¡Bienvenidos a la finca Bolesława Chrobrego 20, Poznań!
Estamos encantados de presentarles una oportunidad extraordinaria de adquirir un apartamento renovado y alquilado en una de las ubicaciones más solicitadas de Poznań. Este espacioso apartamento tiene una superficie impresionante de 74 metros cuadrados y está meticulosamente diseñado para ofrecer comodidad y una vida moderna.
Este apartamento, que consta de seis habitaciones bien equipadas, un baño con inodoro y ducha y una cocina bien equipada, ofrece un amplio espacio tanto para la relajación como para el entretenimiento. Además, la propiedad ofrece la ventaja única de comprar uno o dos apartamentos, ambos con el mismo tamaño y distribución, lo que proporciona flexibilidad y potencial para un uso diverso.
La atención al detalle es evidente en todo el apartamento, con un alto nivel de acabado y renovación que muestra la verdadera elegancia del apartamento. Las ventanas de uPVC permiten que la luz natural inunde las habitaciones, creando un ambiente luminoso y acogedor. Además, la propiedad cuenta con nuevas instalaciones eléctricas y de plomería, lo que garantiza funcionalidad y tranquilidad para los futuros propietarios.
Este apartamento no solo ofrece condiciones de vida superiores, sino que también está conectado a la red de calefacción municipal, lo que garantiza temperaturas agradables durante todo el año. El edificio en sí está cuidadosamente aislado, lo que contribuye a la eficiencia energética y reduce los costos de los servicios públicos.
Los residentes de Bolesława Chrobrego 20 Estate se benefician de una escalera visualmente atractiva complementada con un nuevo ascensor, lo que mejora la comodidad y la accesibilidad. El mantenimiento meticuloso del edificio crea un ambiente acogedor que los residentes y los visitantes pueden disfrutar.
La ubicación de este apartamento es verdaderamente excepcional y ofrece un estilo de vida dinámico y cómodo. Situado a tan solo 500 metros de la parada de tranvía PST, las opciones de transporte son de fácil acceso, lo que proporciona conexiones perfectas con toda la ciudad. El prestigioso campus Morasko de la AMU está muy cerca, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes y académicos. El famoso Mercado Viejo está a tan solo 10 minutos en tranvía, lo que permite a los residentes sumergirse en el rico patrimonio cultural de Poznań. Además, dos centros comerciales, CH Plaza y CH Pestka, satisfacen todas las necesidades de compras y entretenimiento, mientras que los supermercados populares como Biedronka y Lidl están convenientemente ubicados a poca distancia a pie.
Invertir en este apartamento no solo ofrece un espacio habitable cómodo, sino también una rentabilidad financiera prometedora. Actualmente alquilado, el inmueble genera unos ingresos mensuales de 6.200 unidades monetarias en concepto de alquiler, de las cuales aproximadamente 360 unidades monetarias se destinan a los suministros en función del consumo. Los gastos de mantenimiento de agua, alcantarillado y electricidad corren a cargo de los inquilinos, lo que garantiza unos gastos mínimos para el futuro propietario. La cuota mensual de administración del alquiler es de 757 unidades monetarias, mientras que la cuota de Internet asciende a 60 unidades monetarias.
Además, los contratos de arrendamiento existentes proporcionan estabilidad y seguridad, con compromisos de alquiler vigentes hasta finales de septiembre de 2023. La rentabilidad actual de la inversión se sitúa en torno al 11%, lo que ofrece una propuesta atractiva para los compradores potenciales.
No pierda esta oportunidad excepcional de poseer un apartamento renovado y alquilado en la atractiva urbanización Bolesława Chrobrego 20 de Poznań. Contáctenos hoy para concertar una visita y explorar las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.
Pagos: 619 000 zlotych
