Venta casa pareada para renovación completa, 86 m2 huella, 429 m2 parcela, Varsovia, Bemowo, Jelonki Południowe.
Presentamos una propiedad única ubicada en el distrito de desarrollo dinámico de Varsovia - Bemowo, en Jelonki Południowe, rodeada de viviendas de baja altura de familia. La parcela de 429 m2 alberga una casa semiconjunta con una huella de edificio de 86 m2, construida en 1965 con tecnología tradicional. El edificio requiere una renovación completa, ofreciendo una amplia gama de posibilidades para la modernización, expansión o redesarrollo completo según los planes locales de zonificación.
Posibilidad de comprar la segunda mitad de la casa gemela.
Características clave
• Posibilidad de acuerdo significativo – libertad para rediseñar la casa a sus necesidades
• Parcela de 429 m2 – perfecta para un jardín, terraza o zona de relajación
• Dos dependencias – 30 m2 y 34 m2, ideales para garaje, taller o oficina en casa
• Entorno tranquilo, verde, con excelente acceso al transporte
• Estado legal claro – plena propiedad, lista para financiación hipotecaria
Detalles de la propiedad
La casa consta de un solo nivel residencial con potencial de extensión. Su estructura sólida permite la transformación en un hogar familiar o moderno residencial y servicio. La propiedad está libre de cargos de servicio.
Plan Zoológico
La parcela está incluida en un proyecto de plan local de zonificación que permite:
• desarrollo de servicios
• ampliación del edificio existente
potencial de inversión
• Construcción de una nueva casa después demoler la existente
• Renovación y expansión con carácter conservado
• Inversión de alquiler después de renovación
• Conversión para fines empresariales (por ejemplo, oficina, práctica)
Utilidades
• Alcantarillado
• Agua municipal
• Gas natural
• Electricidad
• Internet
Alrededores y transporte
• 200 m – Żabka
• 400 m – Biedronka
• 1500 m – Lidl
• 280 m – Locker de paquete InPost
• 350 m – jardín público
• 350 m – jardín privado
• 400 m – escuela primaria
• 1200 m – secundaria
• 600 m – salida S2 Southern Bypass
• aprox. 1400 m – Estación PKP Falenica
• Estación de metro prevista (Chrzanów, línea II)
En coche
• 14 min, 9.1 km – a Śródmieście (centro de la ciudad)
• 10 min, 8.7 km – a Ożarów Mazowiecki
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