Bienvenido a Bolesława Chrobrego 20 Estate, Poznań!
Estamos encantados de presentarles una oportunidad extraordinaria para adquirir un apartamento renovado y alquilado en uno de los lugares más buscados en Poznań. Este amplio apartamento tiene un impresionante 74 metros cuadrados y está diseñado meticulosamente para ofrecer comodidad y vida moderna.
Consta de seis habitaciones bien equipadas, un baño con aseo y ducha, y una cocina bien equipada, este apartamento ofrece amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. Además, la propiedad ofrece la ventaja única de comprar uno o dos apartamentos, ambos con tamaño y diseño idénticos, proporcionando flexibilidad y potencial para uso diverso.
La atención al detalle es evidente en todo, con un alto nivel de acabado y renovación que muestra la verdadera elegancia del apartamento. Las ventanas uPVC permiten que la luz natural inunda las habitaciones, creando un ambiente luminoso y acogedor. Además, la propiedad cuenta con nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería, garantizando funcionalidad y tranquilidad para los futuros propietarios.
Este apartamento no sólo ofrece condiciones de vida superiores, sino que también está conectado a la red de calefacción municipal, garantizando temperaturas cómodas durante todo el año. El edificio en sí mismo está pensadamente aislado, contribuyendo a la eficiencia energética y a la reducción de los costos de utilidad.
Los residentes de Bolesława Chrobrego 20 Estate se benefician de una escalera visualmente atractiva complementada con un nuevo ascensor, mejorando la comodidad y la accesibilidad. El meticuloso mantenimiento del edificio crea un ambiente acogedor que los residentes y visitantes pueden disfrutar.
La ubicación de este apartamento es realmente excepcional, ofreciendo un estilo de vida vibrante y conveniente. Situado a sólo 500 metros de la parada de tranvía PST, las opciones de transporte son fácilmente accesibles, proporcionando conexiones sin costura en toda la ciudad. El estimado Campus AMU Morasko está muy cerca, por lo que es una opción ideal para estudiantes y académicos. El famoso Mercado Viejo se encuentra a 10 minutos en tranvía, lo que permite a los residentes sumergirse en el rico patrimonio cultural de Poznań. Además, dos centros comerciales, CH Plaza y CH Pestka, atienden todas las necesidades de compras y entretenimiento, mientras que los supermercados populares como Biedronka y Lidl están convenientemente ubicados a poca distancia a pie.
Invertir en este apartamento ofrece no sólo un espacio de vida cómodo, sino también un rendimiento financiero prometedor. Actualmente alquilado, la propiedad genera un ingreso mensual de 6.200 unidades de divisas en alquiler, con aproximadamente 360 unidades de moneda asignadas a servicios públicos sobre la base del consumo. Los costes de mantenimiento para agua, aguas residuales y electricidad están cubiertos por los inquilinos, asegurando gastos mínimos para el futuro propietario. La tarifa de administración mensual manejable para el administrador de alquiler es de 757 unidades de moneda, mientras que la cuota de Internet equivale a 60 unidades de moneda.
Además, los acuerdos de arrendamiento existentes proporcionan estabilidad y seguridad, con compromisos de arrendamiento vigentes hasta finales de septiembre de 2023. El rendimiento actual de la inversión es de aproximadamente 11%, ofreciendo una propuesta atractiva para los compradores potenciales.
No te pierdas esta oportunidad excepcional de tener un apartamento renovado y alquilado en Bolesława Chrobrego 20 Estate de Poznań. Contacta con nosotros hoy para organizar una vista y explorar las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.
Pagos: 619 000 zlotych
Contacto : Michael
* como agencia inmobiliaria cobramos comisión.
