¡Les traigo una casa única que combina comodidad, seguridad y una naturaleza impresionante! Una casa maravillosa para vivir en el pueblo rural "Sunny Valley" ¡La ciudad de Svetlogorsk es un sueño a orillas del Mar Báltico! Ventajas clave: - Ubicación conveniente: todas las infraestructuras necesarias se encuentran a poca distancia: grandes tiendas de comestibles, escuelas, guarderías, clínicas, restaurantes, puntos de recogida en mercados, ferreterías, gasolineras, el conocido Yantar HALL, alta velocidad. estación de tren Lastochka dirección Svetlogorsk-Zelenogradsk-Kaliningrado. Características de la casa: - Parcela: Cómoda, llana, de forma regular, con amplia zona libre para colocar casa de baños, cocina de verano y zonas de recreo. - Distribución: Habitaciones amplias y luminosas, con techos altos y ventanales panorámicos con acristalamiento atérmico, que proporcionan una excelente iluminación, aislamiento acústico y confort térmico. - Comunicaciones modernas: electricidad de 15 kW, suministro central de agua, gas ya en el sitio (contadores instalados para el suministro de gas y agua).Detalles técnicos: - Estado de acabado interior: "Llave Blanca" (Se ha instalado cableado eléctrico, se han puesto masillas en las paredes, la calefacción es por suelo radiante). - Altura de techo: 3,4 metros en el primer piso, 3,2 metros en el segundo. - Número de locales: Cinco completos salones, uno de los cuales es un acogedor salón-cocina de 29 m2; con acceso a una amplia terraza de 30 m², situada en el lado soleado. Seguridad y comodidad: la comunidad rural cuenta con el servicio de una empresa gestora, hay videovigilancia, hay parques infantiles y todas las carreteras están pavimentadas con losas. ¡Todas las comunicaciones (gas, agua, alcantarillado, drenaje) son centrales! Distribución: 1er piso (altura de techo 3,4 m): - Salón-cocina 29 m² con dos bloques panorámicos y acceso a una terraza de 30 m². - Salón 16 m². - Hall de entrada con vestidor de 8 m². - Baño 7 m². - Garaje + sala de calderas 35,5 m². 2do piso (altura de techo 3,2 m): - Tres amplios salones. - Vestidor 6,5 m2. - Baño 7 m².Características técnicas: - Cimentación: cinta + losa. - Bloques de pared: Aeroblosk. - Fachada: yeso decorativo de alta calidad. - Cubierta: tejas metálicas modulares de 0,5 mm, color negro brillo. - Aislamiento del tejado: lana mineral Knauf. - Ventanas: 70 mm, perfil de 5 cámaras, ventana de doble acristalamiento de 2 cámaras. Esta casa es una excelente oportunidad de inversión. La demanda estable de vivienda en Svetlogorsk la convierte en una opción ideal para preservar y aumentar sus finanzas. Casa y terreno en propiedad. La casa tiene una dirección. Enviaré el número catastral si lo solicita. Soy el único propietario, no hay registrados. Destinación del terreno para la construcción de viviendas individuales. Apto para hipoteca. Estoy abierto al diálogo con agentes inmobiliarios sólo si hay un cliente interesado. ¡Llame para obtener más información y programar una visita! Objeto nº 26256-32259.
Publicado: 4/12/24
Actualizado: 23/1/25
