Le presentamos una casa única, moderna y cálida de 149.24 m2 situada en una encantadora parcela de 991 m2.
Ubicación:
Ożarów Mazowiecki, Kręczki, ul. Chabrowa.
La propiedad se encuentra en una zona tranquila, a solo 10 minutos de Bemowo. La finca Villa Campina es un lugar ideal para una familia con niños, para personas que valoran la comodidad, seguridad y proximidad a la naturaleza.
El autobús ZTM no. 743 de Bemowo va directamente a la finca, que sin duda facilita la comunicación con Varsovia (el autobús de esta línea va a la estación de metro Bemowo).
Sobre la propiedad:
La propiedad tiene una superficie útil de 149.24 m2 + garaje con sala de calderas (26.41 m2). La casa fue construida en 2021 de acuerdo con los últimos estándares, está totalmente amueblada y lista para entrar. La mayoría de los muebles están incorporados, y los interiores de la casa han sido acabados con atención a los detalles más pequeños.
Pisos y escaleras de madera enfatizan el alto nivel de esta propiedad. También se instaló aire acondicionado en la etapa final. Una ventaja adicional es la calefacción por suelo radiante y calentadores de canales de control electrónico (en el salón).
La parcela es de 991 m2 de hermoso espacio, que ha sido diseñado profesionalmente, el jardín tiene un sistema de riego e iluminación. También hay un lugar en la parcela preparado para una piscina de jardín, que también se puede utilizar, por ejemplo, para una pérgola.
La casa tiene dos grandes terrazas interconectadas (una en el lado oeste, la otra en el lado sur), desde la que se puede ir suavemente al jardín. En frente de la casa hay una plaza de aparcamiento adicional para un segundo coche.
El plan adjunto a la oferta es sólo para fines ilustrativos.
La propiedad consta de:
Planta baja:
Amplia sala de estar - aprox. 22.43 m2 abierta al comedor - aprox. 12.96 m2 con acceso a la terraza aprox. 23.62 m2
Cocina con una despensa conveniente debajo de las escaleras - aprox. 7.88 m2
Estudio - aprox. 11.39 m2
Baño con ducha - aprox. 4.07 m2
Primera planta:
Amplia habitación - aprox. 24,36 m2
Dormitorio/estudio - aprox. 12.79 m2
Dormitorio/estudio - aprox. 12.19 m2
Baño con bañera independiente - aprox. 7.22 m2
Armario - aprox. 3.91 m2
Attic - unused
Datos técnicos:
Todos los medios de comunicación (gas, electricidad, agua, sistema de alcantarillado)
Calefacción de gas - 2-función Broetje furnace
Fibra óptica UPC/PLAY
Alrededores:
Parada de autobús - 300 metros (acceso a la estación de metro Bemowo)
Sala deportiva "Arena Ożarów", campos deportivos, hipódromo y piscinas de verano - aprox. 2 km
Pruszków junction (motorway) - aprox. 6 km
Escuela primaria - aprox. 900 metros
Kindergarten - 400 metros
Tienda de comestibles - aprox. 600 metros
Galeria Ożarów - aprox. 4,6 km
Parque Nacional Kampinowski - para viajes al aire libre
En el futuro, también está prevista la apertura de la estación de metro Karolin, que mejorará aún más la comunicación con el centro de la ciudad.
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