Varsovia Wilanów, calle Ruczaj. Venta 7 habitaciones separadas con una parcela de 1673 metros cuadrados para 7.400.000 PLN.
Nos complace presentarle una moderna y elegante casa unifamiliar en venta en la parte verde de Wilanów.
BUILDING LAYOUT
Edificio de planta baja 195 m2, planta baja 142 m2, ático de altura con posibilidad de adaptación
En la planta baja hay un hall, armario, cocina conectada al comedor con acceso a la terraza cubierta, despensa, salón con acceso a la terraza, aseo, sala técnica con acceso al jardín y garaje para dos coches. También hay una habitación con baño privado, que puede ser una parte de vida para el ama de llaves.
En la primera planta hay cuatro dormitorios, dos baños, armario y lavandería. Desde cada dormitorio es posible salir a la terraza cubierta.
PLOT
Fence parcialmente lleno - hormigón armado, parcialmente abierto - acero. Puerta de entrada deslizante. Puerta de control de acceso con videofono. Brick basura, bloqueable. La parcela está totalmente desarrollada, parcialmente pavimentada con adoquines: 5 plazas de aparcamiento en el interior de la propiedad, 5 en el exterior.
La parcela es rectangular en forma, esquina, adyacente a la calle Ruczaj, que es una carretera asfaltada con tráfico moderado.
GARDEN
Diseñado cuidadosamente - implementación y diseño por Plantum Maria Zakrzewska estudio. Sobresuelto con plantas ornamentales, pastosas y arbustos y árboles ornamentales. Equipado con pequeños elementos arquitectónicos (aumento, casa de madera para niños, colina con diapositiva). El jardín tiene un sistema de riego y rociado, redes de protección de roedores e iluminación.
Toda la zona de propiedad está cubierta por un sistema de monitoreo (16 cámaras, 30 días de grabador) y sensores de movimiento con alarma. Ambos sistemas se controlan desde el nivel de aplicación.
UTILITIES AND INSTALLATIONS
Bomba de calor terrestre con intercambiador de calor y refrigeración, fibra óptica internet, posibilidad de instalar un cargador para coches eléctricos, instalación fotovoltaica de 10,5 kW, recuperación de ventilación mecánica, calefacción por suelo de agua en todo el edificio, agua de la ciudad. 11 m bien para agua para regar el jardín, drenaje de agua de lluvia a tres tanques en las esquinas de la parcela, aire acondicionado Gree, aspiradora central Beam Electrolux, filtro central de agua con suavizante + osmosis inversa, Bose home Theater.
INTERIOR FINISHING
Alto nivel de acabado: diseño interior por B5 Architecture & Design studio. Pisos en el primer piso, escaleras cepilladas y aceitadas tabla de roble Paglia. Pisos en la planta baja Italiano Florim Lorim Stone Marfil Glosy 80x180cm. Muebles de cocina por la marca italiana Scavolini, electrodomésticos por la marca Miele (coffee maker, horno, vapor, placa de inducción, lavavajillas), lado a lado refrigerador con el fabricante de hielo Liebherr. Rectificadora en el fregadero. Moric 90x202 puertas interiores de madera, no rebatidas, cerraduras magnéticas, bisagras ocultas.
LOCALACIÓN
La propiedad se encuentra en la parte sur del distrito de Wilanów, en Powsin. La propiedad está rodeada de viviendas de nueva construcción y una familia. En las inmediaciones hay zonas verdes recreativas - a 3,5 km se encuentra el Parque de Cultura Powsin y el Jardín Botánico PAN.
La propiedad se encuentra cerca de los complejos comerciales:
3,7 km Plac Vogla,
3.1 km el centro de Vis a Vis,
4.6 km Royal Wilanów,
4.8 km el centro de Stara Papiernia en Konstancin.
La zona está bien comunicada con otras partes de Varsovia: a 20 minutos en coche del centro de la ciudad, a 3,5 km de la carretera de circunvalación de Varsovia, a 260 m de la parada de autobús, que le lleva directamente a la estación de metro Kabaty. Proximidad a escuelas internacionales - Escuela Americana de Varsovia 2.5 km, el jardín de infantes más cercano 250 m.
]]
