Descripción de la propiedad
W sercu Bronowic, budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym*VERSIÓN EN INGLÉS A CONTINUACIÓN DEL TEXTO EN POLACO*LOKALIZACJA:Tuż przy przystanku komunikacji miejskiej w spokojnej części ul.Bronowickiej znajduje się unikalny obiekt, mogący pełnić wiele funkcji.Od lekkiej produkcji, poprzez magazyn/lokalny hub Dystrybucyjny, drukarnię, centrum rozrywki oraz wiele innych.Idealnie wręcz skomunikowany punkt, z łatwym dostępem do wyjazdu z miasta, w kierunku Balic, Olkusza Autostrady A4Budynek zanjduje się przy wszystkich możliwych rodzajach transportu zbiorowego, co znacząco ułatwiłoby dotarcie do nego potencjalnym pracownikom, klientom czy też gościom.Przystanek tramwajowy w odległości około 50-70 mPrzystanek autobusowy 50 mStacja kolei podmiejskiej a zaledwie 5-7 minutos spaceremDo budynku przynależy także parking na około 10 samochodów.BUDYNEK:W budynku dotychczas funkcjonowała drukarnia.Jest on podzielony na dwie kondygnacje.Parter to głównie recepcja oraz część produkcyjna,strefy składowania gotowych produktów oraz hala drukarniPierwsze piętro składa się z kilku pomieszczeń biurowych, sali konferencyjnej, szatni dla pracowników, jadalni i jest połączona wewnętrzną klatką schodową z halą na parterzeZe zwględu na charakterystykę działalności, budynek jest zaopatrzony w instalację o zwiększonym poborze mocy oraz instalację fotowoltaiczną pokrywającą prawie cała powierzchnię dachu o łacznej mocy 90 kW, która mogła zaspokoić nawet do 30 % zapotrzebowania na energię elektryczną drukarni.Dla nieruchomości zostały wykonane analizy chłonności, które w zależności od wariantu zastosowanego przez inwestora pozwolą na uzyskanie powierzchni użytkowej pomiędzy 2800 m2 a 4300 m2 na kilku kondygnacjach.Zapraszam do zapoznania się z wariantami.Obiekt posada także operat szacunkowy na kwotę ponad 7 millones PLN z 2023 r. Księgi wieczyste do wgląduCENA 5 950 000 PLN NETTO WAŻNA INFORMACJA.Nieruchomości są sprzedawane w formie przetargu, ze względu na trwający proces restrukturyzacji.Zachęcamy do zapoznania się z informacjami na temat procesu składania ofert oraz terminów.CONTACTO:Paweł Wientzektel: 796 795 informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:www.estatestreet.plOferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferenciancyjnych warunkach.EspañolLos contactos se envían por correo electrónico mediante un formulario de contacto. En el corazón de Bronowice, un edificio con un gran potencial de inversión. UBICACIÓN: Justo al lado de la parada de transporte público en una zona tranquila de la calle Bronowicka hay una instalación única que puede realizar muchas funciones. Desde producción ligera, pasando por un almacén/centro de distribución local, imprenta, centro de entretenimiento y muchos otros. Punto de conexión ideal, con fácil acceso a la salida de la ciudad, hacia Balice, Olkusz Autopista A4 El edificio está ubicado junto a todos los tipos de transporte público posibles, lo que facilitaría significativamente el acceso a él para posibles empleados, clientes o invitados. Parada de tranvía a unos 50-70 m Parada de autobús a 50 m La estación de tren suburbano está a solo 5-7 minutos a pie El edificio también tiene un estacionamiento para aproximadamente 10 autos. EDIFICIO: El edificio anteriormente albergaba una imprenta.Se divide en dos plantas. La planta baja es principalmente el área de recepción y producción, áreas de almacenamiento de productos terminados y la sala de impresión. El primer piso consta de varias salas de oficinas, una sala de conferencias, un guardarropa para empleados, un comedor y está conectado por una escalera interior al salón de la planta baja. Debido a la naturaleza de la actividad, el edificio está equipado con una instalación con mayor consumo de energía y una instalación fotovoltaica que cubre casi toda la superficie del techo con una potencia total de 90 kW, que podría cubrir hasta el 30% de la demanda eléctrica de la imprenta. Se realizó un análisis de la capacidad de absorción de la propiedad, que, dependiendo de la variante utilizada por el inversor, permitirá obtener una superficie útil entre 2800 m2 y 4300 m2 en varias plantas. Te invito a familiarizarte con las variantes. La propiedad también tiene un informe de valoración por más de 7 millones de PLN a partir de 2023. Registros de tierras e hipotecas disponibles para inspección PRECIO 5.950.000 PLN NETO INFORMACIÓN IMPORTANTE. Las propiedades se venden por Licitación, debido al proceso de reestructuración en curso. Le recomendamos leer la información sobre el proceso de presentación de ofertas y los plazos. CONTACTO: Paweł Wientzektel: 796 795 La información sobre la oferta y las propiedades que no están publicadas en los sitios web se puede encontrar en el sitio web: www.estatestreet.pl También ofrecemos un servicio gratuito de asesoramiento crediticio que le permite obtener una hipoteca en condiciones preferenciales.Por favor, póngase en contacto con nosotros a través del formulario disponible en el sitio web.
