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Descripción
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Le animamos a que se familiarice con esta instalación única con un gran potencial de inversión, ubicada en un distrito tranquilo y pacífico de Wesoła en Varsovia. La propiedad presentada es un edificio histórico del año 1862, que en los últimos años sirvió como hotel para empleados.
Precio: 1.699.999 PLN (poco negociable)
Superficie: 1.250 m² en una parcela de 1.600 m².
Teniendo en cuenta la superficie útil existente y el tamaño de la parcela, la edificación ofrece un amplio abanico de posibilidades de adaptación. La propiedad, que requiere una renovación importante, es una plataforma excelente para una división creativa en locales residenciales más pequeños o la creación de un lujoso edificio de apartamentos con comodidades adicionales.
Potencial de inversión:
- Ampliación y modernización: el espacio ofrece la flexibilidad de crear de 10 a 30 unidades residenciales o comerciales modernas, con el potencial de un importante retorno de la inversión.
- Renovación parcial: 250 m² del la propiedad ha sido renovada recientemente, lo que muestra las posibilidades y la calidad del espacio después de la renovación.
- Estructura de propiedad: la parte principal del edificio tiene derechos de propiedad total, lo que proporciona una base sólida para futuras actividades legales y de construcción.
- El coste estimado de renovación y adaptación es de aproximadamente 3-4 millones PLN.
Ventajas:
- Propiedad total con un entorno limpio registro de propiedades e hipotecas.
- Ubicación en un distrito bien comunicado, con fácil acceso a las partes centrales de la ciudad.
- Área de parcela grande y bien iluminada, que permite el desarrollo del espacio exterior.
Futuro:
- Una propuesta ideal para un desarrollador interesado en crear un lugar residencial exclusivo.
- Potencial para implementar un proyecto de diversa naturaleza, desde apartamentos hasta un exclusivo hotel boutique.
- Posibilidad de revender el 75% de las acciones inmobiliarias o establecer una cooperación estratégica.
Ventajas adicionales:
- Gran jardín verde.
- Garaje debajo del edificio.
- Posibilidad de organizar su propio sótano y espacios públicos.
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