Le presentamos una oportunidad de inversión, una propiedad NUEVA con altos estándares de calidad, una propiedad especial debido a su versatilidad, que se puede utilizar de varias maneras: casa residencial para 2-3 familias, casa residencial y oficina (cadastre, arquitectura, seguro, ley) o clínica médica / edificio de oficinas. Esta propiedad es perfecta para aquellos que quieren vivir en un espacio moderno, cómodo y eficiente en energía. El edificio se distribuye en 4 niveles (G+G+2F), tiene un jardín privado y ofrece un espacio generoso y lujoso, con acabados modernos y comodidades premium, tanto en términos de electrodomésticos domésticos como en el sistema de administración de la casa. Las comodidades especiales que hacen de esta casa única y atractiva en el mercado inmobiliario son: - compartimentalización especial, con apartamentos individuales y acceso independiente para cada apartamento, incluyendo medición de la utilidad individual y estacionamiento cubierto; - todos los apartamentos están amueblados y equipados, cada apartamento está equipado con aire acondicionado y calefacción individual; - Sistema de calefacción por suelo radiante, individual para cada apartamento y termostato ambiente en cada habitación; - Separar la instalación eléctrica para cada apartamento / piso (380V);
Detalles de la construcción: Edificio construido en 2022, hecho con una fundación, pilares, vigas y suelos hechos de hormigón armado, paredes de ladrillo Ytong, techo de terraza con aislamiento térmico e hidroeléctrico de 20cm EPS 200 poliestireno extruido, carpintería de PVC tripano, sistema térmico externo con poliestireno de 10 cm; - Terreno urbano con una superficie total de 461 metros cuadrados, de los cuales el patio libre pertenece exclusivamente al piso o Planta baja: 2 apartamentos de 2 habitaciones, SU=65 metros cuadrados cada uno, con acceso al balcón y plaza de aparcamiento; o Planta 1: Apartamento de 4 habitaciones, SU=132 metros cuadrados, con acceso exclusivo desde el exterior y acceso exclusivo al jardín / zona de barbacoa; o 2a planta: apartamento estudio, SU=74 m2, con acceso exclusivo a terraza abierta con vistas panorámicas; o Apartamento: espacio técnico / comercial con S=40 m2
