Se vende una casa unifamiliar con una superficie de 250 m2 en ul. Brzostowska en Varsovia (Wawer) en una hermosa parcela de 1.500 m2.
Una gran parcela con hermosos pinos, arquitectura atemporal de la casa, bosque de pinos al lado, paz ubicua y tranquilidad en la zona, y también dentro de Varsovia con acceso rápido al Centro con una nueva circunvalación sur y transporte público.
Si está buscando un hogar para su familia o es un emprendedor que busca un hogar y instalaciones de trabajo y presta especial atención a estos elementos, ¡entonces esta oferta será perfecta para ti!
La propiedad está ubicada entre edificios residenciales unifamiliares, lo que significa que las distancias de los vecinos son grandes, lo que brinda una gran sensación de comodidad. La casa tiene un sótano alto, planta baja y planta. El cuerpo de la casa se mezcla muy bien con la trama. La superficie útil de la casa es de unos 250 m2. La parcela tiene una superficie de 1.500 m2 - ancho 30 metros desde el frente y longitud 50 metros. El jardín está ubicado en la parte posterior de la parcela, donde puede salir de la terraza de la casa, al lado de la casa de cenador. El jardín es principalmente pinos, abedules y un seto que separa la propiedad de las parcelas vecinas. Todo cubierto de hierba, con pavimentos, entradas y aparcamientos. El jardín está equipado con un sistema de riego automático. La parcela se ve hermosa no solo de primavera a otoño, sino también en invierno, gracias a la gran cantidad de pinos en la parcela y las parcelas vecinas.
En la planta baja de la casa hay una amplia sala de estar con chimenea (45 m2), cocina con comedor (12.50 m2), sala (15.32 m2), baño, aseo, armario y gran salón. En la parte inferior de la casa hay cuartos de servicio (sala de calderas, lavadero, despensa) con dos habitaciones, incluida una sala recreativa (33 m2). En el primer piso hay cuatro habitaciones espaciosas y un baño grande. Todas las superficies espaciales que se ofrecen son superficies de piso, lo cual es particularmente importante en el ático.
Además, un garaje para dos plazas con una celda para herramientas de jardinería, bicicletas, etc. se encuentra en la parcela en la parte posterior.
Conexión de comunicación con Varsovia: autobús, City Rail de alta velocidad (SKM S1) o Mazowieckie Railways, automóvil a lo largo de Patriot Street, Wałem Miedzeszyński o Southern Beltway
Ruta de autobús 521 - a la parada de autobús - 1.2 km - 15 minutos a pie
Estación de tren PKP - 1.2 km - 15 minutos a pie
Acceso a la circunvalación S2 - 2.5 km - 5 minutos en coche
La ubicación de la propiedad no está lejos de las escuelas, jardines de infancia :
Jardín de infantes - 800 m - 10 minutos a pie
Escuela primaria No. 76 - 350 m - 4 minutos a pie
XXV High School - 1.2 km - - 15 minutos a pie
Streams Primary School and High School of the Helmsman Association, Józefów - 4 km - a unos 10 minutos en coche
SAILS Escuela Primaria de la Asociación STERNIK, Varsovia - 8 km - unos 15 minutos
En el área inmediata, hay numerosos puntos de venta minorista y de servicio, instalaciones culturales y de cuidado, salones de peluquería y belleza, cafeterías, bares y restaurantes a su alcance.
La casa fue construida y utilizada desde el principio por los propietarios existentes. Gracias a los buenos materiales utilizados para la construcción, está en muy buenas condiciones técnicas y es muy barato de usar. Su arquitectura es atemporal y tiene una superficie bien programada.
Según el análisis de las facturas de gas para calefacción y agua caliente, la cantidad en las últimas dos temporadas de calefacción fluctuó alrededor de PLN 5,000 brutos, que con esta área de la casa es de bajo costo (en promedio alrededor de 420 PLN por mes).
En los últimos años, la sala de calderas de gas se ha modernizado y se ha instalado una nueva caldera de gas de doble propósito de condensación con tanque de almacenamiento de agua caliente. Instalación de CO de tuberías de cobre, calentadores con válvulas termostáticas. Otras instalaciones, es decir, agua fría y caliente, alcantarillado, instalación eléctrica en buenas condiciones técnicas, que no requieren modernización.
Esta propiedad es un gran espacio que brinda a la familia una gran comodidad de vida y garantiza el descanso en una zona tranquila.
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