Ofrecemos un atractivo sitio de construcción situado en Dawid Bankowe, a sólo 1 km de Varsovia Pyr. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, rodeada de un edificio familiar único suelto y un mini asentamiento "Heath Valley". Gracias a una excelente comunicación con el centro de Varsovia, el sitio es una opción ideal para aquellos que buscan un lugar para albergar un gran jardín, que proporciona privacidad, paz y acceso rápido a la ciudad.
Descripción de la propiedad
El sitio está situado en el entorno inmediato de casas de una sola familia y asentamientos íntimos, lo que garantiza un barrio tranquilo y seguro. Gracias a su amplia ubicación y sus respectivas dimensiones, la propiedad ofrece la posibilidad de construir una casa con un gran jardín, ideal para la relajación y el tiempo al aire libre. La parcela se encuentra cerca del asentamiento "Heath Valley", que aumenta su valor manteniendo el carácter íntimo del entorno.
Excelente comunicación y acceso a la infraestructura
Bank Davids está perfectamente conectado con Varsovia. Wilanowska El metro está a unos 15 minutos en coche y la zona de oficinas de Mokotov se puede llegar en hasta 10 minutos. Tal ubicación es muy conveniente para las personas que trabajan en Varsovia que al mismo tiempo valoran la paz y tranquilidad de la ubicación suburbana.
Un activo adicional es la construcción de una carretera de velocidad a unos 1500 m de la parcela prevista para 2021. La nueva infraestructura reducirá significativamente el tiempo de viaje a los distintos distritos de Varsovia, lo que aumentará el valor de la propiedad y la comodidad del viaje diario.
La conexión de autobús también proporciona fácil acceso a Varsovia - línea 715 carreras cercanas, que es particularmente conveniente para personas no motorizadas.
Medios de comunicación y armamento del sitio
La parcela tiene acceso a los medios necesarios, que están muy cerca:
Agua - 10 m del límite de la parcela,
Electricidad - también en la distancia de 10 m,
Alcantarillado - actualmente a 140 m de distancia, con un plan para llevarlo a la parcela adyacente el próximo año.
La disponibilidad de medios cerca de la parcela facilita enormemente el proceso de construcción y el desarrollo futuro del sitio, que es un gran activo para los futuros propietarios.
Capacidad y planificación espacial
La parcela está cubierta por un plan local de zonificación que permite construir edificios residenciales de hasta 3 niveles (incluida la planta baja), con una altura máxima de hasta 12 metros. Tal flexibilidad en la construcción de posibilidades da a los futuros propietarios la libertad de diseñar una amplia casa de familia o incluso una casa gemela, que puede ser beneficiosa para los planes de inversión.
Para los inversores, también es posible dividir la parcela en dos más pequeños, que - especialmente después de la construcción de la carretera de alta velocidad - puede aumentar significativamente su valor. En tal escenario, se puede obtener un beneficio significativo de la venta o alquiler de bienes raíces.
Alrededores y comodidad de vida
El sitio en Dawid Bankowe es una solución ideal para las personas que quieren vivir lejos del bullicio urbano y el bullicio manteniendo un fácil acceso al centro de Varsovia. Esta ubicación proporciona paz, privacidad y la posibilidad de vivir en un entorno verde, que es particularmente valiosa para las familias con niños y personas que valoran estilos de vida activos. La zona se está desarrollando dinámicamente, lo que garantiza que el valor de la propiedad aumentará en el futuro.
La parcela es también una alternativa de precio atractivo en comparación con los distritos vecinos de Varsovia, como Ursyn y Mokotów. En el precio de un apartamento de cuatro dormitorios en Ursynów, se puede adquirir una casa espaciosa y libre con un gran jardín en el Bank Davids, que es un excelente valor para los futuros residentes.
Situación jurídica
La parcela es propiedad de un libro perpetuo (KW), que garantiza la plena propiedad de la propiedad y garantiza una transacción segura. Todos los documentos están regulados, lo que permite comprar rápidamente y iniciar planes de inversión o construcción.
Resumen
La tierra en Dawid Bankowe es una oferta única en el mercado de bienes raíces de Varsovia. Excelente comunicación con el centro de Varsovia, rápido acceso a los medios de comunicación, un ambiente tranquilo y la posibilidad de desarrollo flexible hacen que esta propiedad sea atractiva tanto para aquellos que buscan un lugar de ensueño para el hogar como para los inversores.
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