Parcelas 1 122 m² Radzewo, Polonia

Venta, atractiva obra de construcción No. 347/7, ubicada en Radzewo, en el municipio de Kórnik, en una zona tranquila de edificio de una sola familia. La propiedad es una propuesta interesante tanto para el inversor que busca terreno para la implementación de dos viviendas y para aquellos que planean construir un hogar de dos locales, por ejemplo para dos familias. MOST ATUTS – READY CONSTRUCTION LICENCE Se expidió un permiso para la construcción de un edificio residencial de dos locales, que comprende: • Ubicación 1 – 102,5 m2 • Ubicación No 2 – 102,5 m2 • Superficie total de ambos locales – 205 m2 Esta es una ventaja importante de la propiedad, que permite al futuro propietario beneficiarse del concepto de inversión preparado y reducir el tiempo necesario para las formalidades asociadas con la construcción. ESPECIES CONCERNED La propiedad se encuentra en la zona cubierta por el plan de zonificación local 16MN con los siguientes registros: 3N, 3N, 3N, 4MN, 6MN, 7MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 16MN, 23MN 1. la ubicación de viviendas de una sola familia en un edificio independiente que permita la ubicación de viviendas de una sola familia en un edificio gemelo o en un edificio de serie dentro de 33MN; 2) la ubicación de un edificio residencial en el sitio de construcción; 3. permiso de ubicación: a) un edificio económico y de garaje, de pie lento o construido en un edificio residencial en un emplazamiento de construcción, b) El mundo, c) Acceso y acceso, d) Equipo de construcción, e) instalaciones y redes de infraestructura técnica, f) Una tienda subterránea; 4) área de construcción del sitio de construcción: a) hasta el 20% de la construcción en 1MN, 2MN, 5MN, 6MN, 10MN, 14MN, 15MN, 19MN, 20MN, 21MN, 22MN, 23MN, 24MN, 25MN, 26MN, 28MN, 35MN, 36MN, 37MN, b) hasta el 25% de la construcción en 3MN, 4MN, 7MN, 8MN, 11MN, 12MN, 13MN, 16MN, 18MN, 27MN, 38MN, 39MN, (c) up to 30% of the construction site in 31MN, d) hasta el 35% de la construcción en las siguientes áreas: 9MN, 17MN, 29MN, 30MN, 32MN, 33MN, 34MN; 5. Intensidad de construcción como indicador de superficie total de construcción para la zona de la construcción: a) de 0 a 0,6 en las zonas: 1MN, 2MN, 5MN, 6MN, 10MN, 14MN, 15MN, 19MN, 20MN, 21MN, 22MN, 23MN, 24MN, 25MN, 26MN, 28MN, 35MN, 36MN, 37MN, b) de 0 a 0,75 en las siguientes esferas: 3MN, 4MN, 7MN, 8MN, 11MN, 12MN, 13MN, 16MN, 18MN, 27MN, 38MN, 39MN, c) De 0 a 0,9 a 31MN, d) 0 a 1,05 en las siguientes esferas: 9MN, 17MN, 29MN, 30MN, 32MN, 33MN, 34MN; 6. la contribución de la tierra biológicamente activa no menos que: a) 60% de la construcción en 1MN, 2MN, 5MN, 6MN, 10MN, 14MN, 15MN, 19MN, 20MN, 21MN, 22MN, 23MN, 24MN, 25MN, 26MN, 28MN, 35MN, 36MN, 37MN, b) 50% del sitio de construcción: 3MN, 4MN, 7MN, 8MN, 11MN, 12MN, 13MN, 16MN, 18MN, 27MN, 38MN, 39MN; c) 40% del sitio de construcción: 9MN, 17MN, 29MN, 30MN, 31MN, 32MN, 33MN, 34MN; 7. altura: a) edificios residenciales: – en el caso de techo plano no más de 8 m y 2 sobre suelos, – en el caso de un techo empinado, no más de 9,5 m y no más de 2 plantas sobre tierra, con una altura de no más de 10 m en áreas 8MN, 16MN, 31MN, 35MN, 29MN, 30MN, 32MN, 33MN, 34MN no más de 10,5 m en áreas 38MN y 39MN no más de 11 m, b) edificios económicos y de garaje y el mundo, no más de 5 m y una planta superior; 8. geometría de las principales zonas de techo de edificios residenciales de una sola familia: a) techos empinados con una pendiente de 20° a 45° en las siguientes áreas: 3MN, 4MN, 7MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 15MN, 16MN, 36MN; techos planos también están permitidos en las siguientes áreas: 3MN, 7MN, 11MN, 13MN; b) techos empinados con pendiente de 25° a 45° en zonas 8MN, 35MN, c) techos empinados con una pendiente de 30° a 45° a 37MN, d) techos empinados con una pendiente de 35° a 45° en las siguientes áreas: 29MN, 30MN, 32MN, 33MN, 34MN, e) techos con una pendiente de 20° a 50° en áreas: 38MN, 39MN, f) techos planos o techos empinados de dos pisos con techo simétrico y pendiente de 35° a 45° a 1MN, g) techos empinados de doble caída con áreas simétricas de techo e inclinaciones que van desde 35° a 45° en las siguientes áreas: 2MN, 5MN, 6MN, 14MN, 17MN, 19MN, 20MN, 21MN, 22MN, 23MN, 24MN, 25MN, 26MN, 27MN, 28MN, 31MN, h) techos con inclinaciones de techo de hasta 45° dentro de 18MN; 9. techos con inclinaciones de techo hasta 45° para edificios económicos y de garaje y el mundo; (10) cubrir el techo en color de una paleta de colores de rojo, marrón o grafito; 11. número mínimo de plazas de aparcamiento: a) 2 plazas de aparcamiento por vivienda, b) 1 plaza de aparcamiento en caso de separación de un local de servicios públicos con función de servicio; 12. la superficie de la obra de construcción recién lanzada no menos de 800 m2 con excepción de las parcelas destinadas a instalaciones de infraestructura técnica y en la zona de 33MN, para las que se permite la superficie de la obra de construcción recién lanzada no menos de 250 m2 para la construcción en serie y no menos de 600 m2 para edificios gemelos.