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Ubicación: Varsovia Ochota, Nowowiejska st. — historic tenement (kamienica) de 1936, 3/5 piso, sin ascensor, justo al lado de la zona verde Filtry.
Potencial de adaptación (unique):
Puede funcionar como dos pisos independientes.
• Unidad A: 2 habitaciones con cocina independiente (puede convertirse en 3 habitaciones: 2 dormitorios + salón con cocina americana).
• Unidad B: estudio con estudio/dormitorio separado.
Alternativamente: diseño de 4 habitaciones con costos modestos.
Sala de entrada con dos puertas técnicas listas para dos entradas independientes.
Plumbing en la segunda parte listo para una segunda cocina (independiente de dejar / oficina posible).
Diseño actual:
Sala de estar; cocina independiente con ventana; dormitorio con walk-in closet; habitación con cocina americana; dos baños; balcón (oeste) con vistas a Filtry.
Aspectos destacados:
Vista panorámica y vegetación con comodidad central;
1 km hasta Pole Mokotowskie;
Calle tranquila, árboles y patio;
Excelente transporte público: metro, tranvías, autobuses cerca.
Estado:
Refurbished hace unos años con cuidado, bien mantenido, listo. Los servicios y las pilas permiten una reorganización flexible (segunda cocina / oficina).
Legal:
Propiedad total con registro de hipotecas de tierra; posible división en dos títulos después de la compra; hipotecable.
Que por:
Perfecto para oficina en casa (zona profesional clara). Ideal para psicólogo/psicoterapeuta: práctica privada junto a la parte viviente. También es ideal para inversores (dos unidades de alquiler) o una familia que desee 4 habitaciones.
