremos la traducción y la concesión en el banco.
4) el Documento () sobre los ingresos o el certificado del lugar de trabajo en últimos 12 meses. Si los documentos en inglés, la traducción no es necesario. Si los documentos en ruso, invito a mandarnos los documentos, organizamos la traducción y la concesión en el banco. ¡

hacemos todas las traducciones a los traductores oficiales registrados en el registro de España!

del deseo podéis independientemente hacer las traducciones de todos los documentos al español y asegurar de la embajada o el consulado de España en el país de su ciudadanía o la residencia.

Para informarle del procedimiento ha comenzado la formalización de los inmuebles, por nosotros son creados los artículos especiales de esta pregunta. Se dirijan, y le mandaremos la descripción minuciosa.

el procedimiento del comienzo de la formalización de la compra de los inmuebles para los Rusos: la apertura de la cuenta en el banco español y la formalización NIE.

el Procedimiento del comienzo de la formalización de la compra de los inmuebles en España a los ciudadanos de Ucrania: La apertura de la cuenta en el banco español y la formalización NIE. ¡

es importante!

Razblokirovka de la cuenta bancaria ocupa 2-3 días después de la comprobación de todos los documentos traducidos. La activación de la cuenta tiene que hacer la traducción de cualquier suma conveniente del banco del país de su ciudadanía o la residencia.

el banco español pedirá confirmar el origen de los medios para la compra. Para estos objetivos se acercarán cualesquiera documentos en últimos 10 años: los documentos de los ingresos y el salario, de la venta de los inmuebles, el transporte, los contractos prestados, la recepción de los dividendos y la regalía y así sucesivamente, que muestran al origen de dinero. ¡

los ingresos ventajosos del alquiler elitista y la reventa de los objetos!

Nuestra compañía es también al comprador de algunos objetos en el complejo dado con el fin del arriendo y la apertura de la oficina por el alquiler elitista para la dirección de los objetos adquiridos de nosotros y para la reventa por un más alto coste, que durante las construcción, los objetos, que eran adquiridas por nuestros compradores.

A consecuencia del déficit de las proposiciones, se nota la alta demanda de los inmuebles de lujo, para el descanso, así como para la entrega que es la dirección muy ventajosa para nosotros, así como para los inversores. Las ventas en el complejo van por los ritmos rápidos y los precios levantaban ya dos veces del comienzo de la construcción.

ya en venta los apartamentos y taunhausy de la fase siguiente, y nuestra compañía ha vendido ya algunos objetos de esta fase. ¡

acompañaremos todo el proceso de la transacción antes de la formalización completa y constantemente mandar el vídeo y la foto sobre el curso de la construcción para la información de la construcción!

Si teníais unas preguntas - den, responderemos a todo detalladamente.

Y le recordaremos una vez más los rasgos únicos del complejo: ¡

! Esto – la PRIMERA LÍNEA del MAR ❗

la RENTABILIDAD COMPONDRÁ más de 50 % ❗

ESTE COMPLEJO OCUPA el PRIMER LUGAR EN el MERCADO de los INMUEBLES ❗

Y ESTO – la POSIBILIDAD RARA de invertir dinero VENTAJOSAMENTE Y RÁPIDAMENTE GANAR ❗

no PIERDAN TAL POSIBILIDAD ❗

Quisiera separadamente contar sobre peschano-galechnom la playa Playa del Torres, si ir a un lado Benidorma. Una de las playas dignas de la costa, que corresponde a las exigencias como el descanso clásico de playa, y para las ocupaciones por los deportes de agua: por el windsurf, los esquíes y la circulación bajo la vela. El sitio mismo de la playa Playa del Torres – extremadamente ventajoso: Al mismo tiempo en la bahía hermosísima y en la zona verde y todo en 3 minutos de una gran ciudad Benidorm turística. Cerca de la playa es proyectado el estacionamiento espacioso.

todavía los romanos por dignidad han estimado este lugar como de verdad umirotvorennoe, donde solamente el ruido de las ondas y el susurro de los árboles, y han dejado en la herencia aquella torre de San José, de que le contábamos un poco antes. Que supera según la dimensión y el monumento en realidad significativo de la época romana sobre la península Ibérica – así llamada «визитная карточка» la arqueología valenciana. El cuerpo básico tiene la forma rectangular con las pilastras, los capiteles corintios que acaban. Para los romanos tal construcción tenía el carácter del templo inviolable y se basaba sin entrada cualquiera, absolutamente cerrado de todas partes. Para tocar la historia viva del país, tiene que visitar la cafetería típica española de playa - chiringito - el lugar de los encuentros y las veladas amistosas. El más en la playa es el restaurante El bastante conocido Trébol con naivkusneyshimi por los platos de los mariscos naturales y el programa de diversión extenso dedicado a los temas diferentes y las fiestas.

y entre la playa y el restaurante se ahoga en la verdura evkaliptovaya el boscaje – único en esta parte de la costa. ¡ Este lugar más admirable sobre todo de Kosta Blanc! Es demostrado que evkaliptovye los óleos etéricos en conjunto con el aire de mar hacen el efecto que rejuvenece. Los habitantes del lugar llaman el árbol perenne «алмазом лесов» ¡ y «деревом жизни»! Inmediatamente crecen los olivos, y en seguida cerca de la playa está situado el territorio reservado de pino, en que límites todo el complejo natural se encuentra bajo la guardia del estado. ¡La combinación seductora del olor de pino, el aire puro y la brisa de mar! No serán elevados muy cerca los edificios de muchos pisos – solamente las estructuras no de muchos pisos.

en la actualidad sobre la primera línea de la playa tiene lugar la construcción del complejo único elitista habitable con penthausami, taunhausami y los apartamentos con los tipos indescriptibles en el mar. ¡Es un de los proyectos más interesantes de construcción! ¡La perla de la costa Kosta Blanka! El acabado interior de primera clase, los materiales de las mejores marcas comerciales y los productores, la piscina con la calefacción, SPA, el gimnasio, las zonas de parque, las plazoletas de juegos para los niños y el sistema de la videoobservación del territorio interior.

la debilitación y la relajación son absolutamente necesarias en el mundo moderno. Por suerte, había todavía unos lugares sobre nuestro planeta, donde la tranquilidad y el silencio, donde es posible alcanzar la armonía sobre el seno de la naturaleza.

la playa Playa del Torres– este lugar hermoso para la relajación y la recepción de los baños solares. Aquí es posible gozar en gran medida de aquellas bellezas, que se abren a la mirada – por el agua transparente del color admirable y la contemplación de la naturaleza.