Parcelas 663 m² Varsovia, Polonia

Parcela de inversión excepcional con WZ – Oficina / Servicios / Gastronomía Venta atractiva parcela de inversión con enorme potencial comercial! BALKEKA/ŻERAŃ – The PRAYER ROGER with LESHKA Street. ¿Buscando el lugar perfecto para albergar una empresa, un edificio moderno de oficinas o un punto rentable de servicio? Esta oferta es para ti. La parcela ha emitido condiciones de construcción (WZ), lo que reduce significativamente el tiempo de preparación de inversiones. ¡No! Zona Plane: simbolo: SW – zona multipropósito con viviendas multifamiliares.) que ampliará significativamente las posibilidades de la parcela. LOCALISATION:Warsaw/Białołęka/Modlinska around: excellent visibilidad, high volume of peatonal and motor traffic, multi-family buildings, kindergartens, corporations, main arteries of the city. Instrucciones al sitio por carretera asfalto – entrada al sitio de la calle Leszczynowa. Cierra la parada de autobús. En un futuro próximo, METRO – inicio del trabajo en 2027. Gran acceso, cerca de la parada de autobús, (140 metros) acceso rápido a la ruta S8 (2 km) Parámetros de propiedad:- superficie: 663 m2- forma: cuadrado de dimensiones 25,5 X 26- media: todos los medios en el camino: todos los medios en el camino (corriente, gas, agua, alcantarillado) acceso al pozo,- cómoda salida a la ruta S8,- cerca sólida (contenedores verticales de ladrillo de la bahía de metal, Instrucciones: carretera de asfalto de la calle Leszczynowa. Posibilidades de construcción (según la WZ emitida)Para la parcela se emitieron condiciones de construcción para: edificio de oficinas y servicios con posibilidad de catering. Uso: oficinas, oficinas, comercio, servicios premium, restaurante, cafetería o catering. Área bioactiva: al menos el 30% del sitio de inversión. Altura del edificio: 7,5 a 12 m (mínimo 2 plantas) Infraestructura acompañante: Consentimiento para construir un estacionamiento para clientes y empleados. ¿Por qué vale la pena? Las condiciones del edificio ahorran hasta varios meses de formalidades. La mezcla de oficinas, servicios y gastronomía es una receta ideal para un ingreso estable y un rápido retorno a la inversión (ROI). La ubicación proporciona un suministro constante de clientes y excelente exposición de su negocio.- a la parada de autobús 140 metros- cerca de la salida Myślborska Settlement- a la ruta Toruń – 1,5 km- escuela primaria a la distancia – 1 km – al lado del jardín de infantes Invito a inversores y oficinas inmobiliarias que operan con clientes específicos. En la presentación el acceso a la documentación completa (decisión en WZ, mapas, descargas).