Parcelas Smolice, Polonia

La agencia inmobiliaria en Varsovia GoESTE se complace en invitarte a conocer la oferta única de un pintoresco sitio de construcción, ideal para aquellos que soñan con su propia casa de familia, rodeada de vegetación y silencio. Ubicación en Łazy cerca de Magdalena, rodeado de bosques estatales, ofrece hermosas vistas y la posibilidad de un contacto cercano con la naturaleza, con excelente disponibilidad al centro de Varsovia - sólo 12 minutos en coche.

Descripción de la propiedad El sitio de construcción 2100 m2 (0.21 ha) está situado en el borde del bosque, lo que lo convierte en una opción perfecta para aquellos que valoran la paz y cerca de la naturaleza. Su ubicación y propósito en el Plan de Gestión Espacial Local para la construcción de una sola familia de forma libre permiten crear un espacio de vida cómodo. Además, es posible ampliar la zona con parcelas adyacentes de 2.900 m2 y 4.200 m2 que juntos da hasta 9.200 m2 - una opción ideal para inversores o familias que quieren más espacio para funciones recreativas adicionales o para la construcción posterior.

Land management De acuerdo con las directrices del Plan de Planificación Espacial Local, la parcela marcada con el símbolo 1MNW-U permite construir un solo edificio familiar en cada parcela separada. Los parámetros clave del edificio permiten la implementación de proyectos arquitectónicos espaciosos y modernos:

Intensidad máxima de construcción: 1.0 Superficie máxima: 70% Área mínima biológicamente activa: 30% Altura máxima: 3 plantas (hasta 12 m en total) Tipo de techo: posibilidad de utilizar techos planos, dobles y multideslizantes hasta 45° de pendiente Estos parámetros beneficiosos permiten un enfoque flexible del diseño de la casa de ensueño, así como garantizar la cantidad adecuada de espacio verde que se puede asignar al jardín o zonas de recreación.

Ubicación La parcela se encuentra en la parte original de Łazy, en las inmediaciones de la prestigiosa Magdalena, que proporciona acceso a las instalaciones necesarias. Tiendas, servicios e instalaciones educativas están cerca, haciendo este lugar ideal para familias con niños. Los bosques circundantes ofrecen numerosas rutas de senderismo y ciclismo, que los fans de la recreación activa apreciarán. Buena comunicación con Varsovia, que está a sólo 12 minutos en coche, le permite llegar al trabajo o a la universidad, haciendo que este lugar sea atractivo tanto para familias como para personas que trabajan en la capital.

Situación jurídica La parcela tiene una condición jurídica regulada y está cubierta por el Plan Local de Gestión Espacial. Su propósito (1MNW-U) determina claramente la posibilidad de un edificio familiar único, que elimina el riesgo de cambios imprevistos en el medio ambiente. Además, si desea comprar parcelas adicionales, la transacción se llevará a cabo de forma integral y sin comisión de nuestra agencia, permitiendo a los compradores finalizar de forma rápida y eficiente la inversión.