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Sinopsis de la propiedad
Venta: un luminoso y minuciosamente terminado adosado medio con una superficie total de 195 m2, situado en una parcela de 202 m2 dentro de una comunidad residencial cerrada (osiedle strzeżone) en Warszawa, Wawer (Las) distrito, en ul. Poprawna. La casa está situada en un entorno tranquilo y verde, a pocos pasos del centro de Varsovia. La propiedad está en muy buen estado y listo para entrar.
Arquitectura e Interior Diseño
El interior fue diseñado por el estudio arquitectónico de Varsovia Tatemono. Una estética atemporal, materiales naturales ( madera, piedra y acero), y carpintería personalizada garantizan un ambiente de vida refinado y funcional. Una chimenea arquitectónica proporciona calidez en noches frescas. El confort está mejorado por calefacción por suelo radiante en la cocina, vestíbulo de entrada, aseo y baño, complementado con calefacción central de gas. Las características incluyen ventanas de madera y parquet junto con suelos de piedra porcelana.
Terraza & Privado Jardín
El comedor se abre directamente a una amplia terraza soleada acabada con madera aceitada y equipada con un toldo retráctil eléctrico operado por control remoto. Detrás de la casa se encuentra un jardín privado con un sistema de riego automático y iluminación de atardecer a amanecer, lo que le permite disfrutar de la vegetación del jardín sin un mantenimiento prolongado.
Diseño de la Casa
Planta baja: zona de estar:
• vestíbulo de entrada con un amplio armario empotrado
• salón con chimenea
• comedor semi-abierto al salón con acceso directo a terraza
• cocina cerrada por puertas acristaladas y totalmente equipada con electrodomésticos
• sala de polvo con baño y lavabo de mano
• garaje
Primera planta: cuartos privados:
• tres cómodas habitaciones, una con acceso directo al balcón
• vestidor de salón dedicado
• amplio baño familiar equipado con bañera, ducha a pie, bidé y armarios integrados
ático utilizable:
• espacio de vida multifuncional abierto iluminado naturalmente por las claraboyas
• armarios empotrados personalizados y estanterías maximizando pistas de techo
• lavadero independiente con muebles de utilidad y caldera de calefacción
• posibilidad de crear un baño adicional
Gated Community, Parking & Utilidad Costos
El desarrollo íntimo está completamente cerrado, asegurado (osiedle strzeżone), y cerrado, con una puerta automatizada del vehículo, vigilancia de la seguridad y acceso interno iluminado. Los residentes se benefician de un garaje y un espacio adicional de estacionamiento en la parcela. El mantenimiento medio mensual, incluidos todos los servicios públicos, es de aproximadamente 1.700 PLN. Totalmente conectado a servicios municipales: agua de ciudad, aguas residuales, electricidad, gas, teléfono, internet y TV por cable.
Ubicación & Servicios
Vivir en Wawer ofrece una vegetación suburbana serena con rápida conectividad metropolitana. Alcanzar Gocław y el puente más Siekierkowski en aproximadamente 3 minutos en coche, y Saska Kępa en unos 10 minutos. Los alrededores ofrecen rutas de ciclismo escénicas, Parque Mazowiecki Krajobrazowy, instalaciones de natación, pistas de tenis, playa Romantyczna en el río Wisła, y recreación natural a lo largo del río Świder. Las comodidades cercanas incluyen una escuela primaria, jardín de infantes, campo deportivo, bistro italiano, patisserie, panadería, verduras y supermercados (Żabka, Aldi, Biedronka).
Le invitamos a ponerse en contacto con la agencia de bienes raíces de OKEASK para más detalles y a programar una vista privada de este adosado.
