Según el plan de desarrollo local, la parcela se encuentra en la zona MN 16, designada para la construcción de edificios residenciales individuales. La altura máxima de los edificios residenciales es de 9 m, para otros objetos - 6 m. El techo debe inclinarse en un ángulo de 25 a 35 grados, y la intensidad del desarrollo varía de 0.05 a 0.25. El área de desarrollo máximo es del 15%, el porcentaje mínimo de la zona para verdor es del 70%. La parcela se encuentra en una zona susceptible a inundaciones en caso de daño a la presa protectora.
La parcela se encuentra a 18,7 km del centro de Varsovia, a unos 3 km de la carretera más cercana (dirección Varsovia-Gdańsk). Buenos enlaces de transporte, líneas de autobús 750 y 850 desde la estación de metro Młociny (el viaje dura 26 minutos). En un radio de 1,5 km hay tiendas y servicios, y a 3 km hay escuelas y otras instalaciones públicas en Łomiankach. También hay zonas naturales cercanas: el lago Kiełpińskie, la Reserva Natural Ławice Kiełpińskie y el río Vistula.
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